Nöbetçi Eczaneler
Toki daire yerleri ne zaman belli olacak sorusu, 500 bin sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşlar tarafından yoğun şekilde araştırılmaktadır. İlk kura çekilişlerinin tamamlanmasıyla birlikte yeni bir süreç başlamıştır. Hak sahipleri belirlenmiş olmasına rağmen konutların hangi blokta ve hangi katta yer alacağı henüz kesinleşmemiştir. TOKİ tarafından uygulanan süreçte ilk kura yalnızca hak sahipliğini belirlemektedir. Dairelerin konumu ve konut tipleri ise ilerleyen aşamada gerçekleştirilecek ayrı bir kura ile netlik kazanmaktadır.
Konut Belirleme Kurası Sonrasında Daireler Netleşecek
500 bin konut projesinde hak sahibi olan vatandaşların beklediği en önemli aşamalardan biri Konut Belirleme Kurası olmaktadır. Bu kura, ilgili projelerin ihale işlemlerinin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilmektedir.
Noter huzurunda yapılacak kura ile birlikte hak sahiplerinin oturacağı konutlar kesin olarak belirlenmektedir. Böylece vatandaşların hangi blokta, hangi katta ve hangi dairede hak sahibi olduğu resmi olarak açıklanmaktadır. Konut belirleme sürecinin tamamlanmasıyla birlikte proje kapsamındaki yerleşim planları da netlik kazanmaktadır.
TOKİ Konut Tipleri Nasıl Belirlenecek?
Başvuru sürecinde vatandaşlardan doğrudan 1+1 veya 2+1 tercihleri alınmamıştır. Başvurular proje bazında kabul edilmiştir. Bu nedenle konut tipleri de ikinci kura aşamasında kesinleşmektedir.
Hak sahiplerine tahsis edilecek dairelerin büyüklüğü, başvuru yapılan kategoriye ve proje kapsamındaki konut dağılımına göre belirlenmektedir. TOKİ tarafından yürütülen uygulamalarda sosyal denge ve ihtiyaç kriterleri dikkate alınmaktadır. Bu kapsamda farklı hak sahibi grupları için çeşitli konut tipleri planlanmaktadır.
Hangi Hak Sahiplerine Hangi Konutlar Verilmektedir?
TOKİ tarafından uygulanan kriterler doğrultusunda konut dağılımı genel olarak şu şekilde planlanmaktadır:
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile gaziler için 2+1 konutlar
- En az yüzde 40 engelli vatandaşlar için 2+1 konutlar
- Emekliler için 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri
- Üç ve daha fazla çocuk sahibi aileler için ağırlıklı olarak 2+1 konutlar
- 18-30 yaş arası gençler için 1+1 konutlar
- Diğer başvuru sahipleri için genel olarak 2+1 konutlar
Ancak proje bazındaki konut sayısı ve dağılım planı nihai sonucu belirlemektedir. Gerektiğinde en yakın konut tipi tahsisi yapılabilmektedir.
Satış Fiyatları ve Metrekare Bilgileri Daha Sonra Açıklanacak
Hak sahiplerinin merak ettiği bir diğer konu ise konutların satış fiyatları olmaktadır. TOKİ tarafından açıklanan nihai fiyatlar, ihale sürecinin tamamlanmasının ardından duyurulmaktadır.
Aynı süreçte konutların brüt ve net metrekare bilgileri de paylaşılmaktadır. Böylece vatandaşlar sahip olacakları konutların tüm teknik detaylarına ulaşabilmektedir. Projelerin ilerleyişine göre açıklanan resmi takvimler, fiyatlandırma ve sözleşme süreçleri açısından belirleyici olmaktadır.
Sözleşme Sonrasında Ödeme Süreci Başlamaktadır
Konutların belirlenmesinin ardından hak sahipleri sözleşme aşamasına geçmektedir. Sözleşme işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte ödeme planı devreye alınmaktadır.
Proje kapsamında açıklanan şartlara göre vatandaşlar belirlenen peşinat tutarını yatırmaktadır. Kalan borç ise uzun vadeli ödeme planı kapsamında tahsil edilmektedir. Taksit ödemeleri sözleşmeyi takip eden dönem itibarıyla başlamaktadır. TOKİ tarafından yayımlanan proje bazlı duyurular, sürecin sağlıklı şekilde ilerlemesi açısından önem taşımaktadır.
Toki daire yerleri ne zaman belli olacak sorusunun yanıtı, projelerdeki ihale süreçlerinin tamamlanmasına bağlı bulunmaktadır. Hak sahiplerinin blok, kat ve daire bilgileri Konut Belirleme Kurası ile kesinleşecektir. Aynı aşamada konut tipleri, metrekare bilgileri ve satış şartları da netlik kazanacaktır. Bu nedenle hak sahiplerinin TOKİ tarafından yapılan resmi duyuruları yakından takip etmesi önem taşımaktadır.