Nöbetçi Eczaneler
Toki yüzde 25 indirim kampanyası, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için uygulanacaktır. Kampanya kapsamında borcunun tamamını peşin kapatacak alıcılara yüzde 25 indirim sağlanacaktır. Kısmi ödeme yapmak isteyen alıcılara da belirli şartlarla indirim imkânı sunulacaktır.
Toki Yüzde 25 İndirim Kampanyası Ne Zaman Başlayacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toki tarafından düzenlenen kampanya, 22 Eylül 2026 tarihinde başlatılacaktır. Başvurular ise 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecektir. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvuru yapması gerekecektir. Ayrıca borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyesi de ilgili bankadan öğrenilebilecektir. Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülmektedir.
Yüzde 25 İndirimden Kimler Yararlanabilecek?
Kampanyadan belirli ödeme şartlarını karşılayan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecektir. Özellikle geri ödeme taksitlerinin başlangıç tarihi dikkate alınacaktır.
Kampanya kapsamında;
- Geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olanlar,
- Başvuru tarihinde ilgili aya ait taksitini ödemiş olanlar,
- Geriye dönük taksit borcu bulunmayanlar,
- Emlak vergisi borcu bulunmayanlar
indirim kapsamında değerlendirilecektir. Bununla birlikte kalan taksit sayısının da kampanya açısından dikkate alınması gerekecektir. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar kampanyadan yararlanamayacaktır.
Borcun Tamamını Ödeyenlere Yüzde 25 İndirim Sağlanacak
Kampanyanın temel uygulaması, borcun tamamının peşin olarak kapatılması üzerine kurulacaktır. Konut ve iş yeri alıcıları kalan borcun tamamını ödemeleri halinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecektir. Bu ödeme sonrasında borcun tamamen kapatılması sağlanacaktır. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde gerekli şartların karşılanması halinde tapu işlemleri de yürütülebilecektir. Dolayısıyla kampanya, borcunu erken kapatmak ve tapu işlemlerini tamamlamayı isteyen alıcılar açısından kullanılabilecek bir ödeme seçeneği sunmaktadır.
Borcun Tamamını Kapatamayanlar da İndirimden Yararlanabilecektir
Kampanyada yalnızca borcun tamamını kapatabilen alıcılar dikkate alınmayacaktır. Kalan borcun tamamını ödeyemeyen alıcılara da kısmi ödeme imkânı sağlanacaktır. Bunun için yapılan peşin ödemenin, mevcut borç bakiyesinin en az yüzde 25’i olması gerekecektir. Örneğin borç bakiyesinin tamamının kapatılması mümkün değilse, yüzde 25’ten az olmayan peşin ödeme üzerinden indirim uygulanacaktır. Böylece kampanyadan kısmi ödeme yoluyla da yararlanılması mümkün olacaktır. Ancak indirimin yalnızca kampanya döneminde gerçekleştirilen uygun ödemeler için geçerli olacağı belirtilmektedir.
Toki İndirim Kampanyasında Başvurular Hangi Bankalara Yapılacak?
Konut ve iş yeri alıcılarının başvurularını, daha önce satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankalar üzerinden yapması gerekecektir. Borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyesi de aynı bankalar aracılığıyla öğrenilebilecektir. Kampanya kapsamında görselde yer alan banka bilgilerine göre ödeme işlemlerinde yetkili bankalar arasında Türkiye Halk Bankası, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası ve Türkiye Emlak Katılım Bankası bulunmaktadır. Ayrıca kampanya kapsamında konut ve iş yeri ödemeleri için kredi kullanılması da mümkün olacaktır.
Toki Konut Kredisi Kullanılarak Borç Kapatılabilecek
Kampanya kapsamında borcunu kapatmak isteyen alıcılar, gerekli şartları sağlamaları halinde konut kredisi kullanabilecektir. Kredi kullanımının, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalandığı aracı bankalar üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecektir. Böylece peşin ödeme için finansman ihtiyacı bulunan alıcılara alternatif bir yöntem sunulacaktır. Ancak kredi kullanımı için bankaların kendi değerlendirme ve kredi koşullarının ayrıca karşılanması gerekecektir.
Kampanyada Konut ve İş Yeri İçin Kredi Şartları Belli Oldu
Kampanya kapsamında paylaşılan banka ve kredi koşullarında konut ve iş yeri için 1 ila 120 ay arasında vade uygulanacağı belirtilmektedir. Görselde yer alan bilgilere göre konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 2,89, iş yeri kredilerinde ise yüzde 3,25 olarak gösterilmektedir. Ayrıca kredi işlemlerinde binde 5 tahsis ücreti uygulanacağı belirtilmektedir. Kredi kullanımında bankaların güncel şartlarının ayrıca kontrol edilmesi gerekecektir.
Tapu Alacaklardan Hangi Belgeler İstenecek?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak tapusunu almak isteyen alıcıların bazı belgeleri yanında bulundurması gerekecektir.
Bu kapsamda bankaya başvuru sırasında;
- İlgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge,
- DASK sigortasının yaptırıldığını gösteren belge
sunulması gerekecektir. Belgelerin eksiksiz şekilde hazırlanması, tapu işlemlerinin yürütülmesi açısından önem taşımaktadır.
19 Ekim’den Sonra Yüzde 25 İndirim Uygulanmayacak
Kampanyanın belirlenen tarihler içerisinde kullanılması gerekecektir. 22 Eylül ile 19 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilmeyen borç kapatma ve kısmi ödemeler için yüzde 25 indirim uygulanmayacaktır. Bu nedenle kampanyadan yararlanmayı isteyen alıcıların başvuru ve ödeme işlemlerini son tarihe bırakmaması gerekmektedir. Ayrıca başvuru öncesinde mevcut borç, taksit ve emlak vergisi durumunun ilgili bankadan kontrol edilmesi gerekecektir.
Toki yüzde 25 indirim kampanyası, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında uygulanacaktır. Borcunun tamamını peşin kapatan alıcılara yüzde 25 indirim sağlanırken, borcun en az yüzde 25’ini peşin ödeyenlere de kısmi indirim imkânı sunulacaktır. Kampanyadan yararlanmayı isteyenlerin belirtilen şartları taşıması ve başvurularını süresi içinde tamamlaması gerekecektir.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…