Toki 500 Bin Konut Projesi İlk Zamlı Taksit Dönemi Ne Zaman Başlayacak?

Toki 500 Bin Konut Projesi kapsamında hak sahiplerini ilgilendiren ödeme takvimi açıklanmıştır. Malatya’nın Yeşilyurt ilçesine bağlı İkizce Mahallesi’nde inşa edilen 8 bin 456 adet 3+1 sosyal konut için sözleşme süreci 3 Ağustos 2026 tarihinde başlayacaktır. Bununla birlikte aylık taksitlerde uygulanacak ilk dönemsel artışın Ocak 2027 tarihinde gerçekleştirileceği duyurulmuştur.

Toki 500 Bin Konut Projesi İlk Zamlı Taksit Dönemi Ne Zaman Başlayacak?

Toki tarafından açıklanan ödeme planına göre hak sahiplerinin aylık taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlayacaktır. Ayrıca ilk dönemsel taksit artışının Ocak 2027 tarihinde uygulanacağı belirtilmiştir. Bunun yanı sıra borç bakiyesi ile aylık taksitler belirli dönemlerde yeniden hesaplanacaktır. Böylece ödeme planı ekonomik göstergelere göre güncellenmeye devam edecektir.

Toki Konut Sözleşmeleri Hangi Tarihlerde İmzalanacak?

Malatya Yeşilyurt İkizce Mahallesi’nde inşa edilen 8 bin 456 adet 3+1 sosyal konutun hak sahipleri daha önce gerçekleştirilen kura çekimiyle belirlenmiştir. Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların satış sözleşmelerini belirtilen tarihler arasında imzalaması gerekmektedir.

Sözleşme sürecine ilişkin takvim şu şekilde açıklanmıştır:

Başlangıç tarihi: 3 Ağustos 2026
Bitiş tarihi: 30 Ekim 2026
İşlem yapılacak bankalar: Türkiye Emlak Katılım Bankası ve Halkbank

Ayrıca hak sahiplerinin işlemlerini belirtilen süre içerisinde tamamlaması istenmektedir.

Peşinat ve Vade Sistemi Nasıl Uygulanacak?

Hak sahiplerinin sözleşme aşamasında konut teslim bedelinin yüzde 10’u kadar peşinat ödemesi gerekmektedir. Bununla birlikte kalan borç tutarı 240 ay vadeyle taksitlendirilecektir.

Ödeme planında yer alan temel şartlar şu şekilde sıralanmıştır:

Yüzde 10 peşinat ödenecektir.
Kalan borç 240 ay vadeye bölünecektir.
İlk taksit ödemesi sözleşmeyi takip eden ay başlayacaktır.
İlk dönemsel taksit artışı Ocak 2027 tarihinde uygulanacaktır.

Böylece hak sahipleri uzun vadeli ödeme planı kapsamında konut borçlarını düzenli şekilde ödeyebilecektir.

Toki Taksitleri Hangi Dönemlerde Güncellenecek?

Toki tarafından belirlenen sisteme göre aylık taksitler yılda iki kez güncellenecektir. Güncelleme işlemleri her yıl Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecektir.

Buna göre ödeme planında şu esaslar uygulanacaktır:

Aylık taksitler memur maaş artış oranına göre güncellenecektir.
Borç bakiyesi aynı oranda yeniden hesaplanacaktır.
Uygulanan artış oranı TÜFE oranını aşmayacaktır.

Böylece hem ödeme planının hem de borç bakiyesinin ekonomik koşullara uygun şekilde güncellenmesi sağlanacaktır.

Şehit Yakınları ve Gaziler İçin Farklı Ödeme Şartları Uygulanacak

Toki, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için ayrı bir ödeme sistemi belirlemiştir.

Bu kapsamda;

Yüzde 10 peşinat uygulanacaktır.
240 ay vadeli sabit taksit sistemi kullanılacaktır.
Taksit ödemeleri konut teslimini takip eden ay başlayacaktır.

Bununla birlikte bu hak sahiplerinin taksitleri teslim tarihine göre başlatılacaktır.

Toki 500 Bin Konut Projesi kapsamında hak sahiplerinin aylık taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ay başlayacaktır. Ayrıca ilk dönemsel taksit artışı Ocak 2027 tarihinde uygulanacaktır. Bunun yanı sıra aylık taksitler ile borç bakiyesi her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre, TÜFE oranını aşmayacak şekilde güncellenecektir. Böylece hak sahipleri ödeme planındaki değişiklikleri önceden takip ederek bütçelerini daha kolay planlayabilecektir.

Diğer TOKİ haberleri için tıklayınız…