Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde 2025 gayrimenkul satışı güçlü bir artış göstermektedir. Yıl boyunca konut, arsa ve ticari taşınmazlara olan talep yüksek seyretmiştir. Bu artış, yıl sonunda tarihi bir rekoru beraberinde getirmiştir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılında toplam 3 milyon 332 bin 994 gayrimenkul satışı yapılmıştır. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artış anlamına gelmektedir. Böylece tüm zamanların en yüksek yıllık satışı kaydedilmiştir.
Yıl boyunca satış ivmesi korundu
2025 yılına hızlı bir başlangıç yapılmıştır. Aynı zamanda yılın büyük bölümünde satış ivmesi korunmuştur. Ocak, şubat, nisan ve mayıs aylarında artış dikkat çekmiştir. Bunun yanı sıra yaz aylarında da talep canlı kalmıştır. Ancak mart, ekim ve kasım aylarında sınırlı düşüşler görülmüştür. Buna rağmen genel tablo güçlü kalmıştır.
Aylara göre 2025 gayrimenkul satışı sayıları şu şekilde gerçekleşmiştir:
- Ocak: 238 bin 938
- Şubat: 232 bin 756
- Mart: 222 bin 934
- Nisan: 237 bin 829
- Mayıs: 263 bin 643
- Haziran: 218 bin 282
- Temmuz: 284 bin 852
- Ağustos: 290 bin 564
- Eylül: 300 bin 687
- Ekim: 310 bin 457
- Kasım: 273 bin 295
- Aralık: 458 bin 757
Aralık ayında tüm zamanların aylık satış rekoru kırılmıştır. Aynı zamanda yıllık bazda yüzde 16’ya yakın artış yaşanmıştır.
Tapu işlemleri ve harç geliri zirve yaptı
2025 yılında tapu dairelerinde 20,6 milyon işlem gerçekleştirilmiştir. Satış işlemleri bu toplamın büyük kısmını oluşturmuştur. Ayrıca ipotek, intikal ve diğer işlemler de yüksek seviyede seyretmiştir. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 168,1 milyar lirayı aşmıştır. Ancak bunun 160,7 milyar lirası doğrudan satışlardan elde edilmiştir. Harç gelirindeki artış oranı yüzde 74,9 olarak hesaplanmıştır.
EİDS düzenlemesi yeni dönemi başlatmaktadır
Gayrimenkul piyasasında yeni bir uygulama devreye girmektedir. Ticaret Bakanlığı açıklamasına göre EİDS, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ve arsa ilanları için zorunlu tutulmaktadır. Bu düzenleme ile birlikte ilan süreçlerinde daha şeffaf bir yapı hedeflenmektedir. Aynı zamanda kayıt dışılığın azaltılması amaçlanmaktadır.
Sonuç olarak, 2025 gayrimenkul satışı, tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmıştır. Satış hacmi, tapu gelirleri ve işlem sayıları rekor kırmıştır. Uzmanlar, 2026 yılında da piyasanın yakından izleneceğini belirtmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…