Nöbetçi Eczaneler
Luxera GYO Sultanbeyli projesi, İstanbul Anadolu Yakası’nda yeni bir konut yatırımı olarak planlanıyor. Proje, Sultanbeyli ilçesi Battalgazi Mahallesi sınırlarında geliştirilecektir.
Toplam yatırım bedeli 1,46 milyar TL olarak açıklanmıştır. Uygulamada arsa satış karşılığı gelir paylaşımı modeli tercih edilmiştir.
15 bin metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek
Proje alanı tapu kayıtlarına göre 15.017,30 metrekare büyüklüğündedir. Ayrıca emsal inşaat alanı 32.452,06 metrekare olarak planlanmıştır. Bunun yanı sıra toplam inşaat alanı 67.946,39 metrekare seviyesindedir. Yerleşim alanı toplam 7 bloktan oluşacaktır.
445 konut ve 13 dükkân yer alacak
Luxera GYO Sultanbeyli projesi kapsamında 445 adet konut inşa edilecektir. Projede ayrıca 13 adet ticari ünite planlanmıştır. Bu alanlar, günlük ihtiyaçların site içinde karşılanmasını hedeflemektedir. Aynı zamanda karma kullanım yapısı yatırım değerini desteklemektedir.
468 araçlık otopark kapasitesi planlandı
Projede 414 kapalı ve 54 açık otopark alanı yer alacaktır. Toplam otopark kapasitesi 468 araç olarak belirlenmiştir. Üstelik bu kapasite, site içi park ihtiyacını büyük ölçüde karşılamayı amaçlamaktadır.
İmar durumu konut alanı olarak belirlendi
Sultanbeyli Belediyesi verilerine göre proje alanı Konut Alanı lejantındadır. İmar durumu belgesi 16 Ocak 2026 tarihini taşımaktadır. Yapılaşma koşulları, plan notlarına uygun şekilde uygulanacaktır.
Ulaşım ve çevresel konum öne çıkıyor
Proje alanı Karadeniz Caddesi üzerinde konumlanmaktadır. Çevresinde konut alanları ve eğitim yapıları bulunmaktadır. Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlık ulaşım avantajı sağlamaktadır.
İnşaat süresi 24 ay olarak öngörüldü
Söz konusu proje için inşaat süresi 2 yıl olarak planlanmıştır. Aynı zamanda teslimlerin etaplar halinde yapılması öngörülmektedir.
Luxera GYO Sultanbeyli projesi, ölçek ve konum açısından dikkat çekmektedir. Ayrıca konut ve ticari alan dengesi, yatırım potansiyelini güçlendirmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…