İngiltere’de son dönemde konut kredisi faiz oranlarında artış yaşandı. Beş yıllık sabit konut kredisi faiz oranı yüzde 6,1’e yükselerek, geçen yılın kasım ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu durum, konut satışları üzerinde baskı oluşturuyor ve piyasada değişimlere neden oluyor.
Geçen Yılın Seviyelerine Göre Yüksek Faiz Oranları
İngiltere’deki beş yıllık sabit konut kredisi faiz oranı geçen yıl yüzde 3 seviyelerinde bulunuyordu. Ancak, İngiltere Merkez Bankası’nın enflasyonu düşürmek amacıyla sıkılaşma politikası çerçevesinde gerçekleştirdiği faiz artışları sonucunda bu oran önemli ölçüde yükseldi. Mayıs ayında yıllık enflasyon yüzde 8,7 olarak sabit kalmıştı.
Yeni Durum: Yüzde 6,1
Finansal veri sağlayıcısı Moneyfacts’in verilerine göre, İngiltere’deki beş yıllık sabit konut kredisi faiz oranı yüzde 5,97’den yüzde 6,1’e yükseldi. Bu, geçen yılın kasım ayından bu yana kaydedilen en yüksek seviyedir. Bu artışın etkisiyle, piyasada konut satışlarının azalması bekleniyor.
Ekonomistlerin Görüşleri
Ekonomistler, İngiltere’deki artan faiz oranlarının konut satışları üzerinde baskı yarattığını vurguluyor. Geçtiğimiz yıl, beş yıllık sabit konut kredisi faiz oranı ortalama olarak yüzde 3 seviyelerinde bulunuyordu. İngiltere Merkez Bankası (BoE), geçen ay faiz oranını 50 baz puan artırarak yüzde 4,50’den yüzde 5’e yükseltmişti. Bu artış, BoE’nin 2021 Aralık ayından bu yana enflasyonu düşürmek amacıyla uyguladığı 13. faiz artışı oldu.
Enflasyon Beklentileri
Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) verilerine göre, İngiltere’de yıllık enflasyon oranı mayıs ayında yüzde 8,7 olarak sabit kalmıştı. Enerji fiyatlarındaki gerilemenin etkisiyle enflasyonun yüzde 8,4’e düşeceği yönünde beklentiler bulunuyor. Bu durum, ekonomistler arasında enflasyonun kontrol altına alınmasına yönelik olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.