Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir? Başvuru şartları nelerdir?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir? Başvuru şartları nelerdir vatandaşlar tatarından merak edilmektedir. Bu nedenle son zamanlarda sıkça bu konu sorgulanmaktadır. Peki nedir bu sistem hep birlikte inceleyelim. Türkiye’de faizsiz finansman arayanların ilgisini çeken Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, devlet güvencesiyle ev, araç veya işyeri sahibi olma imkânı sunuyor. Kamu bankası çatısı altında ilk kez uygulamaya giren bu sistem, güvenilirliği ve avantajlarıyla dikkat çekiyor.

Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir? Nasıl işler?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, faizsiz finansmanla ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olma imkanı sunmaktadır. Devlet güvencesi altında çalışan bu sistemde, katılımcılar düzenli taksitlerle tasarruf yapmaktadır. Böylece birikim tamamlandıktan sonra kalan finansman kısmını Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. karşılamaktadır. İlk kez bir kamu bankası tarafından tasarruf finansman sektörüne girilmiştir.

Emlak Katılım sistemi, müşterilere iki farklı model üzerinden seçenek sunmaktadır. Bu kapsamda katılımcı, süreci kendi bütçesine uygun şekilde şekillendirebilmektedir.

Müşteri Bazlı Model

Bu modelde teslim tarihi katılımcı tarafından belirlenir. Birey, ödeme planını oluştururken vade ve taksitlerini kendi bütçesine göre ayarlar. Böylece planlı bir şekilde ilerleme fırsatı yakalanır.

Çekilişli Model

Diğer modelde ise noter huzurunda çekiliş yapılır. Katılımcının teslim tarihi kura ile belirlenir. Her ay düzenlenen çekilişler, sisteme heyecan katarken sürpriz teslimat fırsatları sunar.

Her iki modelde de süreç, katılımcının düzenli taksitlerle birikim yapmasıyla başlar. Ardından kalan finansman kısmı Emlak Katılım tarafından faizsiz şekilde karşılanır.

Başvuru Şartları Nelerdir? Kimler Başvurabilir?

Sisteme katılım için 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak yeterlidir. Gelir düzeyi konusunda özel bir sınır bulunmaz; ancak ödemelerin sürdürülebilir olması önemlidir.

Başvuru Yöntemi

Başvurular, Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılmaktadır. Katılımcı almak istediği ev, araç veya işyeri için planını seçer. Sonrasında organizasyon ücreti ödenemesi yapılmaktadır. Ardından ise taksit tutarları belirlenmektedir.

Vade ve Taksit Seçenekleri

Konut ve işyeri finansmanlarında maksimum 120 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır. Taşıt finansmanında ise bu süre 60 ayı aşmamaktadır. Katılımcılar ister peşinat ödeyerek ister sadece taksitlerle sisteme dahil olabilmektedir. Ayrıca seçilen model, ödeme koşullarını belirlemede etkili rol oynar.

Diğer Önemli Detaylar

Emlak Katılım sisteminde organizasyon ücreti bulunmaktadır. Bu ücret, sistemin işletilmesi için alınmaktadır. Düzenli ödeme yükümlülüğü katılımcı için temel şarttır. Ödemelerde aksama olması durumunda teslim tarihi gecikebilmektedir. Ayrıca sistem, hem sıfır hem de ikinci el araç alımını kapsar. Aynı şekilde ev, işyeri ve çatılı işyerleri için de kullanılmaktadır.

Sistemin Sağladığı Avantajlar

Faiz yükünden uzak kalmak isteyenler için Emlak Katılım sistemi önemli bir alternatif sunar. Devlet güvencesi, güveni artırırken risk algısını azaltır. Katılımcılar, bütçelerine uygun ödeme planıyla birikim yapar ve hayallerindeki ev, araç ya da işyerine kavuşma fırsatı yakalar.

Çekilişli modelin sürpriz heyecanı, müşteri bazlı modelin kişisel özgürlüğüyle birleşerek finansmana farklı bir bakış kazandırır.