Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde konut piyasasında eylül ayına ilişkin satış verileri açıklanmıştır. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre 81 ilin 48’inde artış göstermiştir. Özellikle Anadolu kentlerinde dikkat çekici yükselişler kaydedilmiştir. Şırnak, Bingöl, Adıyaman ve Zonguldak gibi illerde artış oranları yüzde 50’yi aşmıştır. Buna karşılık İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerde gerileme yaşanmıştır.
İlk El Konut Satışları 48 İlde Artış Gösterdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı verilerinde, sıfır konut piyasasındaki hareketlilik dikkat çekmiştir. Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemindeki 49 bin 608 seviyesinden 51 bin 519’a yükselmiştir. Böylece ilk el satışlarda yıllık bazda yüzde 3,85 artış kaydedilmiştir. İl bazındaki dağılım incelendiğinde ise 48 ilde yükseliş, 30 ilde düşüş gerçekleşmiştir. Diğer illerde ise değişim yaşanmamıştır. Özellikle Anadolu şehirlerinde yüksek oranlı artışlar öne çıkmıştır. Buna karşılık bazı büyükşehirlerde sıfır konut satışlarında gerileme kaydedilmiştir.
Şırnak ve Bingöl İlk El Konut Satışlarında Öne Çıktı
Eylül ayında sıfır konut satışlarının en fazla yükseldiği il Şırnak olmuştur. Şırnak’ta yıllık artış oranı yüzde 138,2 olarak kaydedilmiştir. Bingöl ise yüzde 114,6 artışla ikinci sırada yer almıştır. Yüzde 50’nin üzerinde artış kaydedilen diğer iller de dikkat çekmiştir.
İl bazında açıklanan artış oranları şöyle sıralanmıştır:
- Şırnak: Yüzde 138,2
- Bingöl: Yüzde 114,6
- Adıyaman: Yüzde 79,9
- Zonguldak: Yüzde 76,4
- Elazığ: Yüzde 76,2
- Bayburt: Yüzde 69,1
- Muş: Yüzde 50’nin üzerinde
- Iğdır: Yüzde 50’nin üzerinde
Bu verilerle birlikte sıfır konut satışlarında Anadolu şehirlerinin ağırlığı ortaya çıkmıştır. Özellikle Şırnak ve Bingöl’de kaydedilen yükselişler, eylül ayının dikkat çeken gelişmeleri arasında yer almıştır.
İstanbul, İzmir ve Antalya’da Sıfır Konut Satışları Geriledi
Anadolu illerinde artış yaşanırken bazı büyükşehirlerde ters yönde hareketlilik görülmüştür. İstanbul, İzmir ve Antalya’da ilk el konut satışlarında yıllık düşüş kaydedilmiştir.
Açıklanan verilere göre;
- İstanbul’da yüzde 0,99,
- İzmir’de yüzde 9,3,
- Antalya’da yüzde 2,3
oranında azalma gerçekleşmiştir. En yüksek düşüş ise Artvin’de kaydedilmiştir. Kentte ilk el konut satışları yüzde 50,6 gerilemiştir. Ayrıca Ardahan, Giresun ve Rize de satışların azaldığı iller arasında yer almıştır. Böylece eylül ayında konut piyasasındaki bölgesel farklılıklar daha belirgin hale gelmiştir.
İkinci El Konut Satışlarında Yüzde 15,3 Düşüş Kaydedildi
İlk el konut satışlarında artış yaşanmasına rağmen ikinci el piyasasında gerileme görülmüştür. TÜİK verilerine göre ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemindeki 107 bin 310 seviyesinden 90 bin 871’e düşmüştür. Bu kapsamda ikinci el konut satışlarında yıllık yüzde 15,3 azalma kaydedilmiştir. Toplam konut satışlarında da düşüş yaşanmıştır. Türkiye genelinde eylül ayında toplam 142 bin 390 konut satılmıştır. Geçen yılın aynı döneminde ise bu sayı 156 bin 918 olarak açıklanmıştır. Böylece toplam konut satışları yıllık bazda yüzde 9,26 gerilemiştir. İlk el ve ikinci el piyasası birlikte değerlendirildiğinde farklı bir görünüm ortaya çıkmıştır. Sıfır konut satışlarında sınırlı artış yaşanırken ikinci el piyasasında daha belirgin bir düşüş kaydedilmiştir.
Ticari Gayrimenkul Satışlarında Ankara ve Samsun Öne Çıktı
Eylül ayı verilerinde yalnızca konut piyasası değil, ticari gayrimenkul satışları da dikkat çekmiştir. Türkiye genelinde iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,79 azalarak 17 bin 345 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bununla birlikte bazı şehirlerde ticari gayrimenkul satışlarında artış kaydedilmiştir. Samsun, yüzde 34,2 yükselişle iş yeri satışlarının en fazla arttığı illerden biri olmuştur. Ayrıca Sakarya ve Tekirdağ’da yüzde 20’nin üzerinde artış yaşanmıştır. Ankara’da ise iş yeri satışları yüzde 10,5 yükselerek 2 bin 771’e ulaşmıştır. Buna karşılık İstanbul’da ticari gayrimenkul satışları yüzde 28,4 azalmıştır. Böylece ticari gayrimenkul piyasasında da şehirler arasında farklı hareketlilikler ortaya çıkmıştır.
Sonuç olarak ilk el konut satışları, Eylül 2026 döneminde Anadolu şehirlerinde gösterdiği yükselişle öne çıkmıştır. Şırnak ve Bingöl başta olmak üzere 8 ilde yüzde 50’yi aşan artış kaydedilmiştir. Buna karşılık büyükşehirlerin bir bölümünde sıfır konut satışları gerilemiştir. İkinci el konut piyasasında yüzde 15,3’lük düşüş yaşanırken toplam konut satışları da azalmıştır. Ticari gayrimenkul satışlarında ise Samsun ve Ankara’daki yükselişler dikkat çekmiştir. Açıklanan veriler, konut ve iş yeri piyasasında bölgesel farklılıkların sürdüğünü göstermiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…