Nöbetçi Eczaneler
Avrupa’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, son yıllarda Yunanistan ve İngiltere’yi daha yakından takip etmektedir. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Golden Partner International tarafından paylaşılan değerlendirmelere göre, her iki ülke de farklı avantajlarıyla yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Yurt dışı yatırım planları yapan birçok kişi, yalnızca gayrimenkul satın almayı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik yaşam ve finansal hedeflerini de şekillendirmeyi amaçlamaktadır. Bu nedenle yatırım kararlarında oturum hakkı, kira geliri, eğitim imkanları ve uzun vadeli değer artışı gibi kriterler öne çıkmaktadır. Sektör temsilcileri, Avrupa’daki alternatif yatırım pazarlarına olan ilginin güçlü şekilde devam ettiğini belirtmektedir.
Yunanistan Golden Visa Programıyla Öne Çıkmaktadır
Yunanistan, yatırım yoluyla oturum hakkı sunan Golden Visa programı sayesinde uluslararası yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Avrupa Birliği içerisinde serbest dolaşım imkanı sunan bu sistem, özellikle hareket özgürlüğüne önem veren yatırımcılar açısından avantaj sağlamaktadır.
Ülkede gayrimenkul yatırım maliyetlerinin birçok Avrupa ülkesine kıyasla daha ulaşılabilir seviyelerde bulunması da talebi desteklemektedir. Özellikle Atina ve turizm merkezlerinde yer alan projeler yatırımcıların radarında bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra kısa dönem kiralama potansiyeline sahip konutlar, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunmaktadır. Yabancı yatırımcı talebindeki artışın ise piyasanın hareketliliğini desteklediği ifade edilmektedir.
İngiltere Güçlü Kira Getirisiyle Dikkat Çekmektedir
İngiltere, özellikle güvenli ve istikrarlı bir gayrimenkul piyasasında yer almak isteyen yatırımcıların tercihleri arasında bulunmaktadır. Londra başta olmak üzere birçok şehir, uluslararası yatırımcı ilgisini korumaktadır. Güçlü talep yapısı ve yüksek likidite, İngiltere emlak piyasasının öne çıkan özellikleri arasında yer almaktadır.
Sterlin bazlı kira gelirleri yatırımcılara döviz cinsinden düzenli kazanç fırsatı sunmaktadır. Aynı zamanda Londra’nın küresel finans ve ticaret merkezi konumu, gayrimenkul değerlerini destekleyen önemli unsurlar arasında gösterilmektedir. Uzmanlar, uzun vadeli yatırım düşünen kişilerin İngiltere pazarına ilgisinin sürdüğünü belirtmektedir.
Eğitim Planları da Tercihleri Etkilemektedir
İngiltere yalnızca yatırım amacıyla değil, eğitim planlamaları nedeniyle de tercih edilmektedir. Dünyanın önde gelen üniversitelerine ev sahipliği yapan ülkede gerçekleştirilen gayrimenkul yatırımları, öğrenciler için konaklama avantajı sağlamaktadır. Bu durum ailelerin uzun vadeli planlarında önemli bir yer tutmaktadır. Gayrimenkul yatırımı ile eğitim hedeflerini bir araya getirmek isteyen yatırımcılar, İngiltere’yi stratejik bir seçenek olarak değerlendirmektedir.
Yatırımcıların Öncelikleri Farklılaşmaktadır
Sektör temsilcilerine göre günümüzde yatırımcıların beklentileri çeşitlilik göstermektedir. Bazı yatırımcılar oturum hakkı ve uluslararası mobiliteye öncelik vermektedir. Aynı zamanda bazıları kira geliri ve portföy çeşitlendirmesine odaklanmaktadır.
Golden Partner International Genel Müdürü Okan Ersan, yatırımcıların artık yalnızca bir mülk edinmediğini söylemiştir. Aynı zamanda gelecek planlarını şekillendiren kararlar aldığını ifade etmektedir. Bu nedenle yatırım yapılacak ülkenin seçiminde ekonomik getirilerin yanında yaşam kalitesi ve eğitim fırsatlarının da değerlendirilmesi gerektiğini belirtmektedir.
Avrupa’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Yunanistan ve İngiltere öne çıkan iki önemli seçenek olmaktadır. Yunanistan, Golden Visa programı ve Avrupa’da serbest dolaşım avantajıyla dikkat çekmektedir. Üstelik İngiltere güçlü kira getirisi ve istikrarlı emlak piyasasıyla yatırımcıların ilgisini sürdürmektedir. Uzmanlara göre her iki ülke de farklı yatırım hedeflerine hitap etmektedir. Aynı zamanda önümüzdeki dönemde yatırımcıların gündemindeki yerini korumaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…