Nöbetçi Eczaneler
Mersin Yenişehir’de tamamlanan Mersin Yenişehir Toki konutları için anahtar teslim süreci başlatılmıştır. Çavak Mahallesi’ndeki 1. etap konutların teslimleri 10-26 Ağustos 2026 arasında yapılmaktadır. 2. etap teslimleri ise 3 Ağustos-3 Eylül 2026 arasında gerçekleştirilmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toki tarafından hayata geçirilen projede iki etap bulunmaktadır. Teslim programlarında 1. etapta 550, 2. etapta ise 522 konut yer almaktadır. Böylece iki etapta toplam 1.072 konutun teslim edilmesi planlanmaktadır.
Mersin Yenişehir Toki Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek?
Çavak Mahallesi’ndeki konutlar için etaplara göre farklı teslim takvimleri oluşturulmuştur. Hak sahiplerinin kendilerine bildirilen tarihlerde şantiyeye başvurması gerekmektedir. 1. Etap 550 Konut Teslim Programı kapsamında teslimler 10 Ağustos 2026 tarihinde başlatılmıştır. Teslim işlemleri 26 Ağustos 2026 tarihine kadar devam edecektir. 2. Etap 522 Konut Teslim Programı ise 3 Ağustos 2026 tarihinde başlatılmıştır. Bu etapta teslim işlemlerinin 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlanması planlanmaktadır. Konut teslimleri Toplu Konut Şantiyesi’nde gerçekleştirilmektedir. Teslim işlemlerinin her gün saat 09.00’da başlatılacağı bildirilmiştir.
1. Etapta 550 Konut Teslim Edilecek
Çavak Mahallesi 1. Etap projesinde toplam 550 konut bulunmaktadır. Projede farklı aile ihtiyaçlarına yönelik iki farklı konut tipi planlanmıştır.
1. etapta;
- 134 adet 3+1 konut,
- 416 adet 2+1 konut
bulunmaktadır. Teslim programında bloklara göre farklı tarihler belirlenmiştir. B-1 ve B-2 blokların teslimleri 10 Ağustos’ta başlatılmıştır.
B-3 ve B-4 blokların teslimleri 11 Ağustos’ta yapılmaktadır. DB-1 ve DB-2 bloklarında teslimler 12 Ağustos’ta gerçekleştirilmiştir. Teslim programı 26 Ağustos tarihine kadar farklı bloklarla devam etmektedir. Bu nedenle hak sahiplerinin kendi blokları için belirlenen teslim tarihini kontrol etmesi gerekmektedir.
2. Etapta 522 Konut Bulunuyor
Çavak Mahallesi 2. Etap projesinde toplam 522 konut bulunmaktadır. Bu etapta da 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri oluşturulmuştur.
2. etapta;
- 176 adet 3+1 konut,
- 346 adet 2+1 konut
yer almaktadır. Teslim programı 3 Ağustos 2026 tarihinde başlatılmıştır. Bloklara göre farklı tarihler belirlenirken son teslim tarihi 3 Eylül 2026 olarak açıklanmıştır.
DK-1 ve DK-2 bloklarının teslimleri 3 ve 4 Ağustos tarihlerinde başlatılmıştır. Diğer blokların teslimleri ise Ağustos ayı boyunca sürdürülmektedir. DK-8, DK-9 ve DK-10 bloklarının teslimleri 1, 2 ve 3 Eylül tarihlerinde gerçekleştirilecektir. Böylece 2. etap teslim programının eylül ayının ilk günlerinde tamamlanması planlanmaktadır.
Konut Tesliminde Hak Sahiplerinden Hangi Belgeler İstenecek?
Hak sahiplerinin konut teslimi sırasında bazı belgeleri yanında bulundurması gerekmektedir. Belgelerin eksiksiz hazırlanması, teslim işlemlerinin daha düzenli yürütülmesini sağlayacaktır.
Teslim sırasında;
- Kimlik belgesinin aslı ve bir fotokopisi,
- Vekaleten teslim alınacaksa vekaletnamenin aslı ve fotokopisi,
- KDV tutarının borca yansıtıldığını gösteren faturanın
hazır bulundurulması gerekmektedir. Belgelerin eksiksiz olması halinde hak sahiplerine Konut Teslim Tutanağı imzalatılacaktır. Ayrıca müteahhit firma tarafından Konut Tespit Föyü de düzenlenecektir.
Konut Teslimlerinde Yüzde 10 KDV Uygulanacak
Teslim işlemleri nedeniyle yüzde 10 oranında Katma Değer Vergisi uygulanacağı belirtilmiştir. KDV tutarının anahtar tesliminde ödenmesi gereken kısmı, kalan vadeye yayılarak tahsil edilecektir. Teslimden sonra her altı aylık dönemin başında KDV borç bakiyesi güncellenecektir. Buna göre dönemsel güncelleme tutarı üzerinden hesaplanan KDV, kalan vadeye yayılarak tahsil edilecektir.
KDV tahsilatlarının banka üzerinden belirlenen düzen içerisinde gerçekleştirilmesi planlanmıştır. Hak sahiplerinin konut teslim programında belirtilen tarihte ilgili banka şubesine başvurması gerekmektedir. Ayrıca KDV bedelinin borca yansıtıldığını gösteren faturanın ibraz edilmesi zorunlu tutulmuştur. Fatura ibraz edilmeden konut teslim işleminin gerçekleştirilmemesi kararlaştırılmıştır.
Konut Taksitleri Ne Zaman Başlayacak?
Teslimden sonra taksit ödemelerinin başlatılacağı belirtilmiştir. İlk taksit ödeme tarihi, konutun teslim tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacaktır. Taksitlerde ilk dönemsel artışın ise Ocak 2027 itibarıyla yapılacağı açıklanmıştır. Böylece hak sahiplerinin ödeme planının teslim sonrasındaki döneme göre devam ettirilmesi planlanmaktadır. Ayrıca KDV borç bakiyelerine uygulanan dönemsel güncellemelerin de ödeme sürecinde dikkate alınacağı belirtilmiştir.
Konut Teslimleri Nasıl Gerçekleştirilecek?
Konut teslimleri, idare tarafından hazırlanan teslim programı kapsamında gerçekleştirilmektedir. Projenin müşavir firması olan BCT İnşaat Mimarlık Mühendislik Müşavirlik A.Ş. aracılığıyla teslim işlemleri yürütülmektedir. Hak sahiplerinin kendilerine bildirilen günde kendi imkanlarıyla şantiyeye ulaşması gerekmektedir. Belirlenen tarihten farklı bir günde teslim almak isteyenlerin ise ayrıca başvuruda bulunması gerekmektedir. Bu başvuruların, o gün için belirlenen diğer hak sahiplerinin işlemleri tamamlandıktan sonra değerlendirilmesi planlanmaktadır.
Mersin Yenişehir Çavak Projesinde Sosyal Donatılar da Bulunuyor
Çavak Mahallesi’nde hayata geçirilen proje yalnızca konutlardan oluşmamaktadır. Proje kapsamında sosyal yaşamı destekleyecek çeşitli alanların da oluşturulması planlanmıştır. Projede geniş açık otopark alanları bulunmaktadır. Ayrıca çevre düzenlemesi kapsamında yeşil alanlar ve dinlenme alanları oluşturulmuştur. Çocukların kullanımına yönelik modern oyun parkları da projede yer almaktadır. Bunun yanı sıra sağlıklı yaşamı desteklemek amacıyla spor alanları oluşturulmuştur. Projede ayrıca 12 dükkânlı bir ticaret merkezi bulunmaktadır. 300 kişi kapasiteli cami de sosyal donatılar arasında yer almaktadır. Bunun yanında 6 bin kişi kapasiteli paket arıtma tesisi ve 2 bin metreküp kapasiteli su deposu da projeye dahil edilmiştir.
Depreme Dayanıklı Yapı Özellikleriyle İnşa Edildi
Çavak Mahallesi’ndeki konutlarda yatay mimari anlayışının kullanıldığı belirtilmiştir. Yapıların radye temel üzerine inşa edildiği aktarılmıştır. Binalarda tünel kalıp sistemi uygulanmıştır. Projelerin deprem güvenliği dikkate alınarak inşa edildiği belirtilmiştir. Bu yapı özellikleriyle konutların güvenli ve dayanıklı yaşam alanları olarak oluşturulması hedeflenmiştir. Ayrıca yatay mimari yaklaşımıyla bölgedeki yapılaşmaya farklı bir görünüm kazandırılması amaçlanmıştır.
Mersin Yenişehir’de Hak Sahipleri İçin Teslim Süreci Sürüyor
Çavak Mahallesi 1. ve 2. etap projelerinde hak sahipleri için anahtar teslim süreci farklı tarihlerde devam etmektedir. 1. etapta teslimlerin 26 Ağustos’a kadar, 2. etapta ise 3 Eylül’e kadar sürdürülmesi planlanmaktadır. Hak sahiplerinin teslim tarihlerini kendi bloklarına göre kontrol etmesi önem taşımaktadır. Ayrıca kimlik, vekaletname ve KDV faturası gibi gerekli belgelerin teslim sırasında hazır bulundurulması gerekmektedir.
Sonuç olarak Mersin Yenişehir Toki konutları, Çavak Mahallesi’nde 1. ve 2. etap kapsamında hak sahiplerine teslim edilmektedir. Toplam 1.072 konutun bulunduğu projede teslimlerin ağustos ve eylül ayları boyunca tamamlanması planlanmaktadır. Hak sahiplerinin belirtilen tarihlerde şantiyeye başvurarak gerekli belgelerle teslim işlemlerini gerçekleştirmesi gerekmektedir.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…