Nöbetçi Eczaneler
Toki projelerine damga vergisi istisnası milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni düzenlemeler arasında yer almaktadır. “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Yeni düzenleme kapsamında gayrimenkul, yapı denetimi, çevre yönetimi, kentsel dönüşüm ve sosyal konut projelerine ilişkin önemli değişiklikler uygulanacaktır. Özellikle TOKİ projelerine yönelik getirilen damga vergisi muafiyeti dikkat çekmektedir.
TOKİ Sosyal Konut Projelerinde Vergi Muafiyeti Uygulanacak
Yeni düzenlemeye göre Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın sosyal konut projeleri kapsamında gerçekleştirilecek bazı işlemler damga vergisinden muaf tutulacaktır.
Açıklanan bilgilere göre:
- İhale kararları
- Yüklenici sözleşmeleri
31 Aralık 2027 tarihine kadar damga vergisi kapsamı dışında değerlendirilecektir. Düzenleme, TOKİ’nin sosyal konut projeleriyle birlikte konutla beraber ihale edilen yapım işlerini de kapsamaktadır.
Sosyal Konut Maliyetlerinin Azaltılması Hedeflenmektedir
Uzmanlar, getirilen vergi istisnasının sosyal konut üretim maliyetleri üzerinde olumlu etki oluşturabileceğini belirtmektedir. Özellikle büyük ölçekli projelerde damga vergisi yükünün azalmasının yeni yatırımları hızlandırabileceği ifade edilmektedir.
Aynı zamanda düzenlemenin sosyal konut projelerinde finansal maliyetlerin düşürülmesine katkı sağlaması beklenmektedir. Sektör temsilcileri, maliyet avantajının yeni projelerin planlama süreçlerine olumlu yansıyabileceğini değerlendirmektedir.
Yeni Düzenleme Birçok Alanı Kapsamaktadır
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni kanun yalnızca TOKİ projeleriyle sınırlı kalmamaktadır.
Kanun kapsamında:
- Tapu işlemleri
- Yapı denetim süreçleri
- Çevre danışmanlık sistemi
- Zemin etüt uygulamaları
- Yangın güvenliği düzenlemeleri
- Kentsel dönüşüm çalışmaları
gibi birçok başlıkta yeni uygulamalar yer almaktadır. Uzmanlar, düzenlemenin özellikle gayrimenkul ve inşaat sektöründe önemli değişiklikler oluşturacağını belirtmektedir.
TOKİ Projelerinde Yeni Süreç Başlamaktadır
Son düzenleme ile birlikte TOKİ sosyal konut projelerinde maliyet avantajı sağlayacak yeni dönem başlamaktadır.
Toki projelerine damga vergisi istisnası uygulaması sayesinde sosyal konut projelerinde üretim süreçlerinin hız kazanması beklenmektedir. Uzmanlar, düzenlemenin hem kamu projeleri hem de sosyal konut yatırımları açısından önemli katkı sağlayacağını ifade etmektedir.
Diğer TOKİ haberleri için tıklayınız…