Nöbetçi Eczaneler
Boston-Ankara gayrimenkul takası modeliyle uluslararası yatırım fırsatı yatırımcıların ilgisine sunulmaktadır. Amerika Birleşik Devletleri’nde uzun yıllardır gayrimenkul alanında faaliyet gösteren iş insanı ve girişimci Sefer Özdemir, Boston’da bulunan değerli proje alanını Ankara’da benzer değerde bir gayrimenkul veya arsa ile değerlendirmeyi hedeflemektedir. Yeni yatırım modeli kapsamında Türkiye’de katma değer oluşturacak projelerin geliştirilmesi amaçlanmaktadır. Özdemir, Ankara’daki yatırımcıları ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren girişimcileri farklı iş birliği seçenekleriyle projeye davet etmektedir.
Boston’daki Proje Alanı Stratejik Konumuyla Öne Çıkmaktadır
Takasa konu olan yatırım alanı, Boston’ın önemli ulaşım akslarından biri üzerinde yer almaktadır.
Paylaşılan bilgilere göre proje alanının öne çıkan özellikleri şu şekildedir:
- I-93 Otoyolu üzerinde doğrudan cepheye sahiptir.
- Okyanusa yaklaşık 5 dakika mesafede bulunmaktadır.
- South Bay Alışveriş Merkezi’nin karşısında yer almaktadır.
- Boston şehir merkezine metro ile iki durak uzaklıktadır.
- Boston Logan Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 10 dakika mesafededir.
- Andrew T Metro İstasyonu’na yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır.
Konumu sayesinde yatırım alanının hem lojistik hem de ticari görünürlük açısından önemli avantajlar sunduğu belirtilmektedir.
Yatırım Alanı Gelir Getiren Yapılar ve Yüksek İmar Potansiyeli Sunmaktadır
Boston’daki mülk yalnızca arsa niteliği taşımamaktadır. Aynı zamanda aktif kullanımda bulunan ticari ve konut yapıları da yatırımın önemli parçaları arasında yer almaktadır.
Mülkün öne çıkan özellikleri şu şekilde açıklanmaktadır:
- Toplam arazi alanı: 30.231 ft² (yaklaşık 2.808 metrekare)
- 10.000 ft² depo alanı
- 4.500 ft² ofis alanı
- 2.000 ft² esnek kullanım alanı
- 9 daireden oluşan tuğla apartman
- Mülke ait özel otopark
Ayrıca mevcut ticari kullanımın yanı sıra, imar koşulları kapsamında 27 kata kadar yapılaşma potansiyeli bulunduğu ifade edilmektedir.
Yatırımcılara Üç Farklı Değerlendirme Modeli Sunulmaktadır
Sefer Özdemir, söz konusu gayrimenkul için farklı yatırım modellerini değerlendirmeye açmaktadır.
Açıklanan seçenekler arasında şunlar yer almaktadır:
- Ankara’nın merkezi veya gelişim potansiyeli taşıyan bölgelerinde bulunan arsa ya da ticari gayrimenkullerle eş değer takas
- ABD pazarında proje geliştirmek isteyen inşaat firmalarıyla kat karşılığı ortaklık modeli
- Proje alanının peşin satış veya esnek ödeme planıyla devri
Bu modellerin yatırımcıların farklı finansman ihtiyaçlarına uygun alternatifler sunması hedeflenmektedir.
Ankara’daki Yatırımlar İçin Yeni İş Birlikleri Amaçlanmaktadır
Sefer Özdemir, Amerika’daki yatırım tecrübesini Türkiye’de yeni projelerle değerlendirmeyi planlamaktadır. Özellikle Ankara’nın gelişim gösteren bölgelerinde hayata geçirilecek projeler için yatırım ortaklıklarına açık bir model oluşturulmaktadır. Böylece hem uluslararası gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyen yatırımcıların hem de Türkiye’de yeni projeler geliştirmeyi hedefleyen girişimcilerin farklı fırsatlardan yararlanabilmesi amaçlanmaktadır.
Boston-Ankara gayrimenkul takası modeli, uluslararası yatırım yapmak isteyen kişi ve şirketler için dikkat çeken alternatiflerden biri olarak öne çıkmaktadır. Boston’da stratejik konumda bulunan proje alanı; takas, ortaklık veya doğrudan satış seçenekleriyle yatırımcılara sunulmaktadır. Sefer Özdemir’in hayata geçirmeyi planladığı bu modelin, Ankara merkezli yeni gayrimenkul projelerine katkı sağlaması hedeflenmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…