Nöbetçi Eczaneler
Gayrimenkul sektöründe yatırım tercihleri değişmeye devam ediyor. Yaz sezonunun başlamasıyla birlikte turizm bölgelerinde gayrimenkul yatırımı yeniden hareketlenmiştir. Ancak sektör temsilcilerine göre yatırımcıların öncelikleri artık yalnızca metrekare ve kısa vadeli kazançla sınırlı kalmıyor.
Yatırımcıların konut anlayışı değişiyor
Küresel ekonomide yaşanan belirsizlikler, artan maliyetler ve değişen yaşam alışkanlıkları yatırım kriterlerini yeniden şekillendiriyor.
Geçmişte daha çok hızlı al-sat fırsatlarına odaklanan yatırımcılar, bugün daha uzun vadeli ve sürdürülebilir kazanç arayışına yöneliyor. Yaşam kalitesi, doğayla temas, turizm gücü ve bölgesel gelişim gibi unsurlar artık daha belirleyici hale geliyor.
Sektör temsilcileri, yatırımcıların artık yalnızca konut satın almadığını bildirmiştir. Aynı zamanda yaşam deneyimi satın aldığını ifade ediyor.
Turizm bölgelerinde gayrimenkul yatırımı Akdeniz hattında yoğunlaşıyor
Yaz sezonunun başlamasıyla birlikte özellikle Akdeniz bölgesindeki hareketlilik dikkat çekiyor. Gayrimenkul, turizm ve yatırım alanlarında faaliyet gösteren girişimci Ahmet Tanır, pandemi sonrası dönemde yatırımcı davranışlarının önemli ölçüde değiştiğini belirtti.
Tanır, yatırımcıların artık daha stratejik hareket ettiğini ifade etmiştir. Ayrıca Tanır; “Artık bölgenin turizm gücü, yaşam kalitesi, doğayla kurduğu bağ ve sürdürülebilir değer artışı çok daha belirleyici.” demiştir.
Uzmanlara göre Akdeniz hattı; iklim avantajı, ulaşım olanakları ve turizm çeşitliliği sayesinde yatırımcıların odağında yer alıyor.
Yazlık bölgeler dört mevsim yaşam alanına dönüşüyor
Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması ve büyük şehirlerin yoğunluğu, yazlık kullanım alışkanlıklarını da değiştirdi.
Eskiden yalnızca sezonluk kullanım için tercih edilen bölgeler, artık yıl boyunca yaşanabilen merkezler olarak değerlendirilmektedir. Bu değişim, yatırım kararlarını doğrudan etkiliyor.
Özellikle Antalya çevresindeki bölgelerde dört mevsim yaşam imkânı sunan projelerin daha fazla ilgi gördüğü belirtiliyor.
Ahmet Tanır, Manavgat ve Side hattının son dönemde öne çıktığını belirtmiştir. Ayrıca şu ifadeleri kullanmıştır; “İnsanlar artık birkaç hafta kullanılan yazlıklar yerine, yılın büyük bölümünde yaşayabilecekleri ve aynı zamanda gelir potansiyeli sunan bölgeleri tercih etmektedir.”
Güvenli ve sürdürülebilir yatırım arayışı öne çıkıyor
Ekonomik dalgalanmaların sürdüğü dönemde yatırımcıların güvenli liman arayışı dikkat çekiyor. Uzmanlara göre Türkiye; iklimi, ulaşım, turizm çeşitliliği ve yaşam maliyetleriyle yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Özellikle doğru lokasyonlarda geliştirilen projelerin uzun vadede daha güçlü değer artışı sağlayabileceği belirtiliyor. Aynı zamanda turizm potansiyeli yüksek bölgelerde kira getirilerinin yatırım kararlarında etkili olduğu ifade ediliyor.
Turizm bölgelerinde gayrimenkul yatırımı, yeni dönemde yaşam kalitesi ve sürdürülebilir değer artışı odaklı ilerlemektedir. Uzmanlara göre yatırımcılar yalnızca kısa vadeli kazanç tercih etmemektedir. Aynı zamanda, uzun vadeli yaşam ve gelir potansiyeli sunan bölgeleri istemektedir. Özellikle Akdeniz hattındaki projelerin önümüzdeki süreçte daha fazla ilgi görmesi beklenmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…