Konut dışı gayrimenkul satışları %30 artışla 1,5 milyonu aştı. Yüksek konut fiyatları, tiny house’lara talebi artırdı. Kendi enerjisini üreten tiny house’lar gayrimenkul yatırımcılarının radarında! Tiny house’ların düşük inşaat ve arazi bedelleri, alternatif turizm yatırımlarına yön vermektedir. Ayrıca Tiny house konsepti alternatif turizm yatırımlarında da yerini aldı.
Giderek artan konut fiyatları, imarlı arazi gerektirmeyen tiny house’ları yatırım aracına dönüştürdü. TÜİK’in verilerine göre arsa ve tarla gibi arazilerin satışları 2021’de yaklaşık %30 artışla 1,5 milyonu aşarak konut satışlarının üzerine çıktı. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre plakalı ve ruhsatlı karavan statüsünde vasıta olarak tanımlanan tiny house’lar, düşük inşaat ve arazi bedeliyle konutu erişilebilir hale getirirken alternatif turizm yatırımlarında da yer buluyor. Yako House ile ilgili daha detaylı bilgi için haberimizin devamını okuyabilirsiniz…
Yako House Giderek Daha Çok Talep Görüyor
Pandemiyle giderek yaygınlaşan ekolojik yaşam trendi, yüksek konut fiyatları, konut dışı gayrimenkule yönelik talebi artırdı. TÜİK’in verilerine göre konut dışı gayrimenkul satışları 2021’de önceki yıla göre yaklaşık %30 arttı. 1,5 milyonu aştı. Böylelikle konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk kez geride bıraktı. 2021’de tarla satışları 722 bin adede ulaşırken, 480 bin arsa el değiştirdi. Galip Ölmez, giderek artan konut fiyatlarının alternatif yaşam arayışlarını hızlandırdığını belirtti. Ayrıca “Pandeminin getirdiği yeni yaşam düzeniyle kırsal bölgelerde müstakil yaşam isteğindeki artış, arsa ve tarlalara yönelik talebi tetikledi. Ekolojik yaşam trendinin yeni temsilcisi olan tiny house’larda (küçük ev) imarlı arsa kriteri aranmıyor. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre plakalı ve ruhsatlı karavan statüsünde vasıta olarak tanımlandıklarından bu tür araziler için yasal bir ekonomik çözüm sunuluyor. Bu da taleplerdeki artışı hızlandırıyor” dedi.
Elektrik, su, doğalgaz faturaları tiny house’lara uğramıyor
Galip Ölmez, pandemide doğaya kaçış olan tiny house’ların ekonomik bir yatırım modeline dönüştüğünü kaydetti. Ayrıca “Tiny house’un konumlandığı arsada su, elektrik, fosseptik altyapısı bulunması da gerekmiyor. Tiny house’lar güneş enerjisi panelleriyle kendi enerjisini üretebiliyor. Su ihtiyacı su deposu veya su kuyusu açılarak karşılanıyor. Fosseptik sorunu ise toprakta açılan derin kuyu aracılığıyla çözülüyor. Tüm bu alternatif çözümlerle ekolojik yaşam biçimini tam olarak tanımlarken elektrik, su, doğalgaz gibi her geçen gün yükselen fatura giderlerini neredeyse tümüyle ortadan kaldırıyor. Yako House ile 2 kez Türkiye’nin en iyi tiny house markası ödülünü alan bir şirket olarak mühendislik gücümüzü tasarım yeteneğimizle birleştirerek kullanıcıların beklentilerini karşılayan modern, ferah ve sürdürülebilir tasarımlara imza atıyoruz. 10- 40 metrekare arasında farklı büyüklüklerde sahip modellerimizin fiyatları 200 bin TL’den başlıyor.” dedi.
Alternatif turizm yatırımlarında da yer buluyor
Galip Ölmez, Tiny house konseptinin ekonomik ve ekolojik yönüyle alternatif turizm yatırımlarında tercih edildiğini kaydetti. Ayrıca şunları söyledi: “Son dönemde Ege ve Akdeniz bölgelerindeki alternatif turizm yatırımları için talepler aldık. Bugün 10 odalı otel yerine 10 tiny house’u içeren köy inşa etmek maliyeti 1/10 azaltıyor. Ağırlıklı olarak büyük metrekarelere sahip, içerisinde asma kat barındıran ahşap tasarımlar tercih ediliyor. Tümüyle ahşap malzeme kullanarak tasarladığımız, asma katlı Yako Ada House, Yako Comfort House, Yako Red House ile manzaralı arazilere uygun teraslı Yako Garden House gibi geniş metrekarelere sahip modellerimiz tercihte ilk sıralarda yer alıyor. Çocuklarını doğanın içinde yetiştirmek isteyen kalabalık aileler de tiny house’lara yöneliyor. Yurt iç ve dışından tüm Yako House modellerimize yönelik talepler her geçen gün artmaktadır.”
Şık, modern ve sağlıklı yaşamın temsilcisi
Galip Ölmez, Tiny house’ların taşınabilir formatıyla konutu mobil hale getirdiğine değindi. Ayrıca “Karayolları Trafik Yönetmeliği, tiny house’ları 2 metre 55 cm sabit genişliğe, maksimum 10 metre uzunluğa, römork dahil 4 metre yüksekliğe, 3 bin 500 kg ağırlığa sahip plakalı ve ruhsatlı karavan olarak tanımlıyor. Bu sınırlar dahilinde anahtar teslim tasarladığımız tiny house’ları noterden ara satış sözleşmesi yaparak teslim ediyoruz. Doğal malzemeler kullanarak inşa ettiğimiz tiny house’larla şık, modern ve sağlıklı bir yaşamın önünü açmaktadır. Ayrıca farklı tarzda geliştirdiğimiz Yako House modelleriyle insanları hayal ettikleri yaşama kavuşturuyoruz” diye ifade etti.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…