Nöbetçi Eczaneler
Zorunlu deprem sigortası uygulamasında önemli bir değişiklik yapılmıştır. SEDDK tarafından hazırlanan düzenlemeyle DASK poliçesinin taşınmaz satışı sonrasında yeni sahibine devredilmesi uygulaması kaldırılmıştır. Yeni düzenleme 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecektir.
Zorunlu Deprem Sigortası Satış Sonrasında Devredilemeyecek
SEDDK tarafından zorunlu deprem sigortası genel şartlarında değişiklik yapılmıştır. Düzenlemeye ilişkin tebliğ Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. Yeni uygulamayla taşınmazın el değiştirmesi durumunda mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine aktarılması sona erdirilmiştir. Böylece taşınmazın yeni sahibi için farklı bir sigorta sözleşmesi oluşturulması gerekecektir. Uygulama kapsamında eski poliçede kullanılmayan günlere ait ödenmiş primler de sigorta sahibine iade edilecektir. Böylece taşınmaz satışından sonra mevcut poliçenin prim sürecinin sonlandırılması sağlanacaktır.
Konut Satışında Yeni DASK Poliçesi Kontrol Edilecek
Taşınmaz satış işlemlerinde sigorta sözleşmesine ilişkin yeni bir kontrol mekanizması oluşturulmuştur. Tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili idareler tarafından kontrol gerçekleştirilecektir. Bu kapsamda sonraki mülk sahibine ait Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecektir. Böylece taşınmazın yeni sahibi adına sigorta sözleşmesinin oluşturulması sağlanacaktır. Düzenlemeyle satış işlemi sonrasında sigorta kapsamının kesintiye uğramaması amaçlanmaktadır. Ayrıca yeni mülk sahibinin sigorta yükümlülüğünün yerine getirilmesi güvence altına alınacaktır.
Yeni Mülk Sahibine 15 Günlük Bildirim Süresi Verilecek
Tapu müdürlükleri veya yetkili idareler dışında gerçekleşen menfaat değişikliklerinde de belirli bir süre uygulanacaktır. Yeni mülk sahibinin değişikliği sigorta şirketine bildirmesi gerekecektir. Buna göre sonraki menfaat sahibi, değişikliği öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde bildirimde bulunacaktır. Bildirim, sözleşmeye aracılık eden sigorta şirketine yapılacaktır. Ayrıca sözleşmenin varlığının da aynı süreç içerisinde bildirilmesi gerekecektir. Böylece taşınmazın mülkiyet değişikliği sigorta şirketine resmi olarak aktarılmış olacaktır.
Sigorta Şirketi 24 Saat İçinde Yeni Poliçeyi Verecek
Yeni düzenlemede sigorta şirketleri için de belirli bir süre öngörülmüştür. İlgili şirket veya acentesi, bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içerisinde işlem yapacaktır. Bu süre içerisinde menfaat değişikliği zeyli bulunan poliçenin sonraki menfaat sahibine verilmesi gerekecektir. Böylece mülkiyet değişikliğinin sigorta kayıtlarına hızlı şekilde işlenmesi sağlanacaktır. Uygulamayla birlikte yeni mülk sahibinin sigorta sürecinin belirsiz kalmasının önüne geçilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca bildirim ve poliçe düzenleme süreçlerinin belirli sürelerle sınırlandırılması sağlanacaktır.
DASK Düzenlemesi 5 Eylül 2026’da Yürürlüğe Girecek
Zorunlu deprem sigortasına ilişkin yeni uygulamanın yürürlük tarihi de açıklanmıştır. Düzenleme 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecektir. Bu tarihten itibaren taşınmaz satışlarında mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulanmayacaktır. Eski poliçenin kullanılmayan günlerine ilişkin primler ise sigorta sahibine iade edilecektir. Yeni mülk sahibinin kendi adına sigorta sözleşmesine sahip olması gerekecektir. Böylece taşınmazın mülkiyet değişikliği ile sigorta sürecinin birbirinden ayrılması sağlanacaktır.
Konut Alım Satımında DASK Süreci Değişiyor
Yeni düzenleme, özellikle konut ve taşınmaz alım satımı gerçekleştiren vatandaşları ilgilendirmektedir. Satış sonrasında mevcut poliçenin otomatik şekilde yeni sahibine aktarılması artık mümkün olmayacaktır. Bu nedenle taşınmazı satın alan kişilerin sigorta durumunu ayrıca kontrol etmesi gerekecektir. Ayrıca satış işleminin ardından gerekli bildirim ve poliçe süreçlerinin takip edilmesi önem taşıyacaktır.
Zorunlu deprem sigortası uygulamasında yapılan değişiklikle taşınmaz satışları sonrasında yeni bir dönem başlatılmıştır. Mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi 5 Eylül 2026’dan itibaren sona erdirilecektir. Eski poliçenin kullanılmayan günlerine ait primler iade edilecek, yeni mülk sahibinin sigorta sözleşmesi ayrıca kontrol edilecektir.