Nöbetçi Eczaneler
Anadolu Gayrimenkul İzmir projesi, Karşıyaka’da hayata geçirilmektedir. Proje kapsamında 51 bin 542 metrekarelik alanda 883 konut ve 10 işyeri yapılacaktır. Projenin yatırım bedeli ise 3 milyar 798 milyon 307 bin 656 TL olarak açıklanmıştır. İzmir’in Karşıyaka ilçesinde planlanan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Projeye ilişkin ÇED süreci tamamlanmış ve “ÇED Gerekli Değildir” kararı verilmiştir. Ayrıca konutların 2029 yılı içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.
Anadolu Gayrimenkul İzmir Projesi Nerede Yapılacak?
Anadolu Gayrimenkul tarafından geliştirilecek proje, Karşıyaka Şemikler Mahallesi sınırlarında hayata geçirilecektir. Proje alanı, tapuda 26940 ada ve 1 numaralı parsel olarak belirtilmiştir. Toplam parsel alanının 51 bin 542 metrekare olduğu açıklanmıştır. Proje kapsamında konutların yanı sıra sosyal ve ticari alanlara da yer verilecektir. Projenin 17 bloktan oluşması planlanmaktadır. Bloklar, A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P ve R olarak sıralanmaktadır.
Anadolu Gayrimenkul Karşıyaka Projesinde Kaç Konut Olacak?
Anadolu Gayrimenkul Karşıyaka projesinde toplam 883 konut yapılması planlanmaktadır. Konutların farklı daire tiplerinde tasarlanacağı belirtilmektedir.
Proje kapsamında konutların yanı sıra ticari ve hizmet alanları da oluşturulacaktır. Buna göre projede;
- 883 konut
- 10 işyeri
- 7 kapıcı dairesi
- 1 lobi ve yönetim alanı
- 3 güvenlik kulübesi
bulunacaktır. Bunun yanı sıra site sakinlerinin kullanımına yönelik sosyal alanlar da projeye dahil edilecektir. Böylece yalnızca konutlardan oluşmayan kapsamlı bir yaşam alanı oluşturulması planlanmaktadır.
Projede Havuz ve Sosyal Tesis Alanları Yapılacak
Anadolu Gayrimenkul projesinde sosyal donatı alanlarına da yer verilecektir. Proje alanında toplam dört yüzme havuzu planlanmaktadır. Bu kapsamda üç yetişkin yüzme havuzu ve bir çocuk havuzu oluşturulacaktır. Ayrıca sosyal tesis ve spor salonunun da projeye dahil edilmesi planlanmaktadır. Bununla birlikte lobi ve yönetim alanı ile güvenlik kulübeleri de site kullanımına sunulacaktır. Böylece konut alanlarının sosyal ve günlük ihtiyaçlarla desteklenmesi amaçlanmaktadır.
Anadolu Gayrimenkul İzmir Projesi Ne Kadar Maliyete Yapılacak?
Projenin toplam yatırım maliyeti 3 milyar 798 milyon 307 bin 656 TL olarak açıklanmıştır. Bu maliyet kapsamında konut, işyeri ve sosyal donatı alanlarının oluşturulması planlanmaktadır. Projenin geniş bir parsel üzerinde geliştirilmesi öngörülmektedir. Ayrıca 17 blokta 883 konutun inşa edilmesiyle bölgedeki konut stokuna yeni bir katkı sağlanacaktır. Yatırımın maliyetinin proje sürecindeki ekonomik koşullara göre değişebileceği belirtilmiştir. Bunun yanı sıra inşaat dönemindeki mali kaynaklar ve mevsimsel şartların da süreç üzerinde etkili olabileceği aktarılmıştır.
Proje 36 Ayda Tamamlanacak
Anadolu Gayrimenkul Karşıyaka projesinin inşaat çalışmalarının 36 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. İnşaat süresinin ekonomik koşullara ve mevsimsel etkilere göre değişebileceği belirtilmektedir. Mevcut planlamaya göre konutların inşaatının 2029 yılı içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir. Tamamlanmanın ardından konutların oturuma açılması planlanmaktadır. Böylece projenin inşaat, çevre düzenlemesi ve sosyal alan çalışmalarının belirlenen takvim doğrultusunda tamamlanması amaçlanmaktadır.
Anadolu Gayrimenkul Karşıyaka Projesinde Kaç Kişi Yaşayacak?
Projenin tamamlanmasının ardından bölgede önemli bir nüfus yoğunluğu oluşması beklenmektedir. Proje kapsamında konut ve işyerlerinde yaşayacak kişi sayısına ilişkin tahmini hesaplama da paylaşılmıştır.
Bu hesaplamada;
- 1+1 dairelerde ortalama 2 kişi,
- 2+1 dairelerde ortalama 3 kişi,
- 3+1 dairelerde ortalama 4 kişi,
- İşyerlerinde ortalama 2 kişi
yaşayacağı varsayılmıştır. Bu hesaplama doğrultusunda 883 konut, 10 işyeri ve 7 kapıcı dairesinde toplam 2 bin 220 kişinin yaşayabileceği öngörülmektedir.
Projenin ÇED Süreci Tamamlandı
Anadolu Gayrimenkul tarafından planlanan proje için Bakanlığa ÇED başvurusu yapılmıştır. Başvurunun ardından proje için çevresel değerlendirme süreci yürütülmüştür. Süreç sonunda proje hakkında “ÇED Gerekli Değildir” kararı verilmiştir. Böylece projenin planlanan yatırım sürecinde önemli bir aşama tamamlanmıştır. Bununla birlikte inşaat sürecinin belirlenen proje takvimi doğrultusunda yürütülmesi planlanmaktadır. Projenin tamamlanma tarihi ise ekonomik ve mevsimsel koşullara bağlı olarak değişebilecektir.
Anadolu Gayrimenkul İzmir Projesinde Yeni Yaşam Alanı Oluşturulacaktır
Anadolu Gayrimenkul İzmir projesi kapsamında Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde geniş kapsamlı bir konut alanı oluşturulacaktır. Projede 883 konutun yanı sıra işyerleri, sosyal tesisler, spor salonu ve yüzme havuzları da bulunacaktır.
Anadolu Gayrimenkul İzmir projesi, 51 bin 542 metrekarelik alanda geliştirilecektir. Projenin yatırım maliyeti 3 milyar 798 milyon 307 bin 656 TL olarak açıklanmıştır. ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından inşaat çalışmalarının başlatılması planlanırken, projenin yaklaşık 36 ayda tamamlanması ve 2029 yılında oturuma açılması hedeflenmektedir.