Nöbetçi Eczaneler
Kentsel dönüşüm strateji belgeleri için yeni bir mevzuat düzenlemesi yapılacaktır. 2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması hedeflenmektedir. Ayrıca riskli yapıların yenilenmesi ve hukuki anlaşmazlıkların çözümü için yeni adımlar atılacaktır. Böylece afetlere karşı daha dirençli yerleşim alanlarının oluşturulması amaçlanmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Strateji Belgeleri Neden Zorunlu Hale Getirilecek?
Türkiye’nin önemli bir bölümü deprem başta olmak üzere çeşitli afet riskleriyle karşı karşıyadır. Bu nedenle standartlara uygun olmayan yapı stokunun yenilenmesi öncelikli konular arasında yer almaktadır. 2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında kentsel dönüşüm çalışmalarına daha sistemli bir yaklaşım kazandırılması hedeflenmektedir. Yeni düzenlemeyle kentsel dönüşüm strateji belgelerinin hazırlanması zorunlu hale getirilecektir. Böylece dönüşüm ihtiyacı bulunan bölgelerde planlama süreçlerinin daha kapsamlı yürütülmesi amaçlanmaktadır. Bunun yanı sıra şehirlerin sosyal yapısı, ekonomik koşulları ve çevresel özellikleri de dikkate alınacaktır. Dönüşüm uygulamalarında sürdürülebilir şehirleşme ilkelerinin gözetilmesi planlanmaktadır. Ayrıca afetlere dayanıklı yerleşim alanlarının oluşturulması için teşvik programlarına ağırlık verilecektir. Toplumsal farkındalığı artıracak çalışmalarla vatandaşların dönüşüm süreçlerine katılımının güçlendirilmesi hedeflenmektedir.
Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Kapsamındaki Riskli Yapı Sayısı Açıklandı
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında önemli çalışmalar yürütülmektedir. Bugüne kadar 59 ilde toplam 292 riskli alan ilan edilmiştir. Bu veriler, Türkiye genelindeki dönüşüm ihtiyacının kapsamını ortaya koymaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca riskli yapıların tespit edilmesi amacıyla çeşitli kurumlar yetkilendirilmiştir. Üniversiteler, kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları, yapı denetim kuruluşları ve yapı laboratuvarları bu çalışmalarda görev almaktadır.
Paylaşılan verilere göre riskli yapı tespitinde yetkilendirilen kurum ve kuruluşların sayısı 1.696’ya ulaşmıştır. Yapılan incelemeler sonucunda 1 milyon 480 bin bağımsız birimin riskli olduğu belirlenmiştir. Dönüşüm alanları da hesaba katıldığında kapsam içindeki bağımsız birim sayısı 2 milyon 761 bine yükselmiştir. Bu rakamlar, yapı güvenliğinin artırılması için yürütülen çalışmaların önemini göstermektedir. Ayrıca riskli yapıların belirlenmesiyle dönüşüm ihtiyacının daha somut biçimde ortaya konulması sağlanmaktadır.
Kentsel Dönüşümde Hukuki Anlaşmazlıkların Çözümü Hızlandırılacak
2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında hukuki süreçlerin iyileştirilmesi de hedeflenmektedir. Dönüşüm uygulamalarında karşılaşılan anlaşmazlıkların giderilmesi için mevzuat çalışmaları yürütülecektir.
Bu kapsamda özellikle üç konuya odaklanılması planlanmaktadır:
- Mevzuat düzenlemeleri: Dönüşüm uygulamalarında karşılaşılan hukuki sorunların çözümüne yönelik yeni düzenlemeler hazırlanacaktır.
- Uzlaşma süreçleri: Tarafların katılımının artırılması ve anlaşmazlıkların daha hızlı çözüme kavuşturulması amaçlanacaktır.
- İhtisas mahkemeleri: Kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarının çözümüne yönelik ihtisas mahkemelerinin oluşturulması için çalışmalar yürütülecektir.
Bu adımların hayata geçirilmesiyle dönüşüm süreçlerinde yaşanan hukuki sorunların azaltılması hedeflenmektedir. Bununla birlikte ihtisas mahkemelerine ilişkin çalışmaların kapsamı ve uygulama takvimi ayrıca netleşecektir.
İstanbul’da Yarısı Bizden Kampanyası İçin 86,7 Milyar Liralık Destek Sağlandı
İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarında Yarısı Bizden kampanyası da önemli bir yer tutmaktadır. Kampanya kapsamında 70 bin 416 bağımsız birim için toplam 86,7 milyar lira destek sağlanmıştır.
Konut sahiplerine sunulan destek paketi üç temel unsurdan oluşmaktadır:
- 875 bin lira hibe
- 875 bin lira kredi
- 125 bin lira tahliye desteği
Bu kapsamda toplam destek tutarı 1 milyon 875 bin liraya ulaşmaktadır. Böylece riskli yapıların yenilenmesi sürecinde konut sahiplerinin finansman yükünün azaltılması amaçlanmaktadır. Ancak desteklerden yararlanma koşulları ve uygulama ayrıntıları bakımından kampanyanın güncel resmî açıklamalarının takip edilmesi önem taşımaktadır. Özellikle dönüşüm planı bulunan konut sahiplerinin başvuru şartlarını ve ilgili uygulama esaslarını incelemesi gerekmektedir.
Olası Marmara Depremine Karşı Riskli Yapıların Yenilenmesi Hızlandırılacak
Olası Marmara depremine karşı hazırlıklar, 2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nın öncelikleri arasında bulunmaktadır. Bu doğrultuda riskli yapı stokunun yenilenmesine yönelik çalışmaların hızlandırılması hedeflenmektedir. Dönüşüm alanlarının belirlenmesinde yalnızca yapıların mevcut durumu dikkate alınmayacaktır. Afet ve iklim tehlikeleriyle birlikte toplumsal ve ekonomik koşullar da değerlendirilecektir. Bunun yanı sıra şehirlerin ihtiyaçlarına uygun farklı dönüşüm modellerinin geliştirilmesi planlanmaktadır. Böylece her bölgenin özelliklerine göre daha kapsamlı uygulamaların yürütülmesi amaçlanmaktadır. İstanbul başta olmak üzere dönüşüm ihtiyacı bulunan bölgelerde çevresel, sosyal ve ekonomik özellikler dikkate alınacaktır. Ayrıca şehirlerin dokusunun, estetiğinin ve kimliğinin korunmasına yönelik yerinde dönüşüm anlayışı desteklenecektir.
Yeni Düzenlemeler Kentsel Dönüşüm Sürecini Nasıl Etkileyecek?
Strateji belgelerinin zorunlu hale getirilmesi, dönüşüm çalışmalarının planlama boyutunu güçlendirecektir. Hukuki sorunların çözümüne yönelik düzenlemeler ise uygulama süreçlerinde yaşanan anlaşmazlıkların azaltılmasına katkı sağlayabilecektir. Bununla birlikte yeni mevzuatın kapsamı, yürürlük tarihi ve uygulama ayrıntıları yapılacak resmî açıklamalarla netleşecektir. Bu nedenle programda belirtilen hedeflerle yürürlüğe giren düzenlemelerin birbirinden ayrılması gerekmektedir.
Sonuç olarak kentsel dönüşüm strateji belgeleri, 2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında zorunlu hale getirilmesi planlanan önemli uygulamalar arasında yer almaktadır. Riskli yapıların yenilenmesi, hukuki süreçlerin hızlandırılması ve afetlere dirençli şehirlerin oluşturulması hedeflenmektedir. Ayrıca İstanbul’daki Yarısı Bizden kampanyasıyla sağlanan destekler, dönüşümün finansman boyutunu güçlendirmektedir. Yeni düzenlemelerin kapsamı ve uygulama takvimi ise yapılacak resmî açıklamalarla kesinlik kazanacaktır.