Nöbetçi Eczaneler
Giresun Bulancak Toki kura sonuçları için geri sayım sürecine girildi ve hak sahipleri için heyecanlı bekleyiş sürdürülmektedir. Projede yer alan konutlar için kura hazırlıkları tamamlanmış durumdadır ve süreç TOKİ tarafından planlandığı şekilde yürütülmektedir.
Giresun Bulancak projesinin genel özellikleri
Proje, 250 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında geliştirilmiş durumdadır ve çalışmalar Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülmektedir. Konutların, Giresun ili Bulancak ilçesi Pazarsuyu Emecen Mahallesi sınırları içinde konumlandırıldığı belirtilmektedir. Toplam 204 adet konutun inşa edildiği açıklanmakta ve teslimlerin 48 ay içinde gerçekleştirilmesi öngörülmektedir.
Giresun Bulancak Toki kura sonuçları hangi konutları kapsayacak?
Projede üretilen 204 konut için 198 hak sahibi belirlenmiş durumdadır ve kura çekilişinin bu hak sahipleri arasında yapılacağı ifade edilmektedir. Kalan konutların ise yedek hak sahiplerine yönelik olarak değerlendirileceği belirtilmektedir. Böylece projede yer alan tüm daireler için şeffaf ve kuraya dayalı bir dağıtım süreci işletilmektedir. Konut Belirleme Kurası 3 Aralık 2025 tarihinde yapılacaktır. Ayrıca kura çekilişi saat 14.30’da başlayacaktır.
Daire tipleri nelerdir?
Projede 2+1 tipindeki daireler için brüt büyüklüklerin yaklaşık 87 metrekare olarak planlandığı bildirilmektedir. Net kullanım alanlarının ise yaklaşık 68 metrekare seviyesinde hesaplandığı ifade edilmektedir. Dairelerin blok, kat ve cephelerine göre küçük farklılıklar görülebildiği eklenmektedir.
3+1 konutlarda brüt alanların yaklaşık 105 metrekare olarak projelendirilmiş olduğu belirtilmektedir. Net kullanım alanlarının ise 84 metrekare civarında şekillendirildiği açıklanmaktadır. Tüm dairelerin, yürürlükteki imar yönetmeliği esas alınarak ölçüldüğü vurgulanmaktadır.
2+1 dairelerin fiyat aralıkları
2+1 konutların satış bedellerinin bodrum katlardan üst katlara doğru değiştiği ifade edilmektedir. Ayrıca fiyatların yaklaşık 2 milyon 487 bin TL seviyesinden başladığı belirtilmektedir. Üst kat ve daha avantajlı cepheye sahip dairelerde bedellerin 3 milyon 299 bin TL düzeylerine kadar yükseldiği açıklanmaktadır.
2+1 dairelerde peşinat sonrasında kalan borcun 240 ay vade ile bölündüğü belirtilmektedir. Ayrıca aylık taksit tutarlarının, dairenin konumuna göre farklılaştığı ifade edilmektedir. Bodrum ve alt katlarda taksitlerin yaklaşık 9 bin 300 TL civarından başladığı, üst katlarda ise daha yüksek seviyelere çıktığı aktarılmaktadır.
3+1 konutlar için satış bedellerinin yaklaşık 3 milyon 222 bin TL seviyesinden başladığı kaydedilmektedir. Ayrıca fiyatların, kat ve cepheye bağlı olarak 4 milyon 053 bin TL düzeylerine kadar yükseldiği belirtilmektedir. Böylece geniş aileler için farklı bütçelere hitap eden seçenekler sunulmaktadır.
3+1 dairelerde de yüzde 10 peşinat sonrasında 240 ay vade uygulanmaktadır. Ayrıca aylık taksitlerin yaklaşık 12 bin TL seviyelerinden başladığı ifade edilmektedir. Üst kat ve daha avantajlı cepheye sahip dairelerde taksit tutarlarının kademeli biçimde arttığı belirtilmektedir.
Ödeme planı ve artış oranları
Peşinat oranı ve vade süresi
Projede yer alan tüm konutlar için yüzde 10 peşinat uygulandığı açıklanmaktadır. Peşinat tutarının, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanırken tahsil edildiği belirtilmektedir. Ayrıca kalan borcun ise 240 ay vade ile sabit taksitlere bölündüğü vurgulanmaktadır.
Taksitlerin artış dönemi nasıl belirlenecek?
Aylık taksitlerin yılda iki kez güncelleneceği ifade edilmektedir. Ayrıca güncellemelerin, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında yapılacağı belirtilmektedir. Artış oranlarının, bir önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre belirleneceği açıklanmaktadır. İlk dönemsel artışın Temmuz 2026 döneminden itibaren uygulanacağı da ayrıca vurgulanmaktadır.
Şehit aileleri ve gaziler için özel koşullar
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için de özel koşullar tanımlandığı ifade edilmektedir. Ayrıca bu gruplara konutların yine yüzde 10 peşin ve 240 ay vadeli olarak satıldığı belirtilmektedir. Ancak taksit başlangıçlarının, konut teslimini takip eden ay itibarıyla başlatıldığı açıklanmaktadır.
Sözleşme imzalama süreci ve banka bilgileri
Hangi bankadan işlem yapılacak?
Giresun Bulancak Pazarsuyu Emecen Mahallesi 204 Konut Projesi için sözleşme işlemlerinin Türkiye Halk Bankası A.Ş Bulancak Şubesi üzerinden yürütüleceği açıklanmaktadır. Ayrıca bankanın proje için temerküz şube olarak belirlendiği ifade edilmektedir.
Sözleşme tarihleri nasıl planlandı?
Hak sahibi vatandaşlar için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama sürecinin 10-19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirileceği duyurulmaktadır. Ayrıca işlemlerin belirtilen tarihler arasında mesai saatleri içinde yü
Giresun Bulancak Toki kura çekilişi canlı izle
https://www.youtube.com/@TokiKurumsal/streams
Toplu konut projesi hak sahipliği belirleme kuraları ile ilgili detaylı bilgi için 444 86 54 numaralı telefonu arayabilirsiniz.
Ayrıntılı bilgiler için TOKİ’nin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Ayrıca diğer Toki haberleri için tıklayınız…