Banka konut kredisi faiz oranları düştü mü?

Türkiye’de konut kredisi cephesinde hareketli bir dönem yaşanıyor. Son aylardaki ılımlı geri çekilme dikkat çekiyor. Yatırımcılar ise bu sinyali yakından izliyor.

Faizlerde Son Durum Ilımlı Geri Çekilme

Haziran 2025’te ortalama oran yüzde 43,23 seviyesine geriledi. Önceki dönemde bu değer yüzde 43,56 olarak kaydedildi. Bu değişim, piyasada ilk umut sinyali olarak yorumlandı.

Merkez Bankası Adımlarının Yansıması

Merkez Bankası politika faizinde ayarlamalar yaptı ve denge mesajı verdi. Bu sinyal, bankaların fonlama maliyetlerini sınırlı ölçüde rahatlattı. Böylece kredi cephesindeki baskı hafifledi.

Enflasyondaki Yumuşama ve Talep Dinamikleri

Tüketici harcamalarında yavaşlama görüldü ve baskılar hafifledi. Enflasyondaki bu yumuşama bankaları daha esnek davranmaya itti. Ancak, belirsizlik yine de temkinli bir ton koruyor.

Bankalar Cephesinde Rekabet ve Kampanyalar

Kamu bankaları kampanyalarla öne çıktı ve maliyetleri aşağı çekti. Ziraat, VakıfBank ve Halkbank cazip seçenekler sundu. Böylece rekabet özel bankalara da yayıldı.

Özel Bankalarda Fiyatlama Stratejisi

Özel bankalar risk primi nedeniyle daha temkinli davranmıştır. Yine de rekabet baskısı tekliflere esneklik getirdi. Böylece müşteriler için alternatifler çoğaldı.

Güncel Oranlar: 120 Ay Vadede 11 Eylül 2025 Tablosu

Ziraat Bankası’nın 120 ay oranı yüzde 2,69 seviyesinde bulunmaktadır. Akbank ve Halkbank için oran yüzde 2,79 olarak görülmektedir. Ayrıca QNB Finansbank’ın oranı yüzde 2,90 düzeyinde seyretmektedir.

Garanti BBVA tarafında oran yüzde 2,99 olarak açıklanmaktadır. Ayrıca İş Bankası oranı yüzde 3,01 seviyesinde seyretmektedir. ING için oran yüzde 3,74 ile yukarıda kalmaktadır.

Düşüş Kalıcı Olur mu? Belirleyici Eşikler

Kalıcı düşüş için enflasyonun istikrarlı biçimde gerilemesi gerekiyor. Ayrıca TL’nin değer kazanması risk primini aşağı çekebilecektir. Böylece kredi cephesinde kalıcı rahatlama mümkün olabilecektir.

Politika Faizi ve Beklentilerin Önemi

Politika faizindeki kararlar konut kredilerine hızla yansıyor. Bu nedenle toplantı takvimi yakından takip ediliyor. İletişim tonu da beklentileri doğrudan şekillendiriyor.

Banka konut kredisi faiz oranları düştü mü?

Konut kredisi faizlerinde sınırlı bir geri çekilme yaşanmıştır. Kamu bankaları bu alanda belirgin rol üstlenmiştir. Özel bankalar ise rekabetle kademeli uyum sağlıyor. Konut kredisi faiz oranları bir miktar düşmüştür. Ancak düşüş henüz geniş kitleleri rahatlatacak düzeyde değildir.

Diğer Ekonomi haberleri için tıklayınız…