Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’un önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olan Maslak’ta yeni karma proje için düğmeye basıldı. Adozer İnşaat Sarıyer projesi kapsamında hayata geçirilecek yatırım, konut, otel ve ticari alanları aynı çatı altında buluşturacak. Adozer İnşaat tarafından geliştirilen proje, Sarıyer Maslak Mahallesi Eski Büyükdere Caddesi üzerinde yükselecek. Toplam yatırım bedelinin 3 milyar 900 milyon 932 bin 527 TL olduğu açıklandı.
Projede 319 konut ve 53 ticarethane yer alacak
Toplam 6 bin 90 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek proje, ortak bodrum katlar üzerinde tek blok olarak planlandı.
Projede:
- 319 konut
- 53 ticarethane
- 168 odalı otel
yer alacak. Açıklanan bilgilere göre konutlar farklı yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlandı.
Konut dağılımı ise şöyle olacak:
- 231 adet 1+1 daire
- 78 adet 2+1 daire
- 10 adet 3+1 daire
Projede özellikle 1+1 dairelerin yoğunlukta olması dikkat çekti. Uzmanlara göre Maslak bölgesinde küçük metrekareli konutlara olan talep artmaya devam etmektedir.
168 odalı otel bölümü dikkat çekiyor
Projede yer alacak otel bölümü de karma yapı içinde önemli yer tutuyor. Açıklanan bilgilere göre otel kısmı:
- 2 bodrum kat
- 1 zemin kat
- 1 asma kat
- 7 normal kat
olarak planlanmıştır. Otel odalarının iki kişilik konseptte tasarlanacağı belirtilmiştir. Bölgenin iş merkezi kimliği nedeniyle otel yatırımlarının yüksek talep görmesi bekleniyor.
Toplam yatırım bedeli 3,9 milyar TL
Adozer İnşaat Sarıyer projesi, yaklaşık 3,9 milyar TL yatırım büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Projenin toplam inşaat alanının ise 76 bin 759 metrekare olacağı açıklandı.
Projede ayrıca geniş otopark alanı planlanmıştır. Buna göre:
- 5, 6, 7 ve 8. bodrum katlar otopark olarak kullanılacaktır
- Toplam 477 araçlık otopark kapasitesi oluşturulacaktır
Yoğun yapılaşmanın bulunduğu Maslak bölgesinde yüksek otopark kapasitesi önemli avantajlar arasında değerlendiriliyor.
Maslak’ın merkezi noktasında yükselecek
Projenin konumu da dikkat çeken detaylar arasında yer aldı. Açıklanan bilgilere göre proje:
Büyükdere Caddesi’ne yaklaşık 270 metre
- Maslak Camii’ne 155 metre
- İstanbul Boğazı’na 3,3 kilometre
mesafede bulunmaktadır. Merkezi konumun hem konut hem de ticari alan tarafında projeye değer katması beklenmektedir.
Teslimlerin Ocak 2027’de yapılması planlanıyor
Projede inşaat çalışmalarının başladığı açıklandı. Teslim sürecinin yaklaşık 2 yıl içinde tamamlanması hedeflenmektedir. Açıklanan plana göre projenin Ocak 2027 tarihinde teslim edilmesi öngörülmektedir. Bölgedeki yeni karma projelerin yatırımcı ve kullanıcı ilgisini artırmaya devam ettiği belirtiliyor.
Maslak’ta karma projeler öne çıkıyor
Son yıllarda Maslak bölgesinde karma yaşam projelerine yönelik yatırımlar hız kazandı. Konut, ofis, otel ve ticari alanları aynı projede birleştiren yapılar, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Uzmanlara göre merkezi lokasyonlarda geliştirilen karma projeler, hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı açısından avantaj sağlıyor.
Adozer İnşaat Sarıyer projesi, Maslak bölgesinde yükselen yeni karma yaşam yatırımları arasında dikkat çekiyor. 319 konut, 168 odalı otel ve ticari alanlardan oluşacak projenin bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini artırması beklenmektedir.