Nöbetçi Eczaneler
Türklerin Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı ilgisi 2025 yılında önemli ölçüde artmıştır. Türk vatandaşlarına verilen Golden Visa oturum izinleri 3 bin 291’e ulaşmıştır. Böylece önceki yıla göre yüzde 160 oranında artış kaydedilmiştir.
Türklerin Yunanistan’da Gayrimenkul Yatırımı Neden Artmaktadır?
Pandemi sonrasında uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşması, yaşam alanı tercihlerinde değişiklik oluşturmuştur. Çalışanların iş yerlerine yakın yaşama zorunluluğu önemli ölçüde azalmıştır. Bununla birlikte yaşam standardı, güvenlik, eğitim ve sağlık hizmetleri daha fazla önem kazanmaktadır. Konut maliyetleri ve satın alma gücü de yeni yaşam alanlarının belirlenmesinde etkili olmaktadır. Bu değişim, Türkiye’den Yunanistan’a yönelik gayrimenkul ilgisine de yansımaktadır. Özellikle oturum imkanları sunan yatırım seçenekleri daha fazla değerlendirilmektedir.
Türk Vatandaşlarına Verilen Golden Visa İzinleri Arttı
2025 yılı verilerine göre Türk vatandaşlarına sağlanan Golden Visa oturum izinleri 3 bin 291 seviyesine ulaşmıştır. Bu sayı, bir önceki yıla göre yüzde 160 oranında artış göstermiştir. Söz konusu yükseliş, Yunanistan’ın Türk yatırımcılar açısından dikkat çeken destinasyonlardan biri olduğunu göstermektedir. Ayrıca uzaktan çalışma imkanlarının yaygınlaşması, bu ilgiyi destekleyen unsurlar arasında değerlendirilmektedir. Golden Visa seçeneği, gayrimenkul yatırımı ile oturum hakkı elde etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bu nedenle yatırım kararlarında yalnızca finansal getiri değil, yaşam imkanları da dikkate alınmaktadır.
Uzaktan Çalışma Konut Tercihlerinde Etkili Olmaktadır
Çalışma hayatındaki dönüşüm, insanların yaşamak istediği bölgeleri de değiştirmektedir. Ofise yakınlık yerine yaşam kalitesi daha fazla ön plana çıkmaktadır.
Özellikle farklı bir ülkede yaşamayı değerlendiren çalışanlar için bazı kriterler öne çıkmaktadır:
- Güvenli yaşam koşulları,
- Uygun konut imkanları,
- Sağlık hizmetlerine erişim,
- Eğitim olanakları,
- Yaşam maliyetleri,
- Doğaya yakınlık,
- Uluslararası hareketlilik imkanları.
Bunun yanı sıra sosyal imkanlar ve aile yaşamına uygun koşullar da dikkate alınmaktadır. Böylece gayrimenkul yatırımı, yalnızca ekonomik bir karar olmaktan çıkmaktadır.
Yaşam Maliyeti ve Güvenlik Önemli Kriterler Arasında Yer Alıyor
Ipsos tarafından gerçekleştirilen uluslararası mobilite araştırması, değişen tercihleri ortaya koymaktadır. Araştırmaya göre çalışanların yüzde 65’i, başka bir ülkeye taşınma kararında esnek çalışma imkanlarını önemli bir faktör olarak değerlendirmektedir. Yeni yaşam alanı seçiminde ekonomik koşullar da belirleyici olmaktadır. Satın alma gücü ve hayat pahalılığı yüzde 47 ile ilk sırada yer almaktadır.
Bu kriterleri;
- yüzde 39 ile güvenlik,
- yüzde 37 ile nitelikli sağlık hizmetlerine erişim,
- yüzde 32 ile bütçeye uygun konut imkanları
takip etmektedir. Buna göre yurt dışına taşınma kararlarında yalnızca konut fiyatları değerlendirilmemektedir. Güvenlik, sağlık ve yaşam maliyetleri de karar sürecinde önemli bir yer tutmaktadır.
Yunanistan Golden Visa Yatırımcıların İlgisini Çekiyor
Yunanistan Golden Visa programı, gayrimenkul yatırımı üzerinden oturum imkanından yararlanmak isteyen yatırımcıların değerlendirdiği seçenekler arasında bulunmaktadır. Özellikle Avrupa’da daha geniş hareket alanı arayan yatırımcılar açısından programın sunduğu imkanlar önem taşımaktadır. Ayrıca aile üyelerinin geleceğine ilişkin planlamalar da yatırım kararlarında etkili olmaktadır.
Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, yatırımcı tercihlerindeki değişime dikkat çekmiştir. Yiğit’in değerlendirmesine göre yurt dışında gayrimenkul edinme amacı yalnızca finansal getiri ve kira geliriyle sınırlı kalmamaktadır. Gayrimenkul yatırımı aynı zamanda aile için yeni bir yaşam alanı oluşturma amacıyla da değerlendirilmektedir. Çocukların uluslararası eğitim imkanları ve küresel hareketlilik de bu tercihlerde etkili olmaktadır.
Türk Yatırımcıların Öncelikleri Değişmektedir
Gayrimenkul yatırım kararlarında yatırımcıların beklentileri de değişmektedir. Geleneksel olarak kira geliri ve değer artışı gibi finansal unsurlar dikkate alınırken, yaşam koşulları da daha fazla önem kazanmaktadır. Özellikle uzaktan çalışma imkanlarının artmasıyla birlikte yatırım yapılacak bölgenin yaşam kalitesi daha fazla değerlendirilmektedir. Bunun yanı sıra eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim de ailelerin kararlarında belirleyici olmaktadır. Bu nedenle Yunanistan’a yönelik ilginin yalnızca konut satın alma amacıyla açıklanmadığı görülmektedir. Oturum imkanları, yaşam koşulları ve ailelerin gelecek planları da sürece dahil edilmektedir.
Türklerin Yunanistan’da Gayrimenkul Yatırımı Gündemde
2025 yılı verileri, Türk vatandaşlarının Yunanistan’a yönelik yatırım ve oturum ilgisinde önemli bir artış yaşandığını göstermektedir. Türk vatandaşlarına verilen Golden Visa izinlerinin 3 bin 291’e ulaşması, önceki yıla göre yüzde 160’lık yükseliş anlamına gelmektedir.
Uzaktan ve hibrit çalışma düzenlerinin yaygınlaşması da yaşam alanı tercihlerinde değişiklik oluşturmaktadır. Türklerin Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı kararlarında yaşam kalitesi, güvenlik, eğitim, sağlık ve uluslararası hareketlilik gibi unsurların daha fazla dikkate alındığı belirtilmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…