Nöbetçi Eczaneler
Ankara konut satışları Mayıs 2026 verileri kamuoyuyla paylaşılmıştır. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre başkentte Mayıs ayında toplam 8 bin 21 konut satışı gerçekleşmiştir. Geçen yılın aynı döneminde 11 bin 975 seviyesinde bulunan satış adedi, bu yıl 3 bin 954 adetlik azalış göstermiştir. Böylece Ankara genelindeki konut satışlarında yıllık bazda yüzde 33 oranında gerileme meydana gelmiştir. Açıklanan veriler, konut piyasasında hem ilk el hem de ikinci el satışlarda yavaşlama yaşandığını ortaya koymaktadır. Özellikle ipoteksiz satışlardaki düşüş oranı dikkat çeken başlıklar arasında yer almaktadır.
Ankara’da Toplam Konut Satışları Geriledi
Mayıs ayında gerçekleşen toplam satışların önemli bölümü ikinci el konutlardan oluşmaktadır. Satış türlerine göre dağılım incelendiğinde piyasanın genel görünümü daha net ortaya çıkmaktadır. Mayıs 2026 döneminde gerçekleşen satışlar şu şekilde sıralanmaktadır:
- Toplam satış: 8.021 adet
- İpotekli satış: 2.178 adet
- İpoteksiz satış: 5.843 adet
- İlk el satış: 2.149 adet
- İkinci el satış: 5.872 adet
Verilere göre ipotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 27,2 seviyesinde bulunmaktadır. Satışların yaklaşık dörtte üçü ise ipoteksiz işlemlerden oluşmaktadır.
İpotekli ve İpoteksiz Satışlarda Düşüş Görülmektedir
Mayıs ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre gerileme göstermiştir. Geçen yıl 2 bin 631 adet olan ipotekli satışlar, bu yıl 2 bin 178 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu kategorideki yıllık değişim oranı yüzde 17,2 olarak hesaplanmaktadır.
İpoteksiz satışlarda ise daha yüksek bir düşüş görülmektedir. Mayıs 2025 döneminde 9 bin 344 adet olan ipoteksiz satışlar, Mayıs 2026 döneminde 5 bin 843 seviyesine gerilemiştir. Bu veriler doğrultusunda ipoteksiz satışlarda yıllık bazda yüzde 37,5 oranında düşüş kaydedilmektedir. Uzmanlar, finansman koşulları ve ekonomik beklentilerin konut talebini etkileyen temel faktörler arasında yer aldığını belirtmektedir.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları Azalmaktadır
Başkentte ilk el konut satışlarında da gerileme görülmektedir. Mayıs ayında ilk el satışlar 2 bin 149 adet seviyesinde gerçekleşmiştir. Geçen yıl aynı dönemde 3 bin 70 adet olan satışlar dikkate alındığında yüzde 30 oranında düşüş ortaya çıkmaktadır.
İkinci el konut satışları ise 5 bin 872 adet olarak kaydedilmiştir. Geçen yılın aynı ayında 8 bin 905 seviyesinde bulunan ikinci el satışlar, yüzde 34,1 oranında gerileme göstermiştir. İkinci el piyasasında görülen bu düşüş, toplam satışlardaki yavaşlamanın önemli nedenlerinden biri olarak değerlendirilmektedir.
Çankaya Konut Satışlarında İlk Sırada Yer Almaktadır
Mayıs ayında Ankara’nın en hareketli konut piyasası Çankaya ilçesinde görülmektedir. İlçe bazında satış rakamları incelendiğinde Çankaya’nın diğer ilçelerin önünde yer aldığı dikkat çekmektedir.
En fazla konut satışı gerçekleşen ilçeler şu şekildedir:
- Çankaya: 1.201
- Keçiören: 1.087
- Sincan: 1.042
- Mamak: 959
- Yenimahalle: 833
- Etimesgut: 676
- Altındağ: 630
- Gölbaşı: 313
- Çubuk: 293
- Pursaklar: 238
Bu ilçeleri Polatlı, Akyurt, Kahramankazan ve Kızılcahamam takip etmektedir. En düşük satış rakamları ise Bala, Kalecik ve Çamlıdere ilçelerinde görülmektedir.
Sektör Temsilcileri Tatil Takviminin Etkisine Dikkat Çekmektedir
Gayrimenkul PR tarafından yapılan değerlendirmede Mayıs ayındaki düşüşün çeşitli nedenlerden kaynaklandığı ifade edilmektedir. Açıklamada, 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü, 19 Mayıs Atatürk’ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı ile uzun bayram tatilinin işlem hacmini etkilediği belirtilmektedir. Bunun yanı sıra küresel gelişmeler, krediye erişim koşulları ve yatırım tercihlerindeki değişimlerin de konut piyasası üzerinde etkili olduğu değerlendirilmektedir.
Sektör temsilcileri, Mayıs ayı verilerinin tek başına piyasanın yönünü belirlemeyeceğini ifade etmektedir. Haziran ayında açıklanacak verilerin daha net bir görünüm ortaya koyacağı öngörülmektedir.
Ankara konut satışları Mayıs 2026 verileri başkentte konut piyasasının geçen yılın aynı dönemine göre yavaşladığını göstermektedir. Toplam satışlar yüzde 33 oranında gerilemiştir. Özellikle ipoteksiz ve ikinci el satışlarda dikkat çeken düşüşler kaydedilmektedir. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde finansman koşulları ve piyasa dinamiklerinin satış performansı üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğini belirtmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…