Gayrimenkulde yeni düzenleme! Konut ve arsa satışlarında güvenli ödeme sistemi geliyor!

Güvenli ödeme sistemi, 1 Mayıs 2026 itibarıyla konut ve arsa satışlarında uygulanacaktır. Yeni düzenleme, gayrimenkul işlemlerinde güveni ve şeffaflığı artırmayı hedeflemektedir. Elden ödeme uygulaması ise tamamen sona ermektedir. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistem, daha önce ikinci el araç satışlarında kullanılmıştır. Aynı uygulama artık gayrimenkul sektörüne de taşınmaktadır.

Tapu devri tamamlanmadan ödeme yapılmayacak

Yeni uygulama kapsamında satış bedeli güvenli ödeme sistemi üzerinden bloke edilmektedir. Tapu devri tamamlanmadan para satıcının hesabına aktarılmamaktadır. Tapu işlemi sonuçlandığında tutar otomatik olarak hesaba geçmektedir.

Bu yöntemle alıcı ve satıcı arasındaki ödeme süreci eş zamanlı ve kontrol altında yürütülmektedir. Böylece dolandırıcılık ve mağduriyet riski önemli ölçüde azalmaktadır.

Kayıt dışı ekonomiyle mücadele güçlenecek

Bu sistem, kayıt dışı ekonomiyle mücadelede kritik rol üstlenmektedir. Gerçek satış bedelleri sistem üzerinden kayıt altına alınmaktadır. Bu sayede tapu işlemlerinde düşük bedel gösterilmesinin önüne geçilmesi amaçlanmaktadır.

Uzmanlara göre bu uygulama, vergi kayıplarını azaltacaktır. Aynı zamanda piyasa şeffaflığı daha da güçlenecektir.

Sektörde kurumsallaşma ve güven vurgusu

Gayrimenkul sektörü, yüksek tutarlı işlemlerin yapıldığı bir alan olarak öne çıkmaktadır. Güven unsuru bu nedenle kritik önem taşımaktadır. Uzmanlar, sistemin sektörde uzun süredir hissedilen bir ihtiyacı karşıladığını belirtmektedir. Yeni düzenleme ile riskler minimum seviyeye inmektedir. Bunun yanı sıra işlemler daha izlenebilir hale gelmektedir.

Güvenli ödeme sistemi, konut ve arsa satışlarında köklü bir değişim yaratmaktadır. Hem alıcı hem satıcı için daha güvenli bir süreç sunulmaktadır.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…