Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi ne zaman? 648,9 milyon TL’lik satış süreci başlıyor mu?

Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi yatırımcıların gündemine girdi. Toplam muhammen bedel 648 milyon 908 bin 610 TL olarak açıklandı. Satışa çıkarılan portföyde arsa, tarla, bağ ve yapı bulunan taşınmazlar yer almaktadır. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir.

Bu ihale özellikle yüksek bedelli arsalar nedeniyle dikkat çekmektedir. Pınarbaşı, Gürpınar, Işıklar ve Kemalpaşa mahalleleri öne çıkmaktadır. Bununla birlikte bazı taşınmazların işgalli olduğu belirtilmektedir. Bu durum yatırımcı açısından ayrıca değerlendirilmelidir.

Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi hangi tarihte yapılacak?

İhale 26 Şubat 2026 Perşembe günü yapılacaktır. Oturumlar Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilecektir. Kapalı teklif usulü uygulanacağından, istekliler tekliflerini yazılı olarak sunacaktır. Bu yöntem, doğrudan açık artırma yerine rekabetçi teklif sistemini içermektedir. Ancak nihai karar komisyon değerlendirmesiyle netleşmektedir.

En pahalı ve en ucuz taşınmaz hangisi?

Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi kapsamında en yüksek muhammen bedel Pınarbaşı–Gürpınar bölgesindeki 5.257 m² arsa için belirlenmiştir. Bu taşınmazın bedeli 110 milyon TL’dir. En düşük bedelli taşınmaz ise Altındağ Mahallesi’nde yer alan 109 m² arsa olarak açıklanmıştır. Muhammen bedel 1 milyon 362 bin 500 TL seviyesindedir.

En büyük taşınmaz Yaka Mahallesi’ndeki 9.249 m² bağdır. En küçük taşınmaz ise Ergene Mahallesi’nde 43 m² arsa olarak kaydedilmiştir. Bu dağılım, ihalenin hem küçük ölçekli yatırımcıya hem de büyük geliştiriciye hitap ettiğini göstermektedir.

Yüksek bedelli arsalar neden dikkat çekiyor?

Portföyde özellikle 50 milyon TL üzerindeki arsalar öne çıkmaktadır. Işıklar Mahallesi’nde 76 milyon TL’yi aşan bedeller bulunmaktadır. Kemalpaşa bölgesindeki bazı parseller 69 milyon TL seviyesindedir. Bu büyüklükteki taşınmazlar, konut ve ticari proje geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Ancak işgalli parsellerde hukuki süreçlerin dikkate alınması gerekmektedir.

Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi yatırımcıya ne mesaj veriyor?

Toplam 648,9 milyon TL’lik portföy, belediyenin geniş ölçekli satış planına işaret etmektedir. Arsa ağırlıklı liste, geliştirme potansiyeli yüksek alanları kapsamaktadır. Bunun yanı sıra küçük metrekareli arsalar da bireysel yatırımcıya fırsat sunmaktadır. Bornova’da 26 taşınmaz ihalesi, hem yerel yatırımcılar hem de proje geliştiricileri açısından önemli bir eşik oluşturmaktadır. İhale sürecinde verilecek teklifler, bölgedeki arsa değerlerine yön verebilecektir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…