Nöbetçi Eczaneler
Uzun zamandır beklenen “Ev Sahibi Türkiye” sosyal konut kampanyası büyük bir heyecan yarattı. Bu dev proje, 81 ilde **500 bin konut** inşa ederek dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlıyor. Aynı zamanda bu proje, yüksek konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor. Peki, yüzyılın konut projesi olarak adlandırılan bu büyük fırsattan kimler yararlanabilecek? İşte merak edilen tüm detaylar.
500 bin konut projesi şartları nelerdir?
Sosyal konut projesine başvurmak isteyenler için temel şartlar belirlenmiştir. Öncelikle başvuru yapacak kişi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır. Ayrıca, en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olma koşulu aranmaktadır. Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bir konut bulunmamalıdır. Dahası, daha önce TOKİ’den konut almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak şartı da mevcuttur.
Başvuru sahiplerinin gelir durumu illere göre farklılık gösterir. Bu nedenle hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL belirlenmiştir. Diğer taraftan diğer iller için bu sınır en fazla 127 bin TL olmalıdır. Şehit aileleri, terör ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulurlar. İkamet koşulları ise başvuru yapılan yerde en az 1 yıl ikamet etmeyi gerektirir. Ancak başvuru yapılan ilin nüfusuna kayıtlı olmak da yeterli sayılmaktadır. Bir haneden yalnızca tek bir başvuru yapılacaktır.
Özel Kontenjan Grupları ve Oranları Belirlendi
Projede bazı dezavantajlı gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır. Bu kontenjanlar, belirli oranlarda hak sahipliği imkanı sunmaktadır. Bu gruplar için özel başvuru koşulları geçerlidir.
Şehit aileleri, gazi ve maluller için yüzde 5 kontenjan tahsis edilmiştir. En az yüzde 40 engelli olan vatandaşlar için de yüzde 5 kontenjan ayrılmıştır. Emekli vatandaşlar, toplam konut sayısının yüzde 20’si için başvuru yapabilecektir. Üstelik yaşı 18 ile 30 arasında olan gençlere de yüzde 20’lik önemli bir kontenjan ayrılmıştır. 3 ve daha fazla çocuklu aileler için ise yüzde 10 kontenjan belirlenmiştir.
Başvuru İçin Gerekli Kritik Belgeler Açıklandı
Sosyal konut projesine başvuru yaparken ve sözleşme imzalarken bazı belgeleri ibraz etmeniz gerekir. Öncelikle başvuru sürecinin sorunsuz ilerlemesi için belgeleri eksiksiz hazırlayın. Başvuru aşamasında genellikle kimlik fotokopisi ve başvuru ücreti istenmektedir.
Sözleşme Aşamasında İstenen Temel Dokümanlar
Kura sonucunda hak sahibi olan kişilerden sözleşme imzalama aşamasında ek belgeler talep edilmektedir. Bununla birlikte, bu belgeler kişinin başvurduğu kategoriye göre değişir. Ortak olarak istenen belgeler arasında kimlik fotokopisi yer alır. Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi’nden alınan ikametgâh belgesi de zorunludur. Ayrıca hane halkı toplam aylık net gelirini gösterir gelir belgeleri sunulmalıdır. Tapuda konut olmadığını gösteren resmi tapu kaydı belgesi de mutlaka istenmektedir.
Özel Kontenjan Başvuruları İçin Ek Belgeler
Özel kontenjanlardan yararlanmak isteyenler hak sahipliğini kanıtlayan resmi belgeleri sunmalıdırlar. Örnek olarak, emekliler SGK’dan alınmış Emekli Kimlik Belgesi ibraz etmelidir. Engelli vatandaşlar, en az yüzde 40 engelli olunduğuna dair sağlık kurulu raporu sunarlar. Şehit aileleri, gazi ve maluller ise Emekli Sandığı’ndan “Hak Sahipliği Belgesi” almalıdır. Tüm aile bireylerini gösteren Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği ise 3 ve daha fazla çocuklu aileler için istenmektedir.
Başvuru Ücreti İadesi Nasıl Yapılacak?
Proje kurasında hak sahibi olamayan vatandaşlar ücret iadesi alır. Bu durumda yatırılan başvuru ücreti kolayca geri ödenecektir. Başvurusu geçersiz sayılan kişilerin ücretleri de geri ödenmektedir. Genellikle kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında iadeler başlar. İade işlemi, başvuru yapılan banka üzerinden gerçekleştirilmektedir.
İade İşlemi İçin Hangi Yöntemler Kullanılır?
Başvuru yapılan bankanın yetkili şubelerine giderek ücret iadesini alabilirsiniz. Kimlik belgenizi yanınızda bulundurmayı unutmayın. Ayrıca, bankaların ATM’leri aracılığıyla da iade alma imkanı sunulmaktadır. Başvurusunu iptal eden kişilere de başvuru bedeli geri ödenmektedir. Ancak, iade edilen ücret başvuruyu yapan kişinin kendisine aittir.
Ödeme Koşulları ve Konut Teslimat Tarihleri
Konutlar yüzde 10 peşinat ile satışa sunulacaktır. Üstelik kalan tutar 240 aya varan vade imkanıyla ödenebilmektedir. Konut teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanmaktadır. Projeyle ilk kez kiralık konut modeli de hayata geçirilecektir. Belirlenen kriterlere uyan vatandaşlar kiralık evlerden yararlanabilecektir.
Bu büyük sosyal konut projesi, yüz binlerce ailenin ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecektir. Detaylı bilgileri ve gelişmeleri ilgili web sitelerinden takip edebilirsiniz.
Ayrıca diğer Toki haberleri için tıklayınız…