Nöbetçi Eczaneler
Birinci el konut satışları hakkında Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu’ndan yeni değerlendirme yapılmıştır. GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK verilerinin ayrıştırılması çağrısında bulunmuştur. Özdemir, birinci ve ikinci el satışların ayrı raporlanmasını istemiştir.
Birinci El Konut Satışları Ayrı Raporlansın Çağrısı Yapıldı
GPPS Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir tarafından TÜİK’in konut satış verileri değerlendirilmiştir. Açıklamada özellikle birinci el konut satışlarına odaklanılmıştır. Özdemir, konut ve iş yeri pazarındaki satış verilerinin ayrıştırılması gerektiğini belirtmiştir. Buna göre birinci el ve ikinci el satışların ayrı raporlanması talep edilmiştir. GPPS tarafından yapılan değerlendirmede, ikinci el pazarının birinci el satışlar açısından önemli bir rakip olduğu ifade edilmiştir. Ayrıca mevcut verilerin gayrimenkul üretim ekonomisini daha net göstermesi gerektiği vurgulanmıştır.
İkinci El Satışların Artışı Birinci Eli Etkiliyor
Özdemir tarafından proje geliştiricilerin satış süreçlerinde karşılaştığı durumlara da dikkat çekilmiştir. Potansiyel müşterilerin bazı durumlarda ikinci el konutlara yöneldiği aktarılmıştır. Bu yönelimin özellikle teslim edilmiş projelerde görüldüğü belirtilmiştir. Ayrıca yeni projelerin çevresindeki ikinci el konutların da tercih edildiği ifade edilmiştir. İkinci el satışlardaki artışın, birinci el tercihlerini etkilediği değerlendirilmiştir. Ancak ikinci el satışların aynı gayrimenkulün tekrar el değiştirmesini temsil ettiği aktarılmıştır.
Birinci El Satışların Üretim Açısından Önemi Vurgulandı
GPPS açıklamasında birinci el satışların sektörel açıdan farklı bir işlev taşıdığı belirtilmiştir. Yeni üretilen gayrimenkullerin satılmasıyla tüketicilerin yeni yapılara erişiminin sağlandığı ifade edilmiştir. Bunun yanı sıra satılan her yeni gayrimenkulün konut ve iş yeri açığının azalmasına katkı sunduğu aktarılmıştır. Bu nedenle birinci el satışların üretim ekonomisi açısından ayrıca değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. İkinci el satışlarda ise daha önce üretilmiş gayrimenkullerin tekrar satışı söz konusu olmaktadır. Bu satışların ağırlıklı olarak mevcut ihtiyaçların karşılanmasına hizmet ettiği değerlendirilmiştir.
Gayrimenkul Sektörü İçin Ayrı Veriler Talep Edildi
GPPS Platformu, gayrimenkul üretim ekonomisine yönelik daha ayrıntılı veriler talep etmiştir. Açıklamada özellikle birinci el satışların farklı kategorilerde izlenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Platform tarafından aylık veri, rapor ve bültenlerde şu başlıkların ayrı gösterilmesi istenmiştir:
- Birinci el konut ve iş yeri satışları,
- Birinci el ipotekli konut ve iş yeri satışları,
- Birinci el yabancıya konut satışları.
Bu verilerin ayrı şekilde açıklanmasıyla sektörün üretim performansının daha net izlenebileceği değerlendirilmiştir. Ayrıca proje geliştiriciler ve GYO’lar açısından daha sağlıklı analiz yapılabileceği belirtilmiştir.
TÜİK’e Konut ve İş Yeri Satışlarını Ayrıştırma Çağrısı
GPPS Platformu tarafından TÜİK’e yönelik ortak bir çağrı yapılmıştır. Açıklamada konut ve iş yeri satış raporlarının birinci ve ikinci el olarak ayrılması istenmiştir. Platform, inşaat ve proje geliştirme sektöründeki kuruluşların çağrıya destek vermesini talep etmiştir. AYİDER, GAPAS, GİGDER, GİSP, GYODER, İNDER ve KONUTDER gibi kuruluşlara da çağrı yapılmıştır. Bunun yanı sıra TÜİK’in gayrimenkul sektörüne yönelik veri üretimindeki rolüne teşekkür edilmiştir. Platform tarafından 2013 yılından beri sektör verilerinin takip edildiği belirtilmiştir.
Deprem Sonrası Nitelikli Yapıların Önemi Hatırlatıldı
Açıklamada 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nde hayatını kaybedenler de anılmıştır. GPPS Platformu tarafından depremde hayatını kaybedenler için rahmet dilekleri paylaşılmıştır. Bunun yanı sıra nitelikli yapılara erişimin önemine dikkat çekilmiştir. Konut ve iş yeri açığının yeni üretimle azaltılabileceği değerlendirilmiştir. Özdemir’in açıklamasında, birinci el satışların gayrimenkul üretim ekonomisi açısından temel gösterge olduğu vurgulanmıştır. Bu nedenle ikinci el satışların ayrıca değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Birinci el konut satışları için TÜİK’e ayrı raporlama çağrısı yapılmıştır. GPPS Platformu, konut ve iş yeri satışlarının birinci ve ikinci el olarak ayrılmasını istemiştir. Böylece gayrimenkul üretim ekonomisinin daha net takip edilebileceği ve sektör analizlerinin güçlendirilebileceği belirtilmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…