Nöbetçi Eczaneler
Devletin taşınmaz gelir hedefi, 2027 yılı bütçe teklifinde 143 milyar 777 milyon TL olarak açıklanmıştır. Hedeflenen gelirin 125 milyar 130 milyon 480 bin TL’lik bölümünün taşınmaz satışlarından sağlanması planlanmaktadır. Kira gelirlerinden ise 18 milyar 647 milyon 46 bin TL elde edilmesi öngörülmektedir. Böylece lojman, arsa, arazi ve diğer taşınmazlardan sağlanması beklenen toplam gelir, 2026 yılı için öngörülen 31,1 milyar TL’yi aşmaktadır.
Devletin Taşınmaz Gelir Hedefi 2027’de Yükseldi
2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi verilerine göre devlet, taşınmaz satışları ve kiralamalarından önemli miktarda gelir sağlamayı hedeflemektedir. Bütçe planlamasında satış gelirleri, toplam taşınmaz gelirlerinin büyük bölümünü oluşturmaktadır. 2027 yılı için öngörülen toplam gelir 143 milyar 777 milyon 526 bin TL seviyesindedir. Bu tutarın büyük kısmının taşınmaz satışlarından karşılanması beklenmektedir. Bunun yanı sıra kira gelirleri de bütçenin önemli gelir kalemleri arasında yer almaktadır. 2026 yılı için tahmin edilen 31,1 milyar TL ile karşılaştırıldığında yeni hedef belirgin biçimde yükselmektedir. Ancak bu rakamlar, gerçekleşmiş gelirleri değil, bütçe kapsamında öngörülen gelir tutarlarını ifade etmektedir.
Taşınmaz Satışlarından 125,1 Milyar TL Gelir Bekleniyor
Bütçe teklifinde taşınmaz satışlarından elde edilmesi planlanan gelir 125 milyar 130 milyon 480 bin TL olarak belirlenmiştir. Satış gelirlerinin en büyük bölümünü diğer taşınmaz satışları oluşturmaktadır.
Satış kalemlerine göre 2027 yılı için öngörülen gelirler şöyle sıralanmaktadır:
- Diğer taşınmaz satışları: 114 milyar 249 milyon 726 bin TL.
- Arazi satışları: 9 milyar 503 milyon 762 bin TL.
- Lojman satışları: 1 milyar 80 milyon 482 bin TL.
- Arsa satışları: 296 milyon 510 bin TL.
Bu dağılıma göre diğer taşınmaz satışları, bütçedeki en yüksek gelir beklentisini oluşturmaktadır. Ayrıca bu kalem kapsamında 2B taşınmazları ile Hazineye ait tarım arazilerinin satış gelirleri de bulunmaktadır. Arazi satışlarından sağlanması beklenen gelir de dikkat çekmektedir. Lojman ve arsa satışları ise toplam satış hedefinin daha küçük bölümünü oluşturmaktadır.
Taşınmaz Kira Gelirlerinde Ecrimisil İlk Sırada
Devletin 2027 yılı için taşınmaz kiralamalarından elde etmeyi planladığı gelir 18 milyar 647 milyon 46 bin TL olarak açıklanmıştır. Kira gelirleri içerisinde en yüksek tutar, ecrimisil kaleminde öngörülmektedir.
Bütçe teklifinde yer alan kira geliri kalemleri şu şekilde sıralanmaktadır:
- Ecrimisil gelirleri: 10 milyar 945 milyon 998 bin TL.
- Lojman kira gelirleri: 4 milyar 681 milyon 574 bin TL.
- Diğer taşınmaz kira gelirleri: 3 milyar 19 milyon 474 bin TL.
Ecrimisil, kamu taşınmazlarının haklı veya geçerli bir kullanım hakkı olmaksızın işgal edilmesi durumunda talep edilen bedeli ifade etmektedir. Bu nedenle söz konusu gelir kalemi, devletin taşınmazlardan elde etmeyi planladığı kira ve kullanım kaynaklı gelirler arasında önemli bir yer tutmaktadır. Lojman kiraları da bütçe gelirlerine kayda değer katkı sağlamaktadır. Bununla birlikte diğer taşınmaz kiralarından elde edilmesi planlanan tutar da toplam gelir hedefini desteklemektedir.
2027 Bütçesinde Taşınmaz Gelirlerinin Payı Artıyor
2027 yılı bütçe teklifindeki rakamlar, taşınmaz satışlarının devletin hedeflediği toplam gelirin temel bölümünü oluşturduğunu göstermektedir. Satış gelirleri, kira gelirlerinin oldukça üzerinde bir seviyede planlanmaktadır. Özellikle diğer taşınmaz satışları kalemindeki yüksek beklenti dikkat çekmektedir. Bu kapsamda 2B taşınmazları ve Hazineye ait tarım arazilerinin satışları da gelir planlamasında yer almaktadır. Ancak bütçede öngörülen tutarlarla yıl sonunda gerçekleşecek gelirler birbirinden farklı olabilir. Gerçekleşen tutarlar, satışların ve kiralamaların seyrine bağlı olarak şekillenecektir.
Devletin taşınmaz gelir hedefi, 2027 yılı için toplam 143 milyar 777 milyon 526 bin TL olarak belirlenmiştir. Bu tutarın 125,1 milyar TL’lik bölümü satışlardan, 18,6 milyar TL’lik bölümü ise kira gelirlerinden oluşmaktadır. Böylece devletin taşınmaz gelirleri için belirlediği bütçe hedefinde satışlar belirleyici konumda bulunmaktadır.