Nöbetçi Eczaneler
Artaş İnşaat Ayazağa Projesi, İstanbul’un Sarıyer ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan yeni yatırımlardan biri olarak gündeme gelmiştir. Artaş İnşaat tarafından geliştirilen proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılmış, proje kapsamında Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatılmıştır. Yaklaşık 24 milyar 169 milyon TL yatırım bedeline sahip proje, toplam 2 bin 139 bağımsız birim ile dikkat çekmektedir. Projede konut, ofis, ticari alanlar ve sosyal yaşam donatıları birlikte planlanmaktadır.
Artaş İnşaat Ayazağa Projesi 2 Bin 139 Bağımsız Birimden Oluşuyor
Paylaşılan proje dosyasına göre yatırım, Sarıyer Ayazağa Mahallesi’nde yer alan iki farklı parsel üzerinde geliştirilmektedir.
Projede;
- 666 konut
- 1.465 ofis
- 8 ticari birim
olmak üzere toplam 2 bin 139 bağımsız birim yer alacaktır. Toplam inşaat alanı ise 679 bin 380 metrekare olarak planlanmıştır. Ayrıca proje, karma kullanım konseptiyle geliştirilmektedir.
Kemer ve Orman Etapları Birlikte Hayata Geçirilmektedir
Artaş İnşaat Ayazağa Projesi, Kemer ve Orman olmak üzere iki etap halinde planlanmıştır.
Kemer Etabında 14 Blok Yer Almaktadır
Kemer etabında toplam 14 blok inşa edilmesi planlanmaktadır.
Bu etapta;
- 359 konut
- 655 ofis
bulunacaktır. Kemer etabının toplam inşaat alanı 329 bin 163 metrekare, taban oturum alanı ise 15 bin 839 metrekare olarak açıklanmıştır.
Orman Etabında 11 Blok İnşa Edilmektedir
Orman etabı ise 11 bloktan oluşmaktadır.
Buna göre söz konusu etap kapsamında;
- 307 konut
- 810 ofis
- 8 ticari birim
yer alacaktır. Orman etabının toplam inşaat alanı 350 bin 217 metrekare, taban oturum alanı ise 15 bin 104 metrekare olarak planlanmıştır.
İki etap birlikte değerlendirildiğinde projede toplam 25 blok inşa edilmesi öngörülmektedir.
Projede Sosyal Yaşam Alanları da Bulunmaktadır
Projede yalnızca konut ve ofis alanları değil, sosyal donatılar da planlanmaktadır.
Proje kapsamında;
- Açık yüzme havuzu,
- Kapalı yüzme havuzu,
- Fitness salonu,
- Kafe ve restoranlar,
- Çocuk oyun alanları,
- Dinlenme alanları,
- Sosyal tesisler
yer alacaktır. Üstelik bu alanların, proje sakinlerine sosyal yaşam açısından kapsamlı bir kullanım sunması hedeflenmektedir.
Ayazağa’daki Lokasyon Avantajı Dikkat Çekmektedir
Projenin ulaşım ve çevresindeki önemli noktalara yakınlığı öne çıkan özellikler arasında bulunmaktadır.
Açıklanan bilgilere göre proje;
- Vadistanbul AVM’ye yaklaşık 1,2 ila 1,5 kilometre,
- LİV Hospital Vadistanbul’a yaklaşık 1,1 ila 1,4 kilometre,
- TEM Otoyolu’na yaklaşık 1,2 ila 2 kilometre,
- İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 23 kilometre
mesafede yer almaktadır. Ayrıca eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve ana ulaşım akslarına yakın konumu sayesinde projenin erişilebilirlik açısından avantaj sağlaması beklenmektedir.
ÇED Süreciyle Birlikte Projede Yeni Aşama Başlamaktadır
Proje için yapılan başvurunun ardından ÇED sürecinin başlaması, yatırım sürecinde önemli aşamalardan biri olarak değerlendirilmektedir. ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından proje takvimine ilişkin yeni gelişmelerin kamuoyuyla paylaşılması beklenmektedir. Ayrıca sürecin ilerleyen dönemlerinde inşaat başlangıç tarihi ve uygulama planlarının da netleşmesi öngörülmektedir.
Artaş İnşaat Ayazağa Projesi, toplam 2 bin 139 bağımsız birim, 24,1 milyar TL yatırım bedeli ve karma kullanım konseptiyle İstanbul’un dikkat çeken yeni gayrimenkul projeleri arasında yer almaktadır. ÇED sürecinin başlamasıyla birlikte proje yeni bir aşamaya geçmektedir. Aynı zamanda konut, ofis ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren yatırımın önümüzdeki süreçte yakından takip edilmesi beklenmektedir.