Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO Kemerburgaz 2. Etap ihalesi için yeni karar açıklanmıştır. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, ihalenin iptal edildiğini KAP üzerinden duyurmuştur. İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz bölgesindeki arsalar için düzenlenen ihale, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli kapsamında gerçekleştirilmiştir. İhalenin ikinci oturumu 15 Mayıs tarihinde yapılmıştır. Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamada, İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptal edildiği bildirilmiştir. Böylece ihale kapsamında alınan en yüksek teklif de mevcut süreç açısından geçerliliğini kaybetmiştir.
İhalede 17,7 Milyar TL Toplam Satış Geliri Teklif Edilmişti
Kemerburgaz 2. Etap ihalesinin ikinci oturumu 15 Mayıs tarihinde saat 15.00’te gerçekleştirilmiştir. İhale kapsamında şirket payına ilişkin gelir oranı ve toplam gelir üzerinden teklifler alınmıştır.
İhalede alınan en yüksek teklif kapsamında şu rakamlar açıklanmıştır:
- Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 17,7 milyar TL
- Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %40
- Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 7,08 milyar TL
Bu teklif, ihale sürecinde ortaya çıkan en yüksek teklif olarak kayda geçirilmiştir. Ancak ihale daha sonra alınan kararla iptal edilmiştir. Dolayısıyla söz konusu teklif üzerinden yeni bir proje süreci yürütülüp yürütülmeyeceği ayrıca değerlendirilecektir.
Kemerburgaz’daki Arsaların Toplam Alanı 29 Bin 765 Metrekare
İhale kapsamında bulunan taşınmazların toplam yüz ölçümü 29 bin 765,66 metrekare olarak açıklanmıştır. Arsalar İstanbul’un Eyüpsultan ilçesi Kemerburgaz Mahallesi sınırlarında bulunmaktadır.
Taşınmazların bulunduğu parseller ve yüz ölçümleri ise şu şekilde belirtilmiştir:
- 244 Ada 5 Parsel: 16 bin 428,98 metrekare
- 244 Ada 7 Parsel: 9 bin 57,59 metrekare
- 245 Ada 5 Parsel: 4 bin 279,09 metrekare
Üstelik bu üç parselin toplam alanı 29 bin 765,66 metrekareye ulaşmaktadır. Arsaların toplam emsal inşaat alanı ise 21 bin 551,17 metrekare olarak belirtilmiştir.
Arsaların İmar Durumları Nasıl Belirlenmişti?
İhale kapsamındaki taşınmazların imar durumları parseller arasında farklılık göstermektedir. 244 ada 5 parselde bulunan taşınmaz, ticaret ve konut alanı imarlı olarak belirtilmiştir. Bununla birlikte 244 ada 7 parsel ile 245 ada 5 parselde bulunan taşınmazlar konut alanı imarlı olarak açıklanmıştır. Böylece ihale kapsamında farklı kullanım kararlarına sahip arsalar bir arada değerlendirilmiştir.
Buna göre imar bilgileri kapsamında öne çıkan noktalar ise şöyle sıralanmıştır:
- 244 ada 5 parsel ticaret ve konut alanı olarak belirtilmiştir.
- 244 ada 7 parsel konut alanı olarak belirtilmiştir.
- 245 ada 5 parsel konut alanı olarak belirtilmiştir.
Toplam emsal inşaat alanı 21 bin 551,17 metrekare olarak açıklanmıştır. Bu özellikler, ihale kapsamında değerlendirilen taşınmazların proje geliştirme potansiyeli açısından önem taşımaktadır. Ancak ihale iptal edildiği için mevcut teklif üzerinden herhangi bir uygulama süreci başlatılmamıştır.
Emlak Konut GYO İhale İptalini KAP Üzerinden Duyurdu
Emlak Konut GYO tarafından yapılan KAP bildiriminde, ihale kararına ilişkin kısa bir açıklamaya yer verilmiştir. Açıklamada İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptal edildiği bildirilmiştir. Şirket tarafından yapılan duyuruyla birlikte ihale sürecinin mevcut aşaması sona ermiştir. Bunun yanı sıra taşınmazların gelecekte yeniden ihaleye çıkarılıp çıkarılmayacağı konusunda yeni bir açıklama yapılması gerekecektir.
Kemerburgaz 2. Etap İhalesinde Son Durum
Emlak Konut GYO Kemerburgaz 2. Etap ihalesi, ikinci oturumun ardından iptal edilmiştir. İhale kapsamında en yüksek teklif 17,7 milyar TL toplam satış geliri üzerinden verilmiştir. Şirket payı oranı ise %40 olarak açıklanmıştır. Bu oran üzerinden şirket payı toplam geliri 7,08 milyar TL olarak hesaplanmıştır. Ancak ihale iptal edildiğinden söz konusu teklif üzerinden gelir paylaşımı gerçekleştirilmemiştir. Kemerburgaz’daki 29 bin 765,66 metrekarelik arsaların gelecekte hangi yöntemle değerlendirileceği ise yeni açıklamalarla netleşecektir.
Sonuç olarak Emlak Konut GYO Kemerburgaz 2. Etap ihalesi iptal edilmiştir. İhale kapsamında 17,7 milyar TL toplam satış geliri ve 7,08 milyar TL şirket payı geliri teklif edilmiştir. Arsaların toplam alanı 29 bin 765,66 metrekare olarak açıklanmıştır. Aynı zamanda taşınmazların gelecekteki değerlendirme süreci yeni kararlarla şekillenecektir.
<p>Diğer ihale haberleri için tıklayınız…