Nöbetçi Eczaneler
Bursa Mustafakemalpaşa Belediyesi ihalesi süreci resmen başlıyor. Mustafakemalpaşa Belediyesi, iki ayrı parseli tek paket halinde yatırımcıya sunuyor. Toplam yaklaşık maliyet 196.438.162,60 TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli ise 5.893.144,88 TL olarak belirlendi. İhale 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Süreç, hem ticari hem konut potansiyeli nedeniyle dikkat çekmektedir. Belediye Meclisi ve Encümen kararları doğrultusunda ihale açılmıştır. Parseller ayrı ayrı değil, bütün olarak değerlendirilecektir. Bu durum teklif stratejisini doğrudan etkilemektedir.
Bursa Mustafakemalpaşa Belediyesi kat karşılığı ihale şartları neler?
İhale kapsamında arsa ve yapı maliyeti 196.188.162,60 TL olarak hesaplanmıştır. Artırıma esas asgari nakit bedel 250.000 TL’dir. Toplam yaklaşık maliyet 196.438.162,60 TL seviyesindedir. Geçici teminat oranı yüzde 3 olarak belirlenmiştir. Teminat bedeli nakit veya süresiz banka teminat mektubu şeklinde verilebilecektir. İhale, idareye bırakılacak bağımsız bölümlere ek nakit artırım üzerinden sonuçlanacaktır. En yüksek teklifi veren yüklenici sözleşme hakkı kazanacaktır. Ancak teknik ve idari şartların eksiksiz sağlanması gerekmektedir.
603 metrekarelik parselde nasıl bir proje planlanıyor?
Vıraca Mahallesi 50 ada 3 parsel, 603,21 metrekare büyüklüğündedir. İmar durumu Özel Proje Alanı olarak açıklanmıştır. Proje Bodrum + Zemin + 8 normal kat şeklinde planlanmaktadır. Yapı ticaret ve konut amaçlı olacaktır. Zemin ve birinci kat dubleks iş yeri olarak tasarlanmıştır. Bu bölüm yarı yarıya paylaşılacaktır. Konut katlarında ise idare ve yüklenici arasında dağılım yapılmıştır. Bazı katlar tamamen idareye bırakılacaktır. Bazı katlar ise yükleniciye tahsis edilmiştir. Bodrum katta ortak alanlar ve ticari depolar yer alacaktır. Bu yapı, karma kullanım konsepti sunmaktadır. Aynı zamanda merkezi konum avantajı sağlamaktadır.
80 metrekarelik ticaret parselinde paylaşım nasıl olacak?
Sabribey Mahallesi 96 ada 31 parsel 80,64 metrekare büyüklüğündedir. İmar durumu Ticaret (B3) olarak belirtilmiştir. Yapılaşma Zemin + 1 normal kat + 1 dubleks kat şeklinde planlanmaktadır. Bu parselde oluşacak tüm bağımsız bölümler idareye bırakılacaktır. Üstelik inşaat maliyeti yüklenici tarafından karşılanacaktır. Mahsuplaşma işlemi belirlenen bağımsız bölümün tesciliyle tamamlanacaktır. Bu model, yüklenici için dengeleyici bir finansal yapı sunmaktadır.
İhale ne zaman yapılacak?
Bursa Mustafakemalpaşa kat karşılığı ihale 3 Mart 2026 Salı günü saat 14:00’te yapılacaktır. Yer, Belediye Ek Hizmet Binası Toplantı Salonu’dur. Başvurular 2 Mart 2026 saat 17:00’ye kadar teslim edilmelidir. Süreç resmi takvime bağlı olarak yürütülecektir. Aynı zamanda belgelerin eksiksiz sunulması önem taşımaktadır.
Bursa Mustafakemalpaşa Belediyesi ihalesi, karma kullanım potansiyeli taşıyan iki parseli kapsıyor. Yaklaşık 196,4 milyon TL’lik proje büyüklüğü dikkat çekiyor. İhale modeli, hem nakit artırım hem bağımsız bölüm paylaşımına dayanmaktadır. Bu yapı, yatırımcı açısından dengeli fakat detaylı analiz gerektiren bir fırsat sunmaktadır. 3 Mart’taki ihale, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini artırabilmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…