Altındağ Belediyesi Kat Karşılığı İnşaat İhalesi 349,8 Milyon TL Bedelle Yapılacak!

Altındağ Belediyesi kat karşılığı inşaat ihalesi kapsamında Ankara’da yeni bir konut ve dükkan projesi hayata geçirilecektir. Altındağ ilçesi Gültepe Mahallesi’nde bulunan belediye mülkiyetindeki taşınmazlar, kat karşılığı inşaat yapımı için ihaleye çıkarılmıştır. Projenin muhammen bedeli 349 milyon 823 bin 882 TL olarak belirlenmiştir. İhale ise 11 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir.

Altındağ Belediyesi Kat Karşılığı İnşaat İhalesi Hangi Arsaları Kapsıyor?

Altındağ Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan ihale kapsamında iki ayrı taşınmaz üzerinde konut ve dükkan inşaatı yapılması planlanmaktadır. Söz konusu taşınmazlar Ankara’nın Altındağ ilçesine bağlı Gültepe Mahallesi’nde bulunmaktadır.

İhale ilanında yer alan bilgilere göre proje alanları şu şekilde belirlenmiştir:

• İl: Ankara
• İlçe: Altındağ
• Mahalle: Gültepe Mahallesi
• Ada ve parseller: 24710 Ada 1 Parsel ve 24711 Ada 3 Parsel
• Toplam arsa alanı: 5.431,16 metrekare
• Toplam inşaat alanı: 12.628,73 metrekare
• Proje kullanım amacı: Konut ve dükkan

Buna göre iki taşınmaz üzerinde toplam 12 bin 628,73 metrekarelik inşaat alanı oluşturulacaktır. Proje, konut ve ticari alanları bir araya getiren karma kullanım konseptiyle gerçekleştirilecektir.

İhalenin Muhammen Bedeli 349,8 Milyon TL Olarak Açıklandı

Altındağ Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanında işin muhammen bedeli de duyurulmuştur. Buna göre kat karşılığı konut ve dükkan inşaatı işinin tahmini bedeli 349 milyon 823 bin 882 TL olarak açıklanmıştır. İhaleye katılmak isteyen isteklilerden ayrıca geçici teminat sunmaları istenmektedir. Bu kapsamda geçici teminat tutarı 10 milyon 494 bin 716,46 TL olarak belirlenmiştir. Teminatın Altındağ Belediye Başkanlığı adına alınmış, süresiz banka teminat mektubu şeklinde sunulması gerekmektedir. Nakit teminat tercihinde ise tutarın belediye veznesine yatırılması ve makbuzunun ibraz edilmesi gerekmektedir.

Altındağ Belediyesi İnşaat İhalesi Ne Zaman Yapılacak?

İhale takvimi ve tekliflerin sunulacağı adres ilan kapsamında açıklanmıştır. Buna göre ihale, 11 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 16.00’da gerçekleştirilecektir. İhale işlemleri Altındağ Belediyesi Encümeni tarafından yürütülecektir.

• İhale adresi: Zübeyde Hanım Mahallesi, 657. Cadde No:14, Altındağ / Ankara.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Ayrıca isteklilerin tekliflerini ihale şartnamesinde belirtilen koşullara uygun şekilde hazırlaması gerekmektedir.

İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler İstenecek?

İhaleye katılmayı isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilan kapsamında belirtilen belgeleri hazırlaması gerekmektedir. Bunun yanı sıra ortak girişim olarak katılacak isteklilerin de ilgili ortaklık belgelerini sunması zorunludur.

İhale dosyasında bulunması gereken başlıca belgeler şunlardır:

• Kanuni ikametgâh belgesi,
• Türkiye’deki tebligat adresi ve iletişim bilgileri,
• Ticaret veya Sanayi Odası ya da Meslek Odası kayıt belgesi,
• Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri,
• Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname,
• Ortak girişimlerde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
• İhale şartnamesinin satın alındığını gösteren belge,
• Geçici teminat belgesi,
• Teknik personel taahhütnamesi,
• Yapı araçları taahhütnamesi,
• Son beş yıla ait gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair belge.

Ayrıca isteklilerin mesleki ve teknik yeterliliklerini de belgelendirmesi gerekmektedir.

İhalede İş Deneyimi Şartı Aranacak

İhale kapsamında katılımcılardan iş deneyimini gösteren belgeler de istenmektedir. İlan doğrultusunda 11 Haziran 2011 tarihli ve 27961 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği esas alınacaktır. Bu kapsamda B-III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. İsteklilerin son 15 yıl içerisinde tamamladıkları işlere ilişkin deneyim belgelerini sunması gerekmektedir. Sunulan iş deneyimi tutarının, teklif edilen bedelin en az yüzde 50’si oranında olması şartı bulunmaktadır. Böylece katılımcıların benzer projelerdeki deneyimleri de değerlendirmeye alınacaktır. İhale şartnamesi ve diğer belgeler, KDV dahil 20 bin TL karşılığında temin edilebilecektir. İlgili belgeler Altındağ Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nün Akköprü/Ankara adresinden satın alınabilecektir. Ayrıca aynı müdürlükte ücretsiz inceleme imkânı da sunulmaktadır.

İhale Komisyonu Teklifleri Değerlendirecek

İhale sürecinde tekliflerin değerlendirilmesi Altındağ Belediyesi İhale Komisyonu tarafından yürütülecektir. Komisyon, ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte ve en uygun teklifi belirlemekte serbest olacaktır. İhaleye ilişkin gerekli belgelerin, teklif mektuplarıyla birlikte en geç 11 Kasım 2026 tarihinde saat 16.00’ya kadar Altındağ Belediye Başkanlığı Encümenine ulaştırılması gerekmektedir.

Sonuç olarak, Altındağ Belediyesi kat karşılığı inşaat ihalesi kapsamında Ankara Gültepe Mahallesi’ndeki iki taşınmaz üzerinde konut ve dükkan projesi gerçekleştirilecektir. Toplam 5.431,16 metrekare arsa alanını kapsayan projenin muhammen bedeli 349,8 milyon TL olarak açıklanmıştır. İhaleye ilişkin teklifler 11 Kasım 2026 tarihinde saat 16.00’da değerlendirilecektir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…