Nöbetçi Eczaneler
TOKİ’nin büyük sosyal konut projesinde İstanbul etabının tamamlanmasıyla birlikte İstanbul Toki sözleşmeleri ne zaman imzalanacak sorusu hak sahiplerinin gündemine yerleşmiştir. Kura çekimi sonrası asil ve yedek listeler belirlenmiştir. Bu gelişmenin ardından süreç sözleşme aşamasına taşınmaktadır. Ancak TOKİ tarafından henüz resmi bir takvim paylaşılmamıştır. Buna rağmen önceki uygulamalar, sürecin nasıl ilerleyeceğine dair önemli ipuçları vermektedir.
Sözleşme süreci nasıl işleyecek?
TOKİ projelerinde sözleşmeler, kurumun belirlediği tarihler doğrultusunda banka şubeleri üzerinden imzalanmaktadır. Bu nedenle hak sahiplerinin resmi duyuruları yakından takip etmesi gerekmektedir. Geçmiş projelere bakıldığında sözleşmelerin genellikle kura sonuçlarından sonra kısa sürede başladığı görülmektedir. Bu süre çoğunlukla 1 ila 3 ay arasında değişmektedir. Sözleşme sürecinde hak sahiplerinin gerekli belgelerle birlikte ilgili bankaya başvurması beklenmektedir.
Peşinat ve ödeme planı nasıl olacak?
Sözleşme aşamasında hak sahiplerinden belirli bir peşinat ödemesi talep edilmektedir. TOKİ’nin mevcut planına göre ödeme sistemi şu şekilde ilerlemektedir:
- Konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak ödenmektedir
- Kalan tutar için 240 ay vade imkanı sunulmaktadır
- Taksit ödemeleri sözleşmeden sonraki ay başlamaktadır
Bu model, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı amaçlamaktadır.
İstanbul TOKİ konut fiyatları ve taksit detayları
İstanbul projelerinde konut tiplerine göre farklı fiyat ve ödeme planları belirlenmiştir. Açıklanan verilere göre:
- 1+1 (55 m²) daireler yaklaşık 1 milyon 950 bin TL’den başlamaktadır
- 195 bin TL peşinat ile aylık taksit yaklaşık 7 bin 313 TL seviyesindedir
- 2+1 (65 m²) konutlar yaklaşık 2 milyon 450 bin TL olarak belirlenmiştir
- 245 bin TL peşinat ile aylık ödeme yaklaşık 9 bin 188 TL olmaktadır
- 2+1 (80 m²) dairelerde fiyat yaklaşık 2 milyon 950 bin TL seviyesindedir
- 295 bin TL peşinat ile aylık taksit yaklaşık 11 bin 63 TL olarak hesaplanmaktadır
Bu rakamlar, ödeme planına göre değişiklik gösterebilmektedir.
Hak sahipleri nelere dikkat etmeli?
Sözleşme sürecinde herhangi bir aksama yaşanmaması için bazı önemli noktalar bulunmaktadır. Hak sahiplerinin özellikle resmi duyuruları takip etmesi gerekmektedir. Ayrıca şu konulara dikkat edilmesi önerilmektedir:
- Sözleşme tarihlerini kaçırmamak
- Gerekli belgeleri önceden hazırlamak
- Banka işlemlerini zamanında tamamlamak
- Bu adımlar sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlamaktadır.
Son gelişmelere göre İstanbul Toki sözleşmeleri ne zaman imzalanacak sorusu için kesin tarih henüz açıklanmamıştır. Ancak geçmiş uygulamalar dikkate alındığında sözleşmelerin kısa süre içinde başlaması beklenmektedir. Hak sahiplerinin, TOKİ’nin resmi duyurularını takip etmesi büyük önem taşımaktadır.
Diğer TOKİ haberleri için tıklayınız…