Emlak Konut GYO Ataşehir Küçükbakkalköy projesi başlıyor mu?

Emlak Konut GYO Ataşehir Küçükbakkalköy projesi, yapılan resmi açıklamayla yeni bir aşamaya geçmektedir. Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayımlanan bilgiye göre yer teslimi 31 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilmiştir.

Proje, Emlak Konut GYO ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin iş birliğiyle yürütülmektedir. Aynı zamanda yüklenici firma olarak Untd İnşaat ve Durmaz Otomotiv ortaklığı görev almaktadır. Bu gelişme, projenin sahada aktif sürece geçtiğini göstermektedir.

Projenin toplam değeri ve gelir paylaşımı nasıl olacak?

Projeye ilişkin finansal detaylar dikkat çekmektedir. Açıklanan verilere göre toplam satış geliri 30 milyar 20 milyon TL olarak belirlenmiştir. Gelir paylaşımı oranı ise yüzde 45 olarak açıklanmıştır. Bu kapsamda Emlak Konut’un toplam gelir payı 13 milyar 509 milyon TL seviyesindedir.

Ayrıca protokol kapsamında gelir dağılımı farklı şekilde planlanmaktadır. Buna göre yüzde 80 arsa sahiplerine, yüzde 20 ise Emlak Konut’a ayrılmaktadır. Bu model, büyük ölçekli projelerde sık kullanılan sistemler arasında yer almaktadır.

Projenin konumu ve arsa özellikleri neler?

Proje, İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de konumlanmaktadır. Özellikle Ülker Sports Arena’ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Arsa toplamda 26 bin 250 metrekare büyüklüğe sahiptir. Emsal değeri 2,00 olarak belirlenmiştir.

Toplam inşaat alanı ise 52 bin 500 metrekare olarak açıklanmıştır. Ayrıca arsanın ticaret ve konut imarlı olması dikkat çekmektedir. Bu durum, projeye çok yönlü kullanım avantajı sunmaktadır.

İhale sürecinde hangi detaylar öne çıktı?

Projeye toplam 12 firma teklif vermiştir. Ancak en yüksek teklif Durmaz Otomotiv tarafından sunulmuştur. Şirket, toplam satış geliri olarak 30 milyar TL’nin üzerinde taahhütte bulunmuştur. Bu rakam, projenin ölçeğini net şekilde ortaya koymaktadır. İhale süreci sonrası yer tesliminin yapılması, projenin hızla ilerleyeceğini göstermektedir.

Proje yatırımcılar için ne ifade ediyor?

Emlak Konut GYO Ataşehir Küçükbakkalköy projesi, konumu ve büyüklüğü ile yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Özellikle Ataşehir gibi gelişmiş bir bölgede yer alması önemli bir avantaj sunmaktadır. Bunun yanı sıra ticaret ve konut fonksiyonunun birlikte planlanması, projeye değer katmaktadır. Aynı zamanda güçlü iş ortaklıkları, projenin güvenilirliğini artırmaktadır.

Emlak Konut GYO Ataşehir Küçükbakkalköy projesi, yer teslimi ile birlikte resmen başlamaktadır. Proje, yüksek gelir potansiyeli ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Önümüzdeki süreçte inşaat çalışmalarının hız kazanması beklenmektedir. Bu gelişme, İstanbul gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik yaratmaktadır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…