Nöbetçi Eczaneler
Bodrum Novi Hotel villaları icradan satış sürecine girdi. Bodrum Novi Hotel bünyesindeki 11 villa için ihale kararı verildi. Toplam muhammen bedel 846.215.000 TL olarak hesaplandı. Taşınmazlar Muğla’nın Bodrum ilçesi Eskiçeşme Mahallesi’nde yer almaktadır. Villalar turizm tesisi statüsünde kayıtlıdır. Bu nedenle konut amaçlı kullanılamamaktadır.
Ayrıca taşınmazların bulunduğu alan 3. derece doğal sit alanıdır. Tapu kaydında Sunset Hospitality Otelcilik lehine 1 Ocak 2033’e kadar kira şerhi bulunmaktadır. Bu durum yatırım planlarını doğrudan etkilemektedir.
Villaların teknik özellikleri neler?
Bodrum Novi Hotel villaları zemin + 1 katlı olarak tasarlanmıştır. Brüt alanları 226 metrekare ile 283 metrekare arasında değişmektedir. Her villada salon, mutfak ve yatak odaları bulunmaktadır.
Bazı villalarda çalışma odası ve teras yer almaktadır. İç bahçe düzenlemeleri projeye değer katmaktadır. Yapılar B, C ve D tipi bloklardan oluşmaktadır. Proje, turizm konsepti çerçevesinde planlanmıştır. Bu nedenle bireysel konut kullanımına izin verilmemektedir.
Bodrum Novi Hotel villaları için fiyatlar ne kadar?
Villaların muhammen bedelleri 38 milyon TL ile 101 milyon TL arasında değişmektedir. En yüksek bedel 6 numaralı villa için belirlenmiştir. Bu villa 283,30 metrekare büyüklüğündedir.
En düşük bedel ise 5 ve 8 numaralı villalarda görülmektedir. Her iki villa için 38.880.000 TL değer tespiti yapılmıştır. Fiyat farklılıkları metrekare ve konum özelliklerine göre belirlenmiştir. Toplamda 11 bağımsız bölümün değeri 846 milyon TL’yi aşmaktadır. Bu rakam, Bodrum ölçeğinde dikkat çekici bir yatırım hacmi anlamına gelmektedir.
İhale tarihleri ne zaman?
Bodrum Novi Hotel villaları için birinci artırmalar Mart 2026’da yapılacaktır. İkinci artırmalar ise Nisan ve Mayıs 2026 döneminde gerçekleştirilecektir. İlgililer esatis sistemi üzerinden 2022/3050 esas dosya numarasıyla detaylara ulaşabilmektedir. İhaleye katılanlar mevcut tapu kayıtlarını kabul etmiş sayılacaktır.
Yatırım açısından nasıl değerlendiriliyor?
Bodrum Novi Hotel villaları, turizm işletmesi kapsamında değerlendirilmektedir. Eskiçeşme Mahallesi, Bodrum’un yatırım odaklı bölgelerinden biridir. Ancak sit alanı ve kira şerhi gibi hukuki unsurlar dikkatle incelenmelidir.
Stratejik konumu ve turizm potansiyeli yatırımcıları cezbetmektedir. Buna rağmen kullanım sınırlamaları karar sürecinde belirleyici olacaktır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…