Ankara satılık konut arzı arttı

Ankara satılık konut arzı, son bir yılda dikkat çekici şekilde yükseldi. Gayrimenkul PR şirketinin yeni raporuna göre, geçtiğimiz yılın aynı döneminde yaklaşık 65 bin olan konut arzı, yüzde 30,77 artarak 85 bine ulaştı. Bu yükseliş, başkentteki gayrimenkul piyasasını yeniden şekillendirecek gibi görünüyor.

Ankara Satılık Konut Arzı Neden Arttı?

Konut arzındaki bu artışın birkaç önemli nedeni bulunmaktadır. Öncelikle, inşaat firmaları artan maliyetler nedeniyle belirli fiyatların altında satış yapmaktan kaçınmaktadır. Ayrıca ev sahipleri, kullanmadıkları veya kiracılı olan gayrimenkullerini satışa çıkarıyor. Böylece elde ettikleri geliri mevduat hesaplarında değerlendiriyorlar.

Sıfır ve İkinci El Konutlar Piyasayı Şekillendiriyor

Gayrimenkul PR analizinde, satılık konut arzına sıfır ve ikinci el konutların dâhil edildiği belirtildi. Bunun yanında, tamamlanmaya yakın projeler de değerlendirmeye alındı. Sonuç olarak, başkentte çok geniş bir konut stoku oluştu.

Konut Fiyatları Nasıl Etkileniyor?

Arz artışına rağmen Ankara’da konut fiyatlarında gerileme olmadı. Tam tersine ilanlarda belirtilen fiyatlar nominal olarak yükseldi. Bunun nedeni ise inşaat firmalarının maliyetlerini karşılamak adına fiyatları yüksek tutmaları.

İyi Pazarlanan Konutlar Daha Hızlı Satılıyor

Rapora göre, pazarlama stratejileri ve doğru fiyatlandırma, konut satışında kritik öneme sahip. Özellikle fiyatı iyi belirlenen ve etkili pazarlanan konutlar, rakiplerinden çok daha hızlı alıcı buluyor.

Uzman Desteği Alanlar Kazanıyor

Gayrimenkul PR, hem alıcılara hem de satıcılara önemli bir tavsiyede bulunmaktadır. Uzun vadede avantaj sağlamak için, alım-satım süreçlerinde mutlaka uzman desteği alınmasını önermektedir.

Konut Stoku Artmaya Devam Edecek mi?

Önümüzdeki süreçte konut stokunun artıp artmayacağı merak konusu. Ancak mevcut koşullar devam ettiği sürece arzın yüksek seviyelerde seyretmesi beklenmektedir. Bu durum, alıcılar açısından fırsatlar yaratırken, satıcıları da doğru stratejilere yöneltiyor.

Gayrimenkul piyasasında bu gelişmelerin yakından takip edilmesi gerektiği aşikâr. Özellikle Ankara gibi büyük şehirlerde, doğru zamanda doğru hamleyi yapanlar kazanacaktır.

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…