3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu nasıl yapılır? Kimler yararlanabilir?

Kentsel dönüşüm sürecinde yeni bir finansman modeli devreye alınmıştır. Özellikle 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu vatandaşların gündeminde yer almaktadır. İstanbul başta olmak üzere birçok ilde riskli yapıların yenilenmesi hız kazanmaktadır. Bu kredi paketi ile dönüşüm süreci daha ulaşılabilir hale gelmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan destek kapsamında uygun koşullar sunulmaktadır. Ayrıca Dünya Bankası desteğiyle finansman imkanı sağlanmaktadır. Bu durum vatandaşlar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.

Kentsel dönüşüm kredisi şartları neler?

Yeni kredi paketi dikkat çeken avantajlar sunmaktadır. Özellikle uzun vade ve düşük faiz oranı öne çıkmaktadır.

Başlıca şartlar şu şekildedir:

• Kredi limiti konut başına 3 milyon TL’ye kadar belirlenmiştir
• Vade süresi 180 ay olarak uygulanmaktadır
• Faiz oranı aylık yüzde 0,69 seviyesindedir
• İlk yıl geri ödemesiz dönem imkanı sunulmaktadır

Bu koşullar dönüşüm sürecini kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda ödeme planı daha sürdürülebilir hale gelmektedir.

Faiz indirimi kimleri kapsıyor?

Belirli gruplar için ek avantajlar sağlanmaktadır. Bu kapsamda faiz oranlarında ilave indirim uygulanmaktadır.

Öne çıkan gruplar

• Tek konutu bulunan vatandaşlar
• Düşük ve orta gelirli aileler
• Şehit ve gazi yakınları
• Emekliler ve engelli bireyler
• Kadın hane reisleri

Ayrıca enerji verimliliği yüksek binalar da desteklenmektedir. A ve B sınıfı enerji kimliğine sahip projelerde ek indirim sağlanmaktadır. Bu indirimler yıllık yüzde 1,25 seviyesine kadar çıkabilmektedir.

Başvuru şartları neler?

Krediye başvurmak için bazı kriterler aranmaktadır. Bu şartlar başvuru sürecinde belirleyici olmaktadır.

• Başvuru sahibinin icra veya haciz kaydı bulunmamalıdır
• Aylık taksit tutarı, hane gelirinin yüzde 70’ini geçmemelidir

Bu şartlar finansal sürdürülebilirliği sağlamak amacıyla uygulanmaktadır.

3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu nasıl yapılır?

Başvuru süreci belirli adımlardan oluşmaktadır. Sistem üzerinden ilerleyen süreç dijital olarak yürütülmektedir.

Hazırlık aşaması

İlk olarak riskli yapı raporu alınmaktadır. Bu rapor Bakanlık lisanslı kurumlar tarafından düzenlenmektedir. Ardından müteahhit ile anlaşma yapılmaktadır.

Müteahhit süreci

Müteahhit, projeyi e-Devlet üzerinden sisteme kaydetmektedir. Yapım ruhsatı alındıktan sonra süreç resmi hale gelmektedir.

Vatandaş başvurusu

Vatandaşlar e-Devlet üzerinden ARAAD sistemi ile başvuru yapmaktadır. Bu aşamadan sonra banka süreci başlamaktadır.

Hangi illerde geçerli?

Proje öncelikli olarak deprem riski yüksek bölgeleri kapsamaktadır. İlk etapta şu iller öne çıkmaktadır:

• İstanbul
• İzmir
• Kocaeli
• Sakarya
• Manisa
• Tekirdağ

Başvurular özellikle İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da aktif şekilde alınmaktadır.

Kentsel dönüşümde yeni fırsat ne sunuyor?

Yeni kredi paketi dönüşüm sürecine önemli katkı sağlamaktadır. Vatandaşlar daha uygun koşullarla evlerini yenileyebilmektedir. Aynı zamanda riskli yapıların azaltılması hedeflenmektedir. Bu süreçte 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu daha fazla kişi için erişilebilir hale gelmektedir.