13 ilde 54 taşınmaz satışı yapılacak! Ankara ve İstanbul listede

13 ilde 54 taşınmaz satışı kararı ile birlikte Türkiye genelinde dikkat çeken bir süreç başlamaktadır. Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında Maliye Hazinesi’ne ait çok sayıda taşınmaz özelleştirme programına alınmaktadır. Bu kapsamda satış, kiralama ve gelir ortaklığı gibi farklı yöntemler uygulanmaktadır. Aynı zamanda süreç yatırımcılar için geniş fırsatlar sunmaktadır.

13 ilde 54 taşınmaz satışı kararı neyi kapsıyor?

Resmî Gazete’de yayımlanan karara göre toplam 54 taşınmaz satış kapsamına alınmaktadır. Bu taşınmazlar farklı şehirlerde ve farklı kullanım alanlarında bulunmaktadır.

Özelleştirme sürecinde birden fazla model uygulanabilmektedir. Satışın yanı sıra işletme hakkı devri ve kiralama yöntemleri de kullanılmaktadır. Bu süreç 2028 yılı sonuna kadar tamamlanmaktadır. Ancak yatırımcı ilgisinin yüksek olması beklenmektedir.

Gelirler hangi alanlarda kullanılacak?

Elde edilecek gelirler belirli alanlara yönlendirilmektedir. Bu kapsamda Millî Savunma Bakanlığı önemli rol üstlenmektedir. Gelirler bina, tesis ve lojman yapımında kullanılmaktadır. Aynı zamanda stratejik yatırımların finansmanı sağlanmaktadır. Bu durum, satış sürecinin ekonomik etkisini artırmaktadır.

Ankara ve İstanbul neden öne çıkıyor?

Listede özellikle Ankara ve İstanbul dikkat çekmektedir. Ankara Elmadağ Hasanoğlan bölgesi yoğun parsel sayısı ile öne çıkmaktadır. İstanbul’da ise Beşiktaş, Başakşehir ve Büyükçekmece gibi değerli bölgeler yer almaktadır. Ancak bu bölgelerde rekabetin yüksek olması beklenmektedir. Bu nedenle yatırımcılar açısından önemli fırsatlar oluşmaktadır.

Ankara’daki taşınmazlar hangileri?

Ankara’da yer alan taşınmazlar geniş bir liste oluşturmaktadır:

• Elmadağ Hasanoğlan: 57 ada 1-12 parseller
• Elmadağ Hasanoğlan: 58 ada 1-12 parseller
• Elmadağ Hasanoğlan Bahçelievler: 210420 ada 3 parsel
• Kızılcahamam Kemalpaşa: 607 ada 1 parsel
• Mamak Karşıyaka/Lalahan: 186 ada 15 parsel

Bu bölgeler toplu yatırım açısından dikkat çekmektedir.

İstanbul’daki taşınmazlar hangileri?

İstanbul’daki taşınmazlar yüksek değerli lokasyonlarda yer almaktadır:

• Başakşehir İkitelli-1: 0 ada 2125 parsel
• Beşiktaş Dikilitaş: 1463 ada 128 ve 333 parseller
• Büyükçekmece Karaağaç: 256 ada 2 ve 258 ada 5 parseller
• Çekmeköy Ömerli: 8 ada 10 parsel

Bu alanlar yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir.

Diğer illerdeki taşınmazlar hangileri?

Türkiye genelinde farklı illerde yer alan taşınmazlar şu şekilde sıralanmaktadır:

• Aydın Didim: 2157 ada 21 parsel
• Balıkesir Bandırma: 2297 ada 60 parsel
• Bolu Karacasu: 193 ada 23 parsel

Hatay İskenderun:

• 0 ada 283, 409 ve 411 parseller

İzmir:

• Karşıyaka Aksoy: 100 ada 56 parsel

Kayseri:

• Melikgazi Anbar: 10064 ada 10 parsel
• Melikgazi Aydınlıkevler: 1553 ada 701 parsel
• Kocasinan Sümer: 1607 ada 3547 parsel

Kırklareli:

• Lüleburgaz İstiklal: 1165 ada 3 parsel

Kocaeli:

• İzmit Yenidoğan: 4409 ada 11 ve 4411 ada 12 parseller

Malatya:

• Yeşilyurt Yeşiltepe: 4344 ve 4377 parseller

Muğla:

• Fethiye Cumhuriyet: 478 ada 1 parsel

Tekirdağ:

• Çorlu Nusratiye: 684 ada 50 parsel
• Süleymanpaşa Yavuz: 434 ada 2 parsel

Yalova:

• Çiftlikköy Taşköprü: 303 ada 2, 337 ada 1 ve 338 ada 1 parseller

Bu liste, geniş coğrafi dağılım ile yatırım çeşitliliği sunmaktadır.

Yatırımcılar için ne anlama geliyor?

Bu satış kararı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Farklı şehirlerde yer alan taşınmazlar portföy çeşitliliği sağlamaktadır. Ancak büyük şehirlerde rekabet daha yoğun yaşanmaktadır. Aynı zamanda değer artışı beklentisi yatırım kararlarını etkilemektedir. Bu nedenle süreç yakından takip edilmektedir.

13 ilde 54 taşınmaz satışı kararı ile birlikte geniş kapsamlı bir süreç başlamaktadır. Ankara ve İstanbul başta olmak üzere birçok il yatırımcıların radarına girmektedir. Bu gelişme, hem kamu gelirlerini artırmaktadır hem de gayrimenkul piyasasında hareketlilik oluşturmaktadır.