2025 konut satışları verileri açıklandı! Satış rakamları dikkat çekici!

2025 konut satışları, piyasa beklentilerinin aksine güçlü bir tablo ortaya koymuştur. Faiz, maliyet ve belirsizlik tartışmaları sürmüştür. Ancak yıl sonunda satış rakamları dikkat çekici seviyeye ulaşmıştır. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde satışlar artmıştır. Böylece “durgunluk” yorumları zayıflamıştır. Piyasa, söylentilerden çok verilerle şekillenmiştir.

2025 konut satışları TÜİK verileriyle netleşti

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan rakamlara göre, 2025’te 1 milyon 688 bin 910 konut satılmıştır. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artış göstermiştir. Bu artış, beklenen yavaşlamanın gerçekleşmediğini göstermektedir. Aynı zamanda iç talebin güçlü kaldığı anlaşılmaktadır.

Aralık ayı satışları piyasaya mesaj verdi

2025 Aralık ayında konut satışları 254 bin 777 olmuştur. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artışı ifade etmektedir. Yılın son ayındaki bu performans dikkat çekmiştir. Uzmanlara göre “bekle-gör” dönemi geride kalmıştır.

İstanbul zirvede, küçük iller geride kaldı

2025’te en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşmiştir. Kentte 280 bin 262 satış yapılmıştır. İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etmiştir. En az satış yapılan iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari olmuştur. Bu tablo, bölgesel farkların sürdüğünü göstermektedir.

Yabancıya satış geriledi, yerli alıcı öne çıktı

Yabancılara yapılan satışlar 2025’te yüzde 9,4 azalmıştır. Toplam satış sayısı 21 bin 534 olarak kaydedilmiştir. Toplam içindeki pay yüzde 1,3 seviyesinde kalmıştır. Yabancıya satışta İstanbul ilk sıradadır. Antalya ve Mersin onu izlemiştir. Ülke bazında Rusya, İran ve Ukrayna öne çıkmıştır.

İpotekli satışlar güçlü artış gösterdi

Faiz tartışmalarına rağmen ipotekli satışlar artmıştır. 2025’te ipotekli satışlar yüzde 49,3 yükselmiştir. Toplam satış sayısı 236 bin 668 olmuştur. Bu veri, finansmana erişimin tamamen durmadığını göstermektedir. Piyasa beklentileriyle sahadaki tablo ayrışmıştır.

İlk el satışlar üreticiye nefes aldırdı

İlk el konut satışları 540 bin 786 adede ulaşmıştır. Yıllık artış yüzde 11,6 olarak kaydedilmiştir. Toplam satışlar içindeki pay yüzde 32 olmuştur. İkinci el satışlar ise 1 milyon 148 bin 124 adetle ağırlığını korumuştur.

2025 konut satışları, piyasanın ayakta kaldığını göstermiştir. İç talep pazarı taşımıştır. Veriler, konutta yönün hâlâ yukarı olduğunu ortaya koymuştur.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…