Zonguldak Merkez Üzülmez Toki kura sonuçları belli oluyor

Zonguldak Merkez Üzülmez TOKİ kura sonuçları belli oluyor. 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatları, metrekareleri, ödeme planı ve kura tarihi hakkında tüm güncel bilgiler burada.

Giriş: 23-12-2025 13:47

Toki Haberleri

Zonguldak Merkez Üzülmez Toki kura sonuçları, Üzülmez’te yürütülen süreçte belirlenmesi beklenmektedir. Ancak gözler, konutu belirlenecek asil hak sahiplerine çevrilmiş durumdadır. Bu nedenle süreçteki her ayrıntı yakından takip edilmektedir.

Proje hangi kapsamda yürütülmektedir?

Zonguldak Merkez 222/250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvuru toplanmıştı. Buna bağlı olarak Üzülmez TTK Lojmanları 2. Etap 369 Konut Projesi içinden ayrılan konutlar için işlem yapılmaktadır. Dolayısıyla konut belirleme aşamasına gelindiği bildirilmektedir.

Zonguldak Merkez Üzülmez Toki projesinde kaç konut bulunmaktadır?

Konut belirleme kurasında 42 adet konut için işlem yapılacağı açıklanmıştır. Ayrıca bu konutların 2+1 nitelikte olduğu belirtilmiştir. Bununla birlikte satış listelerinde 1 adet 3+1 tip daire yer aldığı anlaşılmaktadır.

2+1 dairelerin büyüklükleri nasıl şekillenmektedir?

Satış listelerinde 2+1 dairelerin brüt alanlarının 85,55 m² ile 88,55 m² aralığında yer aldığı görülmektedir. Net alanların ise 66,87 m² ile 69,46 m² bandında olduğu belirtilmektedir. Öte yandan blok ve kat farklılıklarına göre yön seçeneklerinin değiştiği aktarılmaktadır.

3+1 dairelerin büyüklükleri listelerde nasıl yer almaktadır?

Satış listesinde 3+1 tipinde bir bağımsız bölümün de bulunduğu görülmektedir. Brüt alanın 105,5 m², net alanın ise 84,59 m² olarak yazıldığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle bazı hak sahiplerince 3+1 seçeneğinin de merak edildiği düşünülmektedir.

Fiyatlar ne düzeydedir?

2+1 daireler için satış bedellerinin 2.336.292 TL ile 3.233.317 TL aralığında listelendiği görülmektedir. Bununla birlikte 3+1 daire için satış bedelinin 2.849.597 TL olarak yer aldığı anlaşılmaktadır. Dolayısıyla fiyatların blok, kat ve konum etkisiyle farklılaştığı değerlendirilmektedir.

Peşinat ve taksit tutarları nasıl hesaplanmaktadır?

Ödeme planında %10 peşinat oranının uygulanacağı bildirilmektedir. Buna göre 2+1 dairelerde peşinatın yaklaşık 233.629 TL ile 323.332 TL aralığında oluştuğu görülmektedir. Ayrıca 240 ay vade ile aylık taksitlerin 8.761 TL ile 12.125 TL bandında yer aldığı anlaşılmaktadır.

Ödeme planında hangi kurallar uygulanmaktadır?

Kalan borcun 240 ay vade ile taksitlendirileceği açıklanmıştır. Peşinatın sözleşme imzalama aşamasında tahsil edileceği belirtilmiştir. Bununla birlikte borç bakiyesi ve taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında artırılacağı aktarılmıştır. Artışın memur maaş artış oranına göre yapılacağı bildirilmektedir.

Taksitler ne zaman başlatılmaktadır?

Taksit ödemelerinin sözleşme tarihini takip eden ay başlatılacağı ifade edilmiştir. Ayrıca ilk dönemsel artışın Temmuz 2026’dan itibaren başlatılacağı duyurulmuştur. Bu nedenle ödeme takviminde ilk altı ayın kritik görüldüğü değerlendirilmektedir.

Sözleşme süreci nerede yürütülecektir?

Konut belirleme sonrasında gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalanacağı bildirilmiştir. Sözleşmelerin T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubelerinde yapılacağı açıklanmıştır. Ayrıca imzaların 12-23 Ocak 2026 tarihleri arasında alınacağı belirtilmiştir.

Teslim ve diğer önemli notlar nelerden oluşmaktadır?

Konutların 48 ay içinde teslim edileceği ifade edilmiştir. Anahtar tesliminde geçerli KDV tutarının peşin tahsil edileceği aktarılmıştır. Öte yandan devir işlemlerinin borç bitene kadar yapılamayacağı belirtilmektedir.

Kura çekilişi ne zaman yapılacaktır?

Konut belirleme kurasının 23 Aralık 2025 tarihinde yapılacağı duyurulmuştur. Çekilişin saat 14:00’te TOKİ’nin YouTube hesabından canlı yayınla gerçekleştirileceği açıklanmıştır. Böylece Zonguldak Merkez’de Üzülmez için kritik eşik aşılmaya yaklaşılmıştır.

Zonguldak Merkez Üzülmez Toki kura çekimi canlı izle