Yabancıya konut satışı Mart 2026 verileri nasıl?

Yabancıya konut satışı Mart 2026 verileri, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanmıştır. Açıklanan verilere göre mart ayında toplam 113 bin 367 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu satışların 35 bin 725’i ilk el konutlardan oluşmaktadır. 77 bin 642’si ise ikinci el konutlardan oluşmaktadır. Yabancılara yapılan satışlar ise sınırlı bir payda kalmaktadır. Mart ayında yabancıya satışlar toplamda 1.353 adet olarak kaydedilmiştir.

Yabancıya satışta düşüş dikkat çekti

Yabancıya konut satışı Mart 2026 verileri, yıllık bazda düşüşe işaret etmektedir. Yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 gerilemiştir. Toplam satışlar içindeki pay ise yüzde 1,2 seviyesinde kalmıştır. Bu oran, yabancı yatırımcı talebinin zayıfladığını göstermektedir. Ocak-Mart dönemine bakıldığında da benzer bir tablo görülmektedir. İlk üç ayda satışlar yüzde 14,9 düşüşle 4 bin 165 olarak kaydedilmiştir.

Rusya ilk sıraya yükseldi

Verilerde en dikkat çeken gelişme, ülke bazlı sıralama olmuştur. Yabancıya konut satışının Mart 2026 verileri incelendiğinde Rusya’nın ilk sıraya yerleştiği görülmektedir. Rusya vatandaşları mart ayında 229 konut satın almıştır. Bu rakamla listenin zirvesine çıkmıştır. İran 130 konutla ikinci sırada yer almıştır. Almanya ise 84 konutla üçüncü sıraya yerleşmiştir. Bu tablo, yabancı alıcı profilinde değişim yaşandığını göstermektedir.

Arap ülkeleri geriye düştü

Önceki dönemlerde yabancıya konut satışında Arap ülkeleri öne çıkmaktaydı. Ancak mart ayı verilerinde bu durum değişmiştir. Yeni verilerle birlikte Arap ülkelerinin sıralamada gerilediği görülmektedir. Bunun yerine Rusya ve Avrupa ülkeleri daha fazla öne çıkmaktadır. Üstelik bu değişim, küresel ekonomik ve siyasi gelişmelerle ilişkilendirilmektedir.

Piyasa dengeleri yeniden şekilleniyor

Bu veriler, Türkiye konut piyasasında yeni bir döneme işaret etmektedir. Yabancı talebinde düşüş görülse de ülke dağılımında farklılaşma yaşanmaktadır. Aynı zamanda iç piyasadaki hareketlilik daha belirleyici hale gelmektedir. Ancak yabancı yatırımcıların rolü tamamen ortadan kalkmamaktadır. Bu gelişmeler, önümüzdeki dönemde piyasa dengelerinin yeniden şekillenebileceğini göstermektedir.

Yabancıya konut satışı Mart 2026 verileri, hem düşüş hem de ülke bazlı değişim açısından dikkat çekmektedir. Rusya’nın ilk sıraya yükselmesi önemli bir gelişme olmuştur. Ancak genel tabloda yabancı talebinde zayıflama devam etmektedir.