Nöbetçi Eczaneler
Kayseri’de kat karşılığı ihale süreci, kentsel dönüşüm yatırımlarının hız kazanmasıyla birlikte yeniden gündeme gelmiştir. Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Kocasinan ilçesinde yer alan kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı içerisinde bulunan bir parsel için kat karşılığı inşaat yapım ihalesi düzenleyeceğini açıklamıştır. İhale kapsamında, toplam 119 konutluk yeni bir konut projesinin hayata geçirilmesi hedeflenmektedir.
Belediye tarafından yapılan açıklamaya göre, ihale Kayseri ili Kocasinan ilçesi sınırlarında bulunan 13675 ada 3 parsel üzerinde gerçekleştirilecektir. Söz konusu taşınmaz, hem konumu hem de yapılaşma haklarıyla yükleniciler açısından dikkat çekici bir yatırım alanı sunmaktadır.
Kayseri’de kat karşılığı ihale hangi alanda yapılacak?
İhale konusu parselin toplam alanı 7.639,73 metrekare olarak belirlenmiştir. Taşınmaz için emsal 1,5 olup, azami yapı yüksekliği 8 kat şeklinde planlanmıştır. Bu çerçevede projede bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşan toplam 5 blok inşa edilmesi öngörülmektedir.
Planlanan yapılaşma sonucunda proje tamamlandığında 119 adet konut üretilecektir. Proje, kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alması nedeniyle bölgesel yenilenmeye katkı sağlamaktadır. Aynı zamanda uzun vadeli değer artışı potansiyeli barındırmaktadır.
Daire dağılımı nasıl olacak?
Projede yer alacak bloklara göre daire dağılımı idare ve yüklenici arasında paylaşılacaktır. Açıklanan plana göre;
- A ve B bloklar, ağırlıklı olarak 3+1 ve 2+1 dairelerden oluşmakta ve yükleniciye bırakılmaktadır.
- C blok, idareye bırakılacak daireleri içermektedir.
- D blok, 2+1 dairelerin yanı sıra kapıcı dairesini kapsamakta ve yükleniciye verilmektedir.
- E blok ise 2+1 ve 1+1 dairelerden oluşmakta ve idareye bırakılmaktadır.
Bu dağılım, kat karşılığı ihale modelinde dengeli bir paylaşım yapısı sunmaktadır.
Muhammen bedel ve teminat tutarı ne kadar?
Kayseri’de kat karşılığı ihale için belirlenen muhammen bedel 208 milyon 564 bin 356 TL olarak açıklanmıştır. İhaleye katılmayı isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 6 milyon 256 bin 930,68 TL olarak belirlenmiştir.
Tekliflerin kapalı zarf usulüyle alınacağı ihalede, yalnızca nakit artırıma dayalı teklifler kabul edilecektir. İdarenin belirlediği asgari şartların altında kalan teklifler değerlendirme dışı bırakılacaktır.
İhale ne zaman ve nerede yapılacak?
Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi, 17 Şubat 2026 Salı günü saat 14.00’te yapılacaktır. Aynı zamanda Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecektir.
Kayseri’de kat karşılığı ihale, kentsel dönüşüm yatırımlarının somut örneklerinden biri olarak öne çıkmaktadır. 119 konutluk bu proje, hem yükleniciler hem de şehir ölçeğinde dönüşüm hedefleri açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Uzmanlar, benzer ihalelerin önümüzdeki dönemde Kayseri genelinde artış gösterebileceğini değerlendirmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…