Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’da yükselen kira fiyatlarına çözüm sunması hedeflenen Toki İstanbul ucuz kiralık konut projesi, Eylül 2026 itibarıyla hayata geçirilecektir. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan proje kapsamında ilk etapta 15 bin sosyal kiralık konut hak sahiplerine tahsis edilecektir. Ayrıca başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecektir.
Toki İstanbul Ucuz Kiralık Konut Projesi Nasıl Uygulanacak?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan yeni sosyal konut modeli, Türkiye’de ilk kez kiralama sistemiyle uygulanacaktır. Bununla birlikte projede konut satışı yerine uygun bedelli kiralama modeli esas alınacaktır. İlk etapta İstanbul’da 15 bin sosyal kiralık konut vatandaşların kullanımına sunulacaktır. Ayrıca konutlar devlet güvencesiyle kiraya verilecektir. Böylece dar gelirli ailelerin barınma giderlerinin azaltılması hedeflenmektedir.
Başvuruların Eylül 2026’da alınması planlanmaktadır. Bunun ardından noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle hak sahipleri belirlenecektir. Aynı zamanda sürecin şeffaf şekilde yürütülmesi amaçlanmaktadır.
Toki İstanbul Ucuz Kiralık Konut Projesi Başvuru Şartları Neler Olacak?
Toki İstanbul ucuz kiralık konut projesi kapsamında başvuru şartlarına ilişkin ayrıntılar henüz açıklanmamıştır. Ancak gelir kriterleri, başvuru takvimi ve kira bedellerine ilişkin uygulama esaslarının önümüzdeki haftalarda Toki ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulması beklenmektedir.
Açıklanması beklenen başlıca bilgiler şu şekilde sıralanmaktadır:
- Başvuru tarihleri
- Gelir kriterleri
- Başvuru yapılabilecek ilçeler
- Kira bedelleri
- Hak sahipliği şartları
- Gerekli belgeler
- Başvuru yöntemi
- Kura takvimi
Bununla birlikte kurada hak sahibi olan vatandaşların Toki ile kira sözleşmesi imzalaması planlanmaktadır. Ayrıca konutların, bulundukları bölgedeki piyasa kira bedellerinin altında kiraya verilmesi hedeflenmektedir.
Hangi Vatandaşlar İçin Özel Kontenjan Ayrılacak?
Projede farklı sosyal gruplar için özel kontenjanlar oluşturulması planlanmaktadır. Böylece barınma ihtiyacı daha yüksek olan vatandaşlara öncelik sağlanması amaçlanmaktadır.
Özel kontenjan ayrılması planlanan gruplar şu şekilde açıklanmaktadır:
- Dar gelirli aileler
- Sosyal yardım alan vatandaşlar
- Kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahipleri
- Kentsel dönüşüm sürecine katılan vatandaşlar
- Kiralık konut bulmakta zorlanan aileler
- Memurlar
- Emekliler
- Engelli vatandaşlar
Bunun yanı sıra kontenjan oranları ve değerlendirme kriterleri de resmi başvuru kılavuzuyla birlikte açıklanacaktır.
Kiralık Sosyal Konutlarda Kira Bedelleri Nasıl Belirlenecek?
Projede en çok merak edilen konuların başında kira bedelleri gelmektedir. Açıklanan bilgilere göre konutların, bulundukları bölgelerdeki emsal kira fiyatlarının altında kiraya verilmesi planlanmaktadır. Ayrıca kamuoyunda kira bedellerinin piyasa koşullarına göre yaklaşık yarı seviyesinde olabileceği yönünde beklentiler bulunmaktadır. Ancak kesin kira tutarları henüz açıklanmamıştır. Bu nedenle nihai fiyatların Toki tarafından yayımlanacak uygulama esaslarıyla netleşmesi beklenmektedir.
Başvurular Eylül Ayında Alınacak, Hak Sahipleri Noter Kurasıyla Belirlenecek
Toki’nin kiralık sosyal konut projesinde başvuruların Eylül 2026 itibarıyla alınması planlanmaktadır. Bununla birlikte başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından noter huzurunda kura çekimi gerçekleştirilecektir. Böylece hak sahipliği sürecinin adil ve şeffaf şekilde yürütülmesi sağlanacaktır.
Toki İstanbul ucuz kiralık konut projesi, İstanbul’da artan kira maliyetlerine karşı geliştirilen yeni sosyal konut modellerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Eylül ayında başlaması planlanan başvuruların ardından 15 bin sosyal kiralık konut hak sahiplerine tahsis edilecektir. Ayrıca başvuru şartları, kontenjan dağılımı, kira bedelleri ve başvuru takvimine ilişkin tüm ayrıntıların önümüzdeki günlerde Toki tarafından kamuoyuyla paylaşılması beklenmektedir.
Diğer TOKİ haberleri için tıklayınız…