Konut piyasasının son yıllardaki dalgalanmaları ve yüksek faiz oranları, ev sahibi olmayı düşünen milyonlarca kişiyi beklemeye yönlendirdi. Bu nedenle Konut kredi faizleri düşsün diye bekleyen yaklaşık 3 milyon konut alıcısı bulunmaktadır. Özellikle 2023 yılında yaşanan konut satışlarında görülen düşüş, sektörün iç açıcı olmayan bir dönemi gösteriyor. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, konut kredi faizlerinin düşmesi gerektiğini vurgulayarak, konut alıcısı bekleyen 3 milyon kişinin olduğuna dikkat çekti.
Konut Satışlarının Gerilemesi
Yıllık konut satış verilerine bakıldığında, 2023 yılında bir önceki yıla göre konut satışlarının yüzde 17,5 azaldığı görülmektedir. Bu durum, ev almak isteyenlerin yüksek faiz oranları nedeniyle banka kredisi kullanamadığını gösteriyor. Kredili satışlarda da yıllık yüzde 36,6’lık bir azalma yaşanmıştır.
Konut Fiyatlarının Yükselmesi
Konut fiyatları, inşaat girdi maliyetlerindeki artış ve enflasyonun etkisiyle zirve yapmış durumda. Bu nedenle ev sahibi olmak isteyenler için banka kredisi kullanmak kaçınılmaz hale gelmiştir.
Konut Kredi Faizleri Düşmesi Bir İhtiyaç
Tamer Özyurt, konut satışlarını canlandırmak ve piyasayı dengelemek için konut kredi faizlerinin düşmesi gerektiğini savunmaktadır. 2024 yılında hayata geçirilmesi beklenen kampanyalarla birlikte konut kredi faizlerinin yüzde 2’nin altına indirilmesi ve uzun vadeli ödeme planlarının sunulması, ev almak isteyenler için cazip hale gelecektir.
Vatandaşların Ev Sahibi Olma İhtiyacı
Özyurt, konut fiyatlarının dar ve orta gelirli kesim için ulaşılmaz hale geldiğini belirtmektedir. Nakit parası olan yatırımcılar bile farklı yatırımlara yönlenmiştir. Bu yüksek banka faizleri nedeniyle konut almaktan vaz geçmişlerdir. Bu durumda olan 3 milyon civarında bekleyen konut alıcısının bulunduğunu göz önünde bulundurarak, vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olabilmesi için düzenlemelere ihtiyaç olduğunu vurguluyor.
Kamu Desteği ve Yol Haritası
Sektörün dengelenmesi ve konut arzının artırılabilmesi için kamu desteklerine ihtiyaç vardır. Üreticiler için kredi kullanımının kolaylaştırılması, yatırım şartlarının iyileştirilmesi ve yeni projelerin teşvik edilmesi gerekmektedir. Yüksek maliyetlerin kontrol altına alınması ve konut üretimini artıracak önlemler alınması, sektörün canlanmasına yardımcı olacaktır.
Konut piyasasındaki dalgalanmalar ve yüksek faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenleri beklemeye sevk etmiştir. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt bu konuda açıklama yapmıştır. Ve 2024 yılında konut satışlarını artırmak için konut kredi faizlerinin düşürülmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca uzun vadeli ödeme planlarının sunulması önemli bir adım olacağını belirtmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…
Diğer haberler için tıklayınız…