Konut kredili ev satışları 2026 yılında artış gösterecek mi? TÜİK’in eylül ayı satış verileri konut piyasasında yeni bir hız kazandırdı. Woven Global CEO’su Burak Ustaoğlu, “Satışlar rekor kırmaya devam ediyor” dedi. Eylül ayında satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6,9 artarak 150.657 adede ulaştı.
İlk Dokuz Ayda Satışlar Canlandı
Yılın ilk dokuz ayında toplam satış 1.128.727 adedi buldu. Bu da geçen yıla göre yüzde 19,2’lik güçlü bir artış demek. İpotekli konut satışlarında da ciddi toparlanma var. Eylül ayında krediyle satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 artış gösterdi. Toplamda 21.266 konut krediyle el değiştirdi. Bu oran, pazarın yaklaşık yüzde 14’ünü oluşturdu.
İnsanlar Ev Almayı Yatırım Olarak Görüyor
Ustaoğlu, “Konut artık sadece barınma aracı değil; aynı zamanda yatırım aracı olarak algılanıyor” dedi. Mevduat faizlerinin cazibesi azaldığında, bireyler reel varlıklara yöneliyor. Bu eğilim talebi canlı tutuyor.
1,5 Milyon Satış Hedefi Gerçekçi mi?
Finansman kanalları biraz daha açılırsa, yıl sonu itibarıyla satışların 1,5 milyon adedi zorlayabileceğini vurguluyor. Ustaoğlu, konut talebinin iki ana nedeni olduğunu söylüyor: mevduattan çıkışlar ve faiz düşüş beklentisi.
Enerji Kimlik Belgesi ile Aylık 5 Bin TL Avantaj
Ustaoğlu’nun dikkat çektiği bir diğer nokta da enerji kimlik belgesi avantajı. Eğer enerji kimlik belgesi olan bir konut alırsanız, aynı kredi koşullarında her ay yaklaşık 5 bin TL daha az ödeme yapabilirsiniz. Bu teşvik, alıcıları motive ediyor.
2026’da Krediyle Ev Satışları Zirve Yapacak
Yeni yılda faizlerin düşmesi bekleniyor. Böylece kredi maliyetleri azalacak ve alım gücü yükselecek. Ustaoğlu, bu koşullar altında krediyle ev satışlarının 2026 başında rekor kıracağını öngörüyor. Neticede, Türkiye’de gayrimenkul hâlâ güvenli liman özelliğini koruyor. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, yeni yatırım fırsatlarını da beraberinde getiriyor. Önümüzdeki dönemde beklentiler oldukça yüksek.