Nöbetçi Eczaneler
İzmir’in gelişen bölgelerinden Güzelbahçe’de önemli bir konut projesi hayata geçirilmektedir. TOKİ Güzelbahçe konut projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanmaktadır. Proje, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde yer alan geniş bir alanda planlanmaktadır. Aynı zamanda 1090 konutluk kapasitesi ile dikkat çekmektedir. Bu gelişme, bölgedeki konut arzını artırmaktadır.
TOKİ Güzelbahçe konut projesi neden revize edildi?
Proje daha önce başlatılan süreçte bazı teknik nedenlerle iptal edilmiştir. Vaziyet planındaki değişiklik ihtiyacı bu kararı etkilemektedir. TOKİ tarafından yapılan yeni başvuru ile proje yeniden değerlendirmeye alınmaktadır. Güncellenen plan doğrultusunda ÇED olumlu kararı verilmektedir. Bu durum, projenin yeniden hayata geçirilmesini sağlamaktadır.
Projede hangi değişiklikler yapıldı?
Revizyon sonrası projede önemli artışlar dikkat çekmektedir. Öne çıkan değişiklikler şunlardır:
- Konut sayısı: 1.057’den 1.090’a çıkarılmaktadır
- Blok sayısı: 55’ten 58’e yükseltilmektedir
- Kat yüksekliği: +10’dan +11’e çıkarılmaktadır
- Proje alanı: 126.876 m²’ye genişletilmektedir
- Proje bedeli: 3,18 milyar TL’ye ulaşmaktadır
Bu değişiklikler, projenin ölçeğini büyütmektedir.
Daire tipleri ve sosyal alanlar neler olacak?
Projede 2+1 ve 3+1 daire tipleri ağırlıkta planlanmaktadır. Farklı blok tipleri ile çeşitlilik sağlanmaktadır. Ayrıca proje kapsamında 2 ticaret merkezi ve 1 cami yer almaktadır. Ancak projede yüzme havuzu bulunmamaktadır. Bu durum, maliyet ve planlama tercihleriyle ilişkilendirilmektedir.
TOKİ Güzelbahçe projesi ne zaman tamamlanacak?
İnşaat sürecinin toplam 36 ay sürmesi planlanmaktadır. Aynı zamanda hafriyat çalışmalarının 18 ay devam etmesi öngörülmektedir. İnşaat aşamasında yaklaşık 250 personel görev almaktadır. Proje tamamlandığında ise 11 kişilik bir işletme kadrosu planlanmaktadır.
Projede kaç kişi yaşayacak?
Planlamaya göre konutlarda yaklaşık 4.402 kişinin yaşaması beklenmektedir. Ticari alanlar ve cami ile birlikte toplam nüfus 4.446 kişiye ulaşmaktadır. Bu durum, bölgede yeni bir yaşam alanı oluşacağını göstermektedir.
Proje alanı nerede ve ne özellik taşıyor?
Proje alanı, tapuda tarla vasfı ile kayıtlı bulunmaktadır. Fundalık ve zeytinlik özellikler dikkat çekmektedir. Çevresinde eğitim ve sağlık alanları yer almaktadır. Bu da projenin yaşam açısından avantaj sunduğunu göstermektedir.
Özetle, TOKİ Güzelbahçe konut projesi, İzmir’de konut arzını artırmaktadır. Aynı zamanda bölgenin değerini yükseltmektedir. Bu proje, planlı şehirleşme açısından önemli bir adım olarak öne çıkmaktadır.
Diğer TOKİ haberleri için tıklayınız…