Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut Fatih kentsel dönüşüm projesi için resmi süreç başlamıştır. Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un Fatih ilçesinde hayata geçirilecek proje kapsamında Fatih Sitesi yenilenecektir. Bununla birlikte proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılmış, ÇED süreci başlatılmıştır. Yeni projede toplam 338 konut ve 3 kapıcı dairesi inşa edileceği açıklanmıştır.
Emlak Konut Fatih Kentsel Dönüşüm Projesi Nerede Hayata Geçirilecek?
Yeni proje, İstanbul’un Fatih ilçesine bağlı Cambaziye Mahallesi’nde yer alan 1341 ada 21 parsel üzerinde inşa edilecektir. Ayrıca proje alanının mevcut durumda Fatih Sitesi olarak kullanılan bölgede bulunduğu belirtilmiştir. Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında öncelikle mevcut yapıların yıkımı gerçekleştirilecektir. Ardından yeni konutların yapım sürecine geçileceği ifade edilmiştir.
Projede Kaç Konut ve Bağımsız Bölüm Yer Alacak?
Emlak Konut GYO tarafından hazırlanan projede toplam 341 bağımsız bölüm bulunacaktır. Bunun yanı sıra proje yalnızca konutlardan oluşmayacaktır.
Projede yer alacak bağımsız bölümler şu şekilde açıklanmıştır:
- 338 adet konut
- 3 adet kapıcı dairesi
Ayrıca projede 338 araç kapasiteli otopark da inşa edilecektir. Böylece her konut için otopark ihtiyacının karşılanması hedeflenmektedir.
Projenin Maliyeti ve Teknik Detayları Açıklandı
Hazırlanan ÇED dosyasında projenin yatırım bedeli 1 milyar 536 milyon 745 bin 37 TL olarak belirtilmiştir. Bununla birlikte proje geniş bir inşaat alanı üzerinde yükselecektir.
Projeye ilişkin teknik bilgiler şu şekilde paylaşılmıştır:
- Arsa alanı: 23 bin 239 metrekare
- İnşaat alanı: 61 bin 284,2 metrekare
- Yeşil alan: 7 bin 444,33 metrekare
- Otopark kapasitesi: 338 araç
Bunun yanı sıra projede sosyal tesis ve yüzme havuzuna yer verilmeyeceği açıklanmıştır.
Mevcut Fatih Sitesi Yıkılarak Yeni Yapılar İnşa Edilecek
Proje sahasında hâlihazırda 19 bloktan oluşan Fatih Sitesi bulunmaktadır. Ayrıca mevcut yapıların toplam taban alanının 10 bin 21,95 metrekare olduğu belirtilmiştir. Kentsel dönüşüm süreci kapsamında ilk olarak yıkım işlemleri gerçekleştirilecektir. Böylece yeni yapıların inşasına uygun zemin hazırlanacaktır.
Projenin Çevresinde Hangi Yapılar Bulunuyor?
ÇED dosyasında proje alanının çevresine ilişkin bilgilere de yer verilmiştir. Buna göre yeni konutların bulunduğu bölge birçok kamu hizmetine yakın konumda yer almaktadır.
Proje alanının çevresindeki önemli noktalar şu şekilde sıralanmıştır:
- Güneyinde Silivrikapı Buz Pisti bulunmaktadır.
- Kuzeyinde Fatih Belediyesine ait eğitim tesisi yer almaktadır.
- Batısında tarihi surlar bulunmaktadır.
- Doğusunda yerleşim alanları bulunmaktadır.
- En yakın okul 142 metre uzaklıktaki Şehit Vedat Kara İlkokulu olarak açıklanmıştır.
- En yakın hastane ise 463 metre mesafedeki Yedikule Göğüs Hastalıkları Hastanesi olarak belirtilmiştir.
Ayrıca proje alanının D-100 Karayolu’na yaklaşık 1,5 kilometre, E-80 Karayolu’na ise yaklaşık 8,7 kilometre uzaklıkta bulunduğu ifade edilmiştir.
İnşaatın 36 Ayda Tamamlanması Planlanıyor
Emlak Konut GYO tarafından hazırlanan takvime göre projenin inşaat sürecinin 36 ay içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir. Bununla birlikte hafriyat çalışmalarının yaklaşık 180 gün sürmesi planlanmıştır. Ayrıca projenin iskan sürecinin en erken 2029 yılının son çeyreğinde tamamlanmasının öngörüldüğü açıklanmıştır. Böylece hak sahiplerinin yeni konutlarına bu tarihten sonra kavuşması beklenmektedir.
Emlak Konut Fatih kentsel dönüşüm projesi, İstanbul’da dönüşüm çalışmalarına eklenecek yeni projeler arasında yerini almıştır. ÇED sürecinin başlamasıyla birlikte resmi süreç hız kazanmıştır. Ayrıca mevcut Fatih Sitesi’nin yerine 338 konut ve 3 kapıcı dairesinden oluşan yeni yaşam alanı inşa edilecektir. Projenin 36 aylık inşaat sürecinin ardından en erken 2029 yılının son çeyreğinde tamamlanması hedeflenmektedir.