Nöbetçi Eczaneler
Ege Yapı GYO yeni yatırım modeli, gayrimenkul yatırımı, arazi geliştirme ve proje geliştirme süreçlerinin aynı yapı içerisinde yürütülmesi amacıyla oluşturulmuştur. Aynı zamanda Ege Yapı GYO, Azimut Portföy ve Quvars Invest tarafından hayata geçirilen iş birliği kapsamında ilk proje Kocaeli Karamürsel’de geliştirilecektir.
Ege Yapı GYO Yeni Yatırım Modeli Nasıl İşleyecek?
Yeni model kapsamında üç şirketin farklı uzmanlık alanları aynı yatırım yapısında bir araya getirilmektedir. Böylece arazi fırsatlarının belirlenmesinden finansman yapısının oluşturulmasına kadar farklı aşamaların koordineli şekilde yürütülmesi hedeflenmektedir.
Model içerisinde şirketlerin üstleneceği temel görevler şu şekilde belirlenmektedir:
- Ege Yapı GYO: Proje geliştirme ve uygulama süreçlerini üstlenecektir.
- Azimut Portföy: Fon ve finansal yatırım yönetimini yürütecektir.
- Quvars Invest: Arazi fırsatları, fizibilite ve değerleme çalışmalarını gerçekleştirecektir.
Bu yapı sayesinde yatırım kararının ardından proje geliştirme sürecinin de aynı stratejik çerçevede ilerletilmesi planlanmaktadır. Bunun yanı sıra mimari, mühendislik, uygulama ve teslim süreçlerinin koordineli biçimde yönetilmesi amaçlanmaktadır.
İlk Gayrimenkul Projesi Kocaeli Karamürsel’de Geliştirilecek
Üç şirket arasındaki iş birliğinin ilk uygulaması Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde gerçekleştirilecektir. Projenin, Azimut Portföy İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu portföyünde bulunan arsa üzerinde geliştirilmesi planlanmaktadır. Karamürsel’deki projenin yalnızca konut kullanımına odaklanan bir yapı olarak geliştirilmemesi hedeflenmektedir. Projenin farklı yaşam ihtiyaçlarını bir araya getiren karma bir yaşam alanı olarak tasarlanması planlanmaktadır. Proje konseptinde özellikle bazı yaşam unsurlarının öne çıkarılması planlanmaktadır. Bu kapsamda erişilebilirlik, sağlıklı yaşam ve doğayla bütünleşen kullanım alanlarının değerlendirilmesi beklenmektedir.
Karamürsel Projesinde Hangi Özellikler Öne Çıkacak?
İlk proje kapsamında değişen kullanıcı ihtiyaçlarının dikkate alınması hedeflenmektedir. Bu nedenle projenin yalnızca konut ihtiyacına cevap veren bir yapı olarak ele alınmaması planlanmaktadır.
Karamürsel projesinde öne çıkarılması planlanan başlıklar arasında şunlar bulunmaktadır:
- Doğayla iç içe yaşam alanları oluşturulması,
- Ulaşım kolaylığının dikkate alınması,
- Erişilebilir yaşam alanlarının geliştirilmesi,
- Sağlıklı yaşam unsurlarının projeye dahil edilmesi,
- Paylaşım ekonomisine yönelik kullanım alanlarının değerlendirilmesi.
Böylece yaşam alanlarının günlük ihtiyaçlarla birlikte değerlendirilmesi amaçlanmaktadır. Bunun yanı sıra proje geliştirme sürecinde bölgenin doğal yapısının ve ulaşım bağlantılarının da dikkate alınması planlanmaktadır.
Gayrimenkul Yatırımı ve Proje Geliştirme Aynı Yapıda Buluşturulacak
Yeni iş birliğinin temel özelliklerinden biri, yatırım yönetimi ile proje geliştirme süreçlerinin birlikte ele alınmasıdır. Geleneksel süreçlerde farklı aşamalarda yürütülen çalışmaların, bu model kapsamında koordineli şekilde ilerletilmesi hedeflenmektedir. Quvars Invest tarafından uygun arazi ve gayrimenkul fırsatlarının belirlenmesi planlanmaktadır. Ardından fizibilite ve değerleme çalışmalarının gerçekleştirilmesi öngörülmektedir. Azimut Portföy tarafından ise yatırım ve fon yönetimi tarafının yürütülmesi planlanmaktadır. Ege Yapı GYO tarafından da seçilen yatırım fırsatlarının projeye dönüştürülmesi ve geliştirme süreçlerinin yönetilmesi hedeflenmektedir. Bu nedenle modelin temelinde arazi, finansman ve proje geliştirme aşamalarının birbirinden bağımsız değil, bağlantılı şekilde değerlendirilmesi bulunmaktadır.
Ege Yapı GYO’dan Konuta Erişim Vurgusu
Ege Yapı GYO Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı tarafından iş birliğine ilişkin değerlendirmelerde bulunulmuştur. Kabadayı, gayrimenkul sektöründe değişen yaşam biçimlerinin proje geliştirme süreçlerinde dikkate alınmasının amaçlandığını belirtmiştir. Ayrıca iş birliğinin yalnızca finansman odaklı bir model olarak değerlendirilmemesi gerektiği ifade edilmiştir. Konuta erişimin kolaylaştırılması ve farklı kullanıcı ihtiyaçlarına yönelik yaşam alanlarının geliştirilmesi hedeflenmektedir. Bununla birlikte Azimut Portföy İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu bünyesindeki arsaların yanı sıra yeni gayrimenkul fırsatlarının da değerlendirilmesi planlanmaktadır.
Yeni Model Karamürsel Projesiyle Uygulanmaya Başlayacak
Kocaeli Karamürsel’de bulunan arsa üzerinde başlatılan çalışmalar, oluşturulan yatırım modelinin ilk uygulaması olacaktır. Projenin detaylarının fizibilite ve geliştirme çalışmalarının ilerleyen aşamalarında netleştirilmesi beklenmektedir. Özellikle bölgenin doğal çevresi, ulaşım imkanları ve gelişim potansiyelinin proje tasarımında dikkate alınması planlanmaktadır. Bunun yanı sıra yaşam alanlarının erişilebilirlik ve sağlıklı yaşam unsurlarıyla desteklenmesi hedeflenmektedir. Yeni modelin yalnızca ilk projeyle sınırlı tutulmaması da planlanmaktadır. İlerleyen dönemde farklı arazi ve gayrimenkul fırsatlarının da aynı yapı kapsamında değerlendirilmesi hedeflenmektedir.
Ege Yapı GYO yeni yatırım modeli kapsamında yatırım yönetimi, arazi geliştirme ve proje geliştirme süreçleri aynı stratejik yapı içerisinde bir araya getirilmektedir. Azimut Portföy ve Quvars Invest ile oluşturulan iş birliğinin ilk uygulaması Kocaeli Karamürsel’de hayata geçirilecektir. Projenin yanı sıra ilerleyen dönemde yeni gayrimenkul fırsatlarının da değerlendirilmesi ve değişen kullanıcı ihtiyaçlarına yönelik yaşam alanlarının geliştirilmesi planlanmaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…