Nisan kira artış oranı 2026 belli oldu

Nisan kira artış oranı 2026 belli oldu. TÜİK’in Mart 2026 verileri sonrası tavan zam oranı yüzde 32,82 oldu. Böylece Nisan ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için yeni sınır netleşmiştir. Detaylar haberimizde…

Nisan 2026 kira artış oranı kaç oldu?

TÜİK verilerine göre mart ayında aylık enflasyon yüzde 1,94 oldu. Yıllık enflasyon ise yüzde 30,87 seviyesine indi. Buna karşılık 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,82 olarak açıklandı. Kira artışında da bu oran esas alındı.

Kira artış tavanında sınırlı geri çekilme görüldü

Geçen ay uygulanan kira artış tavanı yüzde 33,39 olmuştu. Nisan ayında oran yüzde 32,82’ye geriledi. Dolayısıyla ev sahipleri için üst sınır bir miktar aşağı geldi. Ancak düşüş oldukça sınırlı kaldı.

Ev sahipleri ve kiracılar neden bu veriyi yakından izliyor?

Kira artış oranı, özellikle sözleşme yenileme döneminde doğrudan etkili oluyor. Bu nedenle milyonlarca kiracı ve mülk sahibi her ayın başında TÜİK verisini bekliyor. Ayrıca oluşan yeni oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında üst sınırı gösteriyor.

20 bin TL kira için yeni tutar ne olur?

Mevcut kira 20 bin TL ise artış tutarı 6 bin 564 TL olmaktadır. Böylece yeni kira 26 bin 564 TL’ye çıkmaktadır. Benzer şekilde 25 bin TL’lik bir kira da 33 bin 205 TL seviyesine yükselmektedir.

Nisan kira artış oranı 2026 piyasayı nasıl etkileyebilir?

Mart verisi, enflasyonda yavaşlama sinyali verdi. Buna rağmen kira artış tavanı hâlâ yüzde 30’un üzerinde kaldı. Bu tablo, özellikle büyük şehirlerde bütçe baskısını canlı tutabilecektir. Öte yandan sınırlı gerileme, yeni kontrat döneminde küçük de olsa bir nefes alanı yaratabilir.

Sonuçta Nisan 2026’da hangi oran uygulanacak?

Nisan 2026’da uygulanması gereken azami kira artış oranı yüzde 32,82 olmuştur. Kısacası bu ay kontrat yenileyecek kiracılar için temel eşik bu oran olacak. Bu yüzden yeni dönemde yapılması gereken hesapların merkezinde yine TÜFE yer alacaktır.