Emlak Konut Ataşehir Küçükbakkalköy projesi için imzalar atıldı

Emlak Konut Ataşehir Küçükbakkalköy projesi, imzalanan sözleşme ile resmiyet kazanmaktadır. Emlak Konut GYO tarafından yürütülen proje, İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde hayata geçirilmektedir.

Toplam gelir büyüklüğü 30 milyar TL’yi aşmaktadır. Aynı zamanda proje, güçlü ortaklık yapısı ile dikkat çekmektedir. Bu gelişme gayrimenkul sektöründe önemli bir hareketlilik oluşturmaktadır.

Emlak Konut Ataşehir Küçükbakkalköy projesi detayları neler?

Proje, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile geliştirilmektedir. Yüklenici olarak UNTD İnşaat ve DURMAZ İnşaat ortaklığı görev almaktadır. Aynı zamanda süreç, Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul iş birliği ile yürütülmektedir.

Bu yapı projeye kurumsal güç katmaktadır. İhalede en yüksek teklif 30 milyar 20 milyon TL olarak belirlenmektedir. Bu rakam proje büyüklüğünü net şekilde ortaya koymaktadır.

Proje gelir paylaşımı nasıl olacak?

Toplam satış geliri 30 milyar 20 milyon TL olarak açıklanmaktadır. Emlak Konut GYO’nun gelir payı oranı %45 olarak belirlenmektedir.

Bu oran doğrultusunda şirketin toplam geliri 13 milyar 509 milyon TL seviyesine ulaşmaktadır. Aynı zamanda gelir paylaşım modeli dikkat çekmektedir. Protokole göre dağılım %80 arsa sahipleri ve %20 Emlak Konut GYO şeklinde uygulanmaktadır. Bu yapı finansal dengeyi sağlamaktadır.

Arsa büyüklüğü ve imar durumu ne durumda?

Projeye konu arsa 26 bin 250 metrekare büyüklüğe sahiptir. Alan, ticaret ve konut imarlı olarak planlanmaktadır.

Emsal değeri 2,00 olarak belirlenmektedir. Bu doğrultuda toplam inşaat alanı 52 bin 500 metrekare olmaktadır. Bu büyüklük, projenin karma kullanım konseptine sahip olacağını göstermektedir.

Projenin konumu neden önemli?

Proje, Ülker Sports Arena’nın hemen yanında yer almaktadır. Bu konum ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır. Aynı zamanda Ataşehir’in gelişen yapısı yatırım değerini artırmaktadır. Ancak bölgedeki ticari yoğunluk da projeyi desteklemektedir. Bu nedenle proje hem konut hem ticari yatırım açısından öne çıkmaktadır.

Emlak Konut Ataşehir Küçükbakkalköy projesi, büyüklüğü ve gelir potansiyeli ile dikkat çekmektedir. İmzaların atılmasıyla süreç resmen başlamaktadır. Bu proje, gayrimenkul piyasasında önemli bir etki yaratmaktadır. Aynı zamanda yatırımcılar için güçlü fırsatlar sunmaktadır.

Diğer Emlak Konut haberleri için tıklayınız…