Şubat ayı kira artış oranı 2026

Türkiye’de kira sözleşmesi yenileyecek milyonlarca kişi Şubat ayındaki oranı merak ediyordu. Beklenen açıklama geldi ve Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Açıklanan oran, hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan ilgilendirdi. Çünkü bu oran, yasal üst sınırı belirledi ve yeni zamların çerçevesini çizdi.

Şubat 2026 Kira Zammı Nasıl Belirlendi?

Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu veriler sonrasında kira artış hesaplaması da tamamlandı. Buna göre Şubat ayı kira artış oranı, on iki aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 33,98 olarak belirlendi. Böylece sözleşmesi bu ay yenilenen kiralar için üst sınır kesinleşti.

Oran Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?

Bu oran, konut ve çatılı iş yeri kiraları için bağlayıcı nitelik taşıyor. Ev sahipleri, kira bedelini bu sınırın üzerinde artıramıyor. Ancak taraflar karşılıklı anlaşırsa daha düşük bir oran uygulanabiliyor. Dolayısıyla kiracılar, yasal haklarını bilerek sürece daha güçlü giriyor.

Ev Sahipleri Zam Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?

Ev sahipleri, belirlenen sınırı aşmadan zam yapabiliyor. Aksi durumda hukuki yaptırımlar gündeme geliyor. Bu nedenle Şubat ayı kira artış oranı, zam hesaplamalarında temel referans olarak kullanılıyor. Böylece olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Enflasyon Eğilimi Kira Artışlarını Nasıl Etkiliyor?

Son aylarda enflasyon verilerinde sınırlı bir gerileme dikkat çekiyor. Bu durum, kira artış oranlarının da kademeli düşmesine yol açıyor. Şubat ayında açıklanan oran, önceki aylara göre daha dengeli bir tablo sundu. Bu gelişme, önümüzdeki dönem için beklentileri de şekillendirdi.

Şubat ayı kira artış oranı 2026 belli oldu

Özetle Şubat ayı kira artış oranı, yüzde 33,98 olarak uygulanacaktır. Bu oran, yeni dönem kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, sözleşme yenileme sürecinde bu veriyi esas alarak hareket edecek. Önümüzdeki aylarda açıklanacak enflasyon verileri ise yeni oranların yönünü belirleyecek.